Terrain à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE11713

au Bois 98B 1150 Woluwe-Saint-Pierre

390 000 €

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VBE11713
  • 215 m² Surface totale du terrain
au Bois 98B 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Maxime Real Estate vous propose ce terrain idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre, à l’angle de la rue au Bois et de l’Avenue de l’Aéroplane, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc des Sources.

Ce terrain de coin bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de développement, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme.

À noter : la commune de Woluwe-Saint-Pierre bénéficie actuellement d’une convention d’occupation à titre précaire sur le terrain. Celle-ci est résiliable à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.

Plusieurs scénarios de projet peuvent être envisagés :

Option A : Immeuble de deux appartements

  • Un appartement 1 chambre
  • Un appartement duplex 3 chambres
    → Total : ± 202 m² habitables bruts, hors espaces annexes (garage, local vélos, caves)

Option B : Maison unifamiliale

  • Maison 3 façades
  • 5 chambres + bureau (idéal pour profession libérale)
  • Jardin privatif d’environ ± 153 m²

Cette option constitue généralement la solution la plus cohérente au regard des prescriptions urbanistiques et offre un excellent potentiel de valorisation.

Atouts majeurs :

  • Situation en angle offrant une belle visibilité et luminosité
  • Quartier calme, verdoyant et très prisé
  • Proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts

Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet sur mesure dans un environnement de qualité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact

Les informations et superficies communiquées sont indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

215 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11713 Réf. vendeur: 7640333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

571 m 4' 619 m 1' 29'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

872 m 5' 998 m 1' 36'' 603 m 8' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

872 m 5' 998 m 1' 36'' 603 m 8' 817 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

748 m 2' 29'' 748 m 1' 47'' 593 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

317 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

930 m 11'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

680 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

965 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Merode

3,6 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 44' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

506 m 4' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

937 m 11'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

676 m 2' 27'' 1,3 km 3' 657 m 8' 676 m 8'

Carrefour Express Stockel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 903 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Stockel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 915 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Aéroplane - Vliegtuiglaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "New Era" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - White Star".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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