Terrain à vendre, Nossegem RBU28557

Melsbroekstraat 11A , 1930 Nossegem

229 000 €

Description

Situé dans une rue calme à Nossegem, ce magnifique terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte. La maison à construire peut bénéficier d'une façade de plus de 8 m côté rue et d'une profondeur maximale de 12,5 m à tous les étages. La maison peut comporter au maximum deux étages. Une cave est autorisée, elle peut être accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur. La superficie maximale de la terrasse est de 30 m². Pour l'annexe, elle est de 40 m² maximum. Les égouts de la maison voisine se trouvent sur cette parcelle (servitude foncière). L'emplacement combine un environnement agréable et calme avec une excellente accessibilité. Les autoroutes et les villes environnantes sont facilement accessibles via les routes de liaison à proximité. Les transports publics sont également à proximité, avec des arrêts de bus et une gare à quelques minutes à pied. Des magasins, des écoles, des installations sportives et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Évaluation hydraulique : note A pour la parcelle. Non située dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Située dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable. Pour toute précision complémentaire concernant l'affectation ou les possibilités d'urbanisme/de construction, nous vous invitons à vous adresser au service communal de l'Urbanisme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les règlements de construction et des plans supplémentaires !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 229 000 €

Description extérieure

Surface constructible 406 m²

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'électricité Non

Raccordé à l'eau courante Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBU28557 Réf. vendeur: c89f9c91-0b92-4aa8-989d-f7a7e29f66f3 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Lambertijntje Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 52'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 50'' 933 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 50'' 933 m · 13' 1,1 km · 13'

Zavo Écoles secondaires

2,8 km · 9' 2,8 km · 3' 2,2 km · 17' 2,8 km · 33'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km · 2' 13''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport Bus

410 m · 5'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

412 m · 5'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1,3 km · 16'

Nossegem Gares

524 m · 4' 670 m · 1' 8'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

4,1 km · 18' 9,6 km · 8' 0 m · 0''

Voskapellelaan 11 Bornes de recharge

1,1 km · 1' 37''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

3,4 km · 14' 2,6 km · 13' 3,4 km · 40'

Blue-Bike - Brussels Airport Passport Vélos en libre-service

4,1 km · 49'

Magasins

Colruyt Nossegem Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 37'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Nossegem

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 52'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Bio-Planet Nossegem

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

13,9 km · 14'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

13,4 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

14,7 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

15,9 km · 17'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

6,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

44,4 km · 41' 37,3 km · 2º 16'

Beveren

55,5 km · 41' 46,6 km · 3º 11'

Malines

22,1 km · 19' 17,1 km · 1º 5'

Alost

43,7 km · 30' 38,3 km · 2º 43'

Louvain

19,6 km · 16' 14,7 km · 50'

Bruxelles

14,6 km · 17' 13,2 km · 55'

Transports en commun

Vivre près de Melsbroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nossegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nossegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 13 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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