Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 2 appartements
Permis délivré le 4/12/2023 (durée de validité : 5 ans)
Implantation & concept général
le projet porte sur la construction d’un immeuble comprenant deux appartements 2 chambres, développés sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié aux espaces techniques et au stationnement.
L’implantation a été pensée de manière fonctionnelle afin d’optimiser les accès, les circulations et le confort des futurs occupants.
Rez-de-chaussée (niveau voirie) :
1er étage – Appartement 2 chambres : ±95m²
2ème étage – Appartement 2 chambres : ±95m²
Le projet prévoit les éléments techniques suivants :
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Ce bien, situé près de l'Avenue de la Salm, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 16 minutes en voiture.
Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
"Parc Plopsa Coo" se trouve à 6 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 25 minutes de route.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Pas", à 12 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Remacle D.o.a." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Trois-Ponts II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 12 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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