Vente de parts sociales comprenant actuellement un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement.
Le bien se compose actuellement : d’un 1er commerce d’environ 147 m², d’un 1er hangar d’environ 73 m², d’un 2ème commerce d’environ 50 m², de ± 212 m² de caves / espaces de stockage, ainsi que d’un 2ème hangar d’environ 53 m².
=> L’ensemble est implanté sur un terrain de 849 m².
Deux permis ont déjà été délivrés :
- le premier pour la transformation et l’extension du bâtiment en : 2 commerces d’environ 147 m² et 100 m², un hall commun, ainsi que 2 logements d’environ 87 m² et 100 m².
- le second pour la construction d’une maison bel-étage comprenant : 3 chambres, un spacieux séjour d’environ 46 m², pour une superficie totale habitable d’environ 130 m².
Tous les documents utiles sont disponibles et téléchargeables sur notre site internet.
Faire offre à partir de 350.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un projet idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
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Vivre près de la Chaussée de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 2 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 3 minutes en voiture.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 26 minutes de route.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi La Louvière" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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