Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 2 appartements
Permis délivré le 4/12/2023 (durée de validité : 5 ans)
Implantation & concept général
le projet porte sur la construction d’un immeuble comprenant deux appartements 2 chambres, développés sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée dédié aux espaces techniques et au stationnement.
L’implantation a été pensée de manière fonctionnelle afin d’optimiser les accès, les circulations et le confort des futurs occupants.
Rez-de-chaussée (niveau voirie) :
1er étage – Appartement 2 chambres : ±95m²
2ème étage – Appartement 2 chambres : ±95m²
Le projet prévoit les éléments techniques suivants :
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Habiter à proximité de l'Avenue de la Salm, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 3 minutes à pied, 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon… avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Remacle D.O.A." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Pas", une crèche joignable en 12 minutes.
À 16 minutes de là se trouve "Malmundarium".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 30 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 30 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 8 minutes de voiture.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 25 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Trois-Ponts II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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