Terrain à vendre - Wezembeek-Oppem VBE06334

Nieuwelaan 99 1970 Wezembeek-Oppem

890 000 €

  • 2159 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Nieuwelaan 99 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Terrain à bâtir exceptionnel à Stockel – 21 ares – Environnement calme et verdoyant

Situé dans une agréable rue en cul-de-sac peu fréquentée, à proximité immédiate de Stockel, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce magnifique terrain plat à bâtir de 21 ares 59 centiares offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité.

Ce terrain permet la construction d’une maison unifamiliale avec une superficie bâtie pouvant atteindre près de 400 m², sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. La parcelle, très privative, développe une profondeur de plus de 50 mètres pour une largeur d’environ 40 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation et d’aménagement.

Le terrain est arboré, parfaitement orienté, et libre de tout architecte ou promoteur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet.

✅ Les atouts du bien
Superficie totale : 21 ares 59 ca
Terrain plat et entièrement à bâtir
Possibilité de construction jusqu’à ± 400 m²
Environnement résidentiel, calme et verdoyant
Rue en cul-de-sac peu fréquentée
Parcelle très privative
Libre de tout constructeur
Proximité : transports, écoles, commerces, Stockel

🎯 Idéal pour :
Projet de villa familiale
Construction sur mesure
Investissement patrimonial dans un quartier prisé

📞 Intéressé ?
Dossier complet, prescriptions urbanistiques et visite sur demande.
Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce terrain rare à Stockel.
Fredéric Top Tel 0472 34 44 08
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

2159 m²

Profondeur du terrain

50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06334 Réf. vendeur: 7638314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

493 m 2' 17'' 1,2 km 2' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

493 m 2' 17'' 1,2 km 2' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

564 m 7'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Nossegem

6,7 km 25' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1,4 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

930 m 3' 930 m 1' 48'' 648 m 11' 930 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

979 m 3' 979 m 1' 51'' 668 m 12' 979 m 12'

Colruyt Kraainem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 33'' 949 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,7 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Nieuwelaan - Avenue Nouvelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Happy Feet Stockel 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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