Maxime Real Estate vous propose ce terrain idéalement situé à Woluwe-Saint-Pierre, à l’angle de la rue au Bois et de l’Avenue de l’Aéroplane, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc des Sources.
Ce terrain de coin bénéficie d’une situation privilégiée et offre de nombreuses possibilités de développement, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme.
À noter : la commune de Woluwe-Saint-Pierre bénéficie actuellement d’une convention d’occupation à titre précaire sur le terrain. Celle-ci est résiliable à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.
Plusieurs scénarios de projet peuvent être envisagés :
Option A : Immeuble de deux appartements
- Un appartement 1 chambre
- Un appartement duplex 3 chambres
→ Total : ± 202 m² habitables bruts, hors espaces annexes (garage, local vélos, caves)
Option B : Maison unifamiliale
- Maison 3 façades
- 5 chambres + bureau (idéal pour profession libérale)
- Jardin privatif d’environ ± 153 m²
Cette option constitue généralement la solution la plus cohérente au regard des prescriptions urbanistiques et offre un excellent potentiel de valorisation.
Atouts majeurs :
- Situation en angle offrant une belle visibilité et luminosité
- Quartier calme, verdoyant et très prisé
- Proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts
Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet sur mesure dans un environnement de qualité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou par e-mail à Contact
Les informations et superficies communiquées sont indicatives et non contractuelles.
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