Terrain à vendre - Anderlecht VBE41690

Rue du Broeck 225 1070 Anderlecht

àpd 149 000 €

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VBE41690
  • 175 m² Surface totale du terrain
  • 32 m Profondeur du terrain
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Description

SKYIMMO Bruxelles vous présente une opportunité rare : un terrain de 175 m² avec permis d'urbanisme déjà accordé, pour un démarrage immédiat des travaux, sans attente administrative.

Le permis autorise la construction d'une maison unifamiliale moderne de ±200 m², pensée pour le confort d'une famille :

🔹 REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d'entrée, garage privatif, cave, local technique, accès jardin

🔹 1ER ÉTAGE: séjour traversant lumineux, salle à manger, cuisine ouverte, terrasse

🔹 2ÈME ÉTAGE : 2 grandes chambres, salle de bain, hall de nuit

🔹 3ÈME ÉTAGE : 2 chambres supplémentaires


Résultat : une maison de 4 chambres, avec garage, caves, terrasse et jardin. Une conception optimisée répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Une étude de sol a déjà été réalisée : vous démarrez votre projet en toute sérénité, sans mauvaise surprise.

LES ATOUTS DU PROJECT:

✔ Terrain de 175 m²
✔ Permis d'urbanisme accordé
✔ Maison ±200 m² – 4 chambres
✔ Garage privatif + caves
✔ Terrasse et jardin
✔ Étude de sol réalisée
✔ Dossier technique complet disponible

Une occasion idéale pour qui souhaite faire construire sans les délais ni les incertitudes d'une demande de permis classique.

📞 Contactez SKYIMMO Bruxelles dès aujourd'hui pour recevoir les plans complets et le dossier détaillé de ce projet prêt à concrétiser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41690 Réf. vendeur: 7764881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

169 m 1' 44'' 581 m 1' 11'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

325 m 1' 21'' 296 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

325 m 1' 21'' 296 m 42'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

687 m 5' 1,2 km 2' 52'' 506 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

127 m 1' 31''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

183 m 2' 11''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

874 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

914 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

914 m 11'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,4 km 8' 2,9 km 6' 2,1 km 15' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 8' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

731 m 2' 42'' 649 m 8' 714 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

391 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

708 m 5' 1,2 km 2' 50'' 524 m 8' 635 m 8'

Carrefour Express Cyriel Buysse

781 m 2' 51'' 1 km 2' 24'' 713 m 9' 781 m 9'

Delhaize Westland

793 m 10' 1,4 km 2' 38'' 750 m 7' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,9 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,3 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Broeck - Broekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bracops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Peterbos" à 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "O Ptit Calins" est à 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anderlecht" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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