Terrain à lotir à vendre, Auvelais VBE73309

Rue Bois Sainte-Marie , 5060 Auvelais

350 000 €

3587 m² Surface totale du terrain 50 m Profondeur du terrain

Description

Terrain à bâtir avec Permis et un projet immobilier de 14 appartements, 2 surfaces commerciales et des parkings. Découvrez cette magnifique parcelle de terrain située à Sambreville (Auvelais), offrant des opportunités d'investissement exceptionnelles pour vos projets immobiliers ou commerciaux. Avec une surface au sol généreuse de 3587 m², ce terrain présente un potentiel remarquable pour la réalisation de vos ambitions. Le terrain bénéficie d'une localisation stratégique, idéalement situé dans une zone de développement dynamique. La parcelle offre un accès direct à une voie carrossable bien entretenue, facilitant les accès et les circulations. Le terrain se distingue par sa position avantageuse dans un secteur en évolution, à proximité d'infrastructures et d'équipements. Les accès sont fluides et bien desservis, offrant une commodité certaine pour les futurs utilisateurs. Le cadre de vie environnant combine tranquillité et accessibilité. Cette opportunité représente un excellent choix pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant réaliser leurs projets dans un contexte favorable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires et examiner le potentiel exact de cette parcelle unique. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 3587 m²

Profondeur du terrain 50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73309 Réf. vendeur: 8981 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Île Des Petits Loups Crèches

165 m · 33'' 165 m · 19'' 165 m · 1' 59'' 165 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 11'' 715 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 11'' 715 m · 13' 1,1 km · 13'

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel) Écoles secondaires

2 km · 9' 3,6 km · 3' 1,2 km · 19' 2 km · 24'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,2 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée Bus

57 m · 41''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2 km · 25'

Auvelais Gares

1,7 km · 8' 3,3 km · 3' 1,2 km · 18' 1,7 km · 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

16,4 km · 1º 11' 18,6 km · 13' 13,7 km · 1º 38'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

2,8 km · 2' 35''

Magasins

Aldi Sambreville Supermarchés

1 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 769 m · 9' 769 m · 9'

Trafic Jemeppe S/Sambre

812 m · 3' 812 m · 1' 33'' 509 m · 10' 812 m · 10'

Lidl Sambreville

1,1 km · 6' 2,7 km · 2' 31'' 790 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

19,6 km · 15'

Musée Ligny 1815 Musées

9,3 km · 8'

Citadelle De Namur Monuments religieux

23,7 km · 22'

Espace De L'Homme De Spy Activités

5,7 km · 6'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

24 km · 21'

Château De Bioul Châteaux

21,9 km · 21'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

9,4 km · 11'

Villes proches

La Louvière

38,2 km · 24' 37,9 km · 2º 34'

Mons

55,4 km · 41' 53,3 km · 3º 8'

Louvain

62,8 km · 56' 54 km · 3º 38'

Namur

26,2 km · 20' 18 km · 1º 9'

Charleroi

18,1 km · 17' 17 km · 1º 4'

Bruxelles

72,1 km · 51' 53,5 km · 3º 27'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Bois Sainte-Marie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Île Des Petits Loups", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est à 24 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 8 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sambreville" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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