Terrain à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE11713

au Bois 98B 1150 Woluwe-Saint-Pierre

390 000 €

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VBE11713
  • 215 m² Surface totale du terrain
au Bois 98B 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Maxime Real Estate vous propose ce terrain idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre, à l’angle de la rue au Bois et de l’Avenue de l’Aéroplane, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc des Sources.

Ce terrain de coin bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de développement, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme.

À noter : la commune de Woluwe-Saint-Pierre bénéficie actuellement d’une convention d’occupation à titre précaire sur le terrain. Celle-ci est résiliable à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.

Plusieurs scénarios de projet peuvent être envisagés :

Option A : Immeuble de deux appartements

  • Un appartement 1 chambre
  • Un appartement duplex 3 chambres
    → Total : ± 202 m² habitables bruts, hors espaces annexes (garage, local vélos, caves)

Option B : Maison unifamiliale

  • Maison 3 façades
  • 5 chambres + bureau (idéal pour profession libérale)
  • Jardin privatif d’environ ± 153 m²

Cette option constitue généralement la solution la plus cohérente au regard des prescriptions urbanistiques et offre un excellent potentiel de valorisation.

Atouts majeurs :

  • Situation en angle offrant une belle visibilité et luminosité
  • Quartier calme, verdoyant et très prisé
  • Proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts

Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet sur mesure dans un environnement de qualité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact

Les informations et superficies communiquées sont indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

215 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11713 Réf. vendeur: 7640333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

571 m 4' 619 m 1' 29'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

872 m 5' 998 m 1' 36'' 603 m 8' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

872 m 5' 998 m 1' 36'' 603 m 8' 817 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

748 m 2' 29'' 748 m 1' 47'' 593 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

317 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

930 m 11'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

680 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

965 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Merode

3,6 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 44' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

506 m 4' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

937 m 11'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

676 m 2' 27'' 1,3 km 3' 657 m 8' 676 m 8'

Carrefour Express Stockel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 903 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Stockel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 915 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,3 km 7'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de l'Aéroplane - Vliegtuiglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - White Star" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Fabry" à 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "New Era", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Providence" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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