ImmoDussart a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain de 982 m² situé dans un quartier résidentiel recherché, orienté plein sud (chaussée au nord).
Ce terrain est destiné à la construction d’une maison unifamiliale. Il bénéficie d’une exposition idéale garantissant lumière et confort, dans un environnement calme, verdoyant, sans nuisances sonores.
Il s'agit de la dernière parcelle disponible d'un petit lotissement de 3 terrains.
La parcelle est entièrement équipée : raccordements à l’eau, à l’électricité, au gaz et aux égouts déjà présents. Situé hors zone d’aléa d’inondation, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie.
Les visuels de la maison présentés dans l’annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre purement illustratif. Il n’existe aucune obligation de respecter la superficie, l’implantation ou le style architectural représentés.
À proximité immédiate :
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Habiter à proximité de l'Avenue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 38 - Rosières - Basse-Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.
"Abbaye De Villers" se trouve à 16 minutes de voiture.
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.
Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.
À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "Ile Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire joignable en 4 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à seulement 1 minute de marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waver / Wavre" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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