Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 2 appartements
Permis délivré le 4/12/2023 (durée de validité : 5 ans)
Implantation & concept général
le projet porte sur la construction d’un immeuble comprenant deux appartements 2 chambres, développés sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié aux espaces techniques et au stationnement.
L’implantation a été pensée de manière fonctionnelle afin d’optimiser les accès, les circulations et le confort des futurs occupants.
Rez-de-chaussée (niveau voirie) :
1er étage – Appartement 2 chambres : ±95m²
2ème étage – Appartement 2 chambres : ±95m²
Le projet prévoit les éléments techniques suivants :
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Habiter à proximité de l'Avenue de la Salm, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Trois-Ponts II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon… avec une station située à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Remacle D.O.A.", à 7 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
"Parc Plopsa Coo" se trouve à 6 minutes.
À 16 minutes de là se trouve "Malmundarium".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 30 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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