Terrain à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE11713

au Bois 98B 1150 Woluwe-Saint-Pierre

390 000 €

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VBE11713
  • 215 m² Surface totale du terrain
au Bois 98B 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Maxime Real Estate vous propose ce terrain idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre, à l’angle de la rue au Bois et de l’Avenue de l’Aéroplane, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc des Sources.

Ce terrain de coin bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de développement, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme.

À noter : la commune de Woluwe-Saint-Pierre bénéficie actuellement d’une convention d’occupation à titre précaire sur le terrain. Celle-ci est résiliable à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.

Plusieurs scénarios de projet peuvent être envisagés :

Option A : Immeuble de deux appartements

  • Un appartement 1 chambre
  • Un appartement duplex 3 chambres
    → Total : ± 202 m² habitables bruts, hors espaces annexes (garage, local vélos, caves)

Option B : Maison unifamiliale

  • Maison 3 façades
  • 5 chambres + bureau (idéal pour profession libérale)
  • Jardin privatif d’environ ± 153 m²

Cette option constitue généralement la solution la plus cohérente au regard des prescriptions urbanistiques et offre un excellent potentiel de valorisation.

Atouts majeurs :

  • Situation en angle offrant une belle visibilité et luminosité
  • Quartier calme, verdoyant et très prisé
  • Proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts

Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet sur mesure dans un environnement de qualité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact

Les informations et superficies communiquées sont indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

215 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11713 Réf. vendeur: 7640333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

571 m 4' 619 m 1' 29'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

872 m 5' 998 m 1' 36'' 603 m 8' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

872 m 5' 998 m 1' 36'' 603 m 8' 817 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

748 m 2' 29'' 748 m 1' 47'' 593 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

317 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

930 m 11'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

680 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

965 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Merode

3,6 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 44' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

506 m 4' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

937 m 11'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

676 m 2' 27'' 1,3 km 3' 657 m 8' 676 m 8'

Carrefour Express Stockel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 903 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Stockel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 915 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,3 km 7'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de l'Aéroplane - Vliegtuiglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fabry" à seulement 11 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - White Star".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "New Era", à seulement 7 minutes de marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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