Terrain à lotir à vendre - Grammont RBV17295

Rijtestraat 8 9500 Grammont

695 000 €

  • 3300 m² Surface totale du terrain
Rijtestraat 8 9500 Grammont

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Description

Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar.

1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9
Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin.
EPC : F (542 Kwh/m2 an)*.
Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle

2. Propriété 2 : Rijtestraat 8
Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain.
EPC : E (474 Kwh/m2 an)*.
Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle
*Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation".

3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking
Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A.

Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes.
Pieter Cardoen, Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

3300 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17295 Réf. vendeur: 7562341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Zandbergen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (10 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Lindekindjes" et se situe à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 55 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

sbestattest grimmingeplein 9, 9506 geraardsbergen.pdf

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epcgrimmingeplein 9.pdf

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epc rijtestraat 8 2025.pdf

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