Terrain à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE11713

au Bois 98B 1150 Woluwe-Saint-Pierre

390 000 €

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VBE11713
  • 215 m² Surface totale du terrain
au Bois 98B 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Maxime Real Estate vous propose ce terrain idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre, à l’angle de la rue au Bois et de l’Avenue de l’Aéroplane, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc des Sources.

Ce terrain de coin bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de développement, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme.

À noter : la commune de Woluwe-Saint-Pierre bénéficie actuellement d’une convention d’occupation à titre précaire sur le terrain. Celle-ci est résiliable à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.

Plusieurs scénarios de projet peuvent être envisagés :

Option A : Immeuble de deux appartements

  • Un appartement 1 chambre
  • Un appartement duplex 3 chambres
    → Total : ± 202 m² habitables bruts, hors espaces annexes (garage, local vélos, caves)

Option B : Maison unifamiliale

  • Maison 3 façades
  • 5 chambres + bureau (idéal pour profession libérale)
  • Jardin privatif d’environ ± 153 m²

Cette option constitue généralement la solution la plus cohérente au regard des prescriptions urbanistiques et offre un excellent potentiel de valorisation.

Atouts majeurs :

  • Situation en angle offrant une belle visibilité et luminosité
  • Quartier calme, verdoyant et très prisé
  • Proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts

Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet sur mesure dans un environnement de qualité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact

Les informations et superficies communiquées sont indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

215 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11713 Réf. vendeur: 7640333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

571 m 4' 619 m 1' 29'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

872 m 5' 998 m 1' 36'' 603 m 8' 817 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

872 m 5' 998 m 1' 36'' 603 m 8' 817 m 10'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

748 m 2' 29'' 748 m 1' 47'' 593 m 9' 748 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

317 m 4'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

930 m 11'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,1 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

680 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

965 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Merode

3,6 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 44' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

506 m 4' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Fabry

937 m 11'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

676 m 2' 27'' 1,3 km 3' 657 m 8' 676 m 8'

Carrefour Express Stockel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 903 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Stockel

1,3 km 7' 1,4 km 3' 915 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,6 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,3 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Aéroplane - Vliegtuiglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - White Star".La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stockel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "New Era" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 9 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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