Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 5 appartements - Permis délivré le 28 mai 2026 (durée de validité : 5 ans)
1. Caractéristiques générales du projet :Le projet respecte les dispositions applicables en matière d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la réglementation PEB en vigueur.
2. Principales prescriptions du permis Rdc : 8 emplacements de parking ; 5 caves privatives ; un hall d’entrée commun ; une cage d’escalier ; un ascenseur ; un local compteurs.
1er étage : 2 apparts
Appart n°1 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative.
Appart n°2 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative.
2 ème étage : 2 apparts
Appart n°3 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative.
Appart n°4 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative.
3 ème étage : 1 appart
Appart n°5 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative.
Le prix de vente comprend, outre le terrain : le permis d’urbanisme octroyé pour la réalisation de l’immeuble de 5 appartements ; les plans architecturaux constituant le dossier de permis ; les prestations et honoraires d’architecte liés à l’élaboration et à l’obtention du permis ; les essais de sol déjà réalisés ; les différentes études et documents techniques réalisés dans le cadre de la demande de permis.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Ce bien, situé près de la Rue Georges Piret, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Câlins", une crèche joignable en 5 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 1 minute.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".
Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 142 - Esneux - Gouvy, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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