Grond te koop - Wezembeek-Oppem

Gunstig gelegen zuidwest georiënteerde bouwgrond van 7a 44ca bestemd voor een gesloten bebouwing. Deze bouwgrond is gelegen in het centrum van Moorsel, tegenover de kerk en naast de gemeentelijke basisschool, op wandelafstand van openbaar vervoer.De gehanteerde norm is twee bouwlagen met een kroonlijsthoogte van 6,50 meter, zolderverdiep met een maximale dakhelling van 45 graden. Toegestane bouwdiepte is 15 meter op het gelijkvloers en 12 op het verdiep, of 13 meter gelijkvloers en 13 meter op het verdiep. Een handelsruimte is toegestaan. Voor wat betreft het parkeren wordt de norm van 1,5 auto per unit gehanteerd. Meer info op kantoor. Meer weten?

Unieke Investeringskans in het Hart van Tervuren! Op zoek naar een vastgoedproject met uitzonderlijk potentieel op een absolute toplocatie? Dit pand in het centrum van Tervuren biedt een uitgelezen kans voor investeerders die het maximum willen halen uit hun investering. Met de mogelijkheid om de huidige woning af te breken en een gloednieuw project te realiseren, is dit een aantrekkelijk product voor verhuur en een uitstekende kans voor opbouw en doorverkoop. De visie? Een project met ruimte voor twee appartementen en een gelijkvloers kantoor. Dit ontwerp kan een aantrekkelijk rendement opleveren in het bruisende centrum van Tervuren. Belangrijk: Er is momenteel geen bouwvergunning en dit projectvoorstel moet nog worden afgestemd met de dienst stedenbouw, wat flexibiliteit biedt in het uiteindelijke ontwerp. Kortom, een uitgelezen kans om in te stappen in een project met veelzijdig potentieel en een toekomstgerichte investering op een centrale locatie in Tervuren. EPC: 2020112-000234325-RES-1: 1039kWh/m² - label F. Contacteer ons nu voor meer informatie! Meer weten?

Exclusieve bouwgrond van maar liefst 11are89ca met de perfecte oriëntatie (zuid-west). – Vrij van aannemer en architect. Op een boogscheut van het centrum van Tervuren alsook van het prachtige park van Tervuren, bieden wij een unieke en luxueuze bouwgrond aan. Dit perceel van maar liefst 11are89ca, is ideaal gelegen op wandelafstand van de tram en diverse voorzieningen, terwijl je zal kunnen genieten van maximale lichtinval en zon, dankzij haar perfecte oriëntatie (zuid-west). Bovendien heb je zicht op een groene horizon vanuit de tuin. De bouwgrond biedt uitgebreide mogelijkheden voor het realiseren van een droomvilla. Je kan zowel op het gelijkvloers als op de verdieping tot 15 meter diep bouwen (wat zeer uitzonderlijk is) en een extra verdieping onder het dak toevoegen. Dankzij deze flexibele bouwvoorschriften kan je hier een heel ruime (per verdiep tot 172,5m²!!) , luxueuze villa ontwerpen en bouwen. Wat deze grond extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen enkele bouwverplichting is. Dit betekent dat je VOLLEDIG VRIJ bent van aannemer of architect, waardoor je 100% controle hebt over de timing en het ontwerp van je woning. Je kan volledig je eigen ding doen en alles naar jouw wens realiseren. Met een perceelsbreedte van 18,5 meter en een perceelsdiepte van 66,47 meter geniet je van een royale gevelbreedte van 11,5 meter. De bouwvrije stroken van 3,5 meter aan beide zijden van de woning zorgen voor extra privacy. Dit uitzonderlijke stuk bouwgrond biedt een unieke kans om jouw droomwoning te bouwen in een exclusieve, groene omgeving, zonder compromissen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze nog AF TE BREKEN woning op een perceel van 1a40ca ligt pal in het centrum van Tervuren. Alle faciliteiten zijn bereikbaar op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen, allerhande sportfaciliteiten (Diependal) en het openbaar vervoer (tram 44 en bussen De Lijn en MIVB). De Warandepoort -het cultuurcentrum in Tervuren-, het AfricaMuseum, park van Tervuren en het Zoniënwoud zijn vlakbij. Dankzij het feit dat dit over een afbraakproject gaat kan u hier genieten van het VERLAAGD BTW-tarief van 6% i.p.v. 21%. bvb bij een bouwkost van 300.000,00 euro bedraagt het 'normale' BTW bedrag voor een nieuwbouwwoning 63.000,00 euro (aan het normale BTW-tarief van 21%) maar aan het verlaagd BTW bedrag van 6% bedraagt dit slechts 18.000,00 euro. Dit levert u een besparing van maar liefst 45.000,00 euro op. De bruikbare vloeroppervlakte van de huidige woning bedraagt 90m² (volgens epc) en de indeling is als volgt: Woonkamer (vinyl) 11m² - Eetkamer (vinyl) 10m² - Half open keuken (vinyl) 11,1m² - 2 slaapkamers (vinyl): 11m² /10m² - Badkamer met bad, toilet en 1 lavabo in meubel - Kelder 9m² - Zolder 16m² (mogelijk in te richten) - Omheinde tuin (Oriëntatie ZW). Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Buderus ketel 2015) - dubbele beglazing/schrijnwerk in PVC - 2 toiletten in de woning. Beschikbaar na ondertekening akte. EPC: 20240422-0003210924-RES-1: 545kWh/m² - label F. KI 314,00 € - geïndexeerd KI 657,00 € = OV 231,00 € - 57,75 Euro (vermindering voor bescheiden woning) = 173,25 Euro. Heeft dit project uw interesse opgewekt en wilt u graag meer informatie? Contacteer ons dan op het nummer ### of per email via ### Meer weten?

Exclusieve bouwgrond van maar liefst 12are 29ca met de perfecte oriëntatie (zuid-west). – Vrij van aannemer en architect. Op een boogscheut van het centrum van Tervuren alsook van het prachtige park van Tervuren, bieden wij een unieke en luxueuze bouwgrond aan. Dit perceel van maar liefst 12 are 29ca, is ideaal gelegen op wandelafstand van de tram en diverse voorzieningen, terwijl je zal kunnen genieten van maximale lichtinval en zon, dankzij haar perfecte oriëntatie (zuid-west). Bovendien heb je zicht op een groene horizon vanuit de tuin. De bouwgrond biedt uitgebreide mogelijkheden voor het realiseren van een droomvilla. Je kan zowel op het gelijkvloers als op de verdieping tot 15 meter diep bouwen (wat zeer uitzonderlijk is) en een extra verdieping onder het dak toevoegen. Dankzij deze flexibele bouwvoorschriften kan je hier een heel ruime (per verdiep tot 172,5m²!!) , luxueuze villa ontwerpen en bouwen. Wat deze grond extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen enkele bouwverplichting is. Dit betekent dat je VOLLEDIG VRIJ bent van aannemer of architect, waardoor je 100% controle hebt over de timing en het ontwerp van je woning. Je kan volledig je eigen ding doen en alles naar jouw wens realiseren. Met een perceelsbreedte van 18,5 meter en een perceelsdiepte van 66,47 meter geniet je van een royale gevelbreedte van 11,5 meter. De bouwvrije stroken van 3,5 meter aan beide zijden van de woning zorgen voor extra privacy. Dit uitzonderlijke stuk bouwgrond biedt een unieke kans om jouw droomwoning te bouwen in een exclusieve, groene omgeving, zonder compromissen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Exclusieve bouwgrond in bosrijke omgeving op wandelafstand van het centrum van Tervuren – Vrij van aannemer en architect. In een charmant en rustig bosrijk straatje, op wandelafstand van zowel het centrum van Tervuren als het prachtige park van Tervuren, bieden wij een unieke en luxueuze bouwgrond aan. Dit perceel van maar liefst 10,48 are is ideaal gelegen op wandelafstand van de tram en diverse voorzieningen, terwijl je geniet van de rust en groene omgeving. De bouwgrond biedt uitgebreide mogelijkheden voor het realiseren van een droomvilla. Je kan op het gelijkvloers tot 15 meter diep bouwen, op de eerste verdieping maximaal 12 meter diep, en een extra verdieping onder het dak toevoegen. Dankzij deze flexibele bouwvoorschriften kan je hier een ruime, luxueuze villa ontwerpen en bouwen. Bovendien heb je volledige vrijheid om te kiezen tussen een plat dak of een puntdak, afhankelijk van jouw persoonlijke stijl en voorkeur. Wat deze grond extra aantrekkelijk maakt, is dat er geen enkele bouwverplichting is. Dit betekent dat je vrij bent van aannemer of architect, waardoor je volledige controle hebt over de timing en het ontwerp van je woning. Je kan volledig je eigen ding doen en alles naar jouw wens realiseren. Met een perceelsbreedte aan de voorzijde van 21,37 meter en een perceelsdiepte van 55,57 meter geniet je van een royale gevelbreedte van 11 meter. De bouwvrije stroken aan beide zijden van de woning zorgen voor extra privacy: 4 meter aan de linkerkant en 4,11 meter aan de rechterkant. Dit uitzonderlijke stuk bouwgrond biedt een unieke kans om jouw droomwoning te bouwen in een exclusieve, groene omgeving, zonder compromissen. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor: Goed gelegen bouwgrond voor half open bebouwing van 5A66CA met gevelbreedte 11,33m op wandelafstand van Openbaar Vervoer. Uitzicht op de velden. Lot 2 van een goedgekeurde verkaveling. Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor Mooie bouwgrond voor open bebouwing van 1.126m² (= 11A26ca) en 22,60m gevelbreedte. Gelegen in een landelijke omgeving met uitzicht op de omliggende velden en op wandelafstand van Openbaar vervoer = Lot 2 + Lot3 van een Goedgekeurde verkaveling. Meer weten?

Century 21 ImmoNero stelt voor: Mooie bouwgrond voor half open bebouwing van 5A60CA met gevelbreedte 11,30m gelegen in een landelijke omgeving maar op wandelafstand van openbaar vervoer; Lot 3 van een goedgekeurde verkaveling. Meer weten?

Zeer rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 1a69 voor het bouwen van een moderne twee-gevelwoning. Deze bouwgrond ligt in een rustige straat (eenrichtingsstraat), op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek. Openbaar vervoer, winkels, scholen, speelplein, een park, werkelijk alles bevindt zich op wandelafstand. Kortom een TOP LIGGING! De volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: - achteruitbouwstrook (voortuinstrook): 6m; - achtertuinzone: min. 10m, maar uitzondering mogelijk wegens klein perceel. - max. gabarit: gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping & dak verdieping. Geen kelder mogelijk! - bouwdiepte: max. 15m op gelijkvloers & 12m op verdieping. - kroonlijsthoogte: max. 7,5m Heeft u interesse in deze bouwgrond of wenst u bijkomende info? Het kan allemaal! Contacteer ons via het nummer ### of per email ### . Meer weten?

*** HERLANCERING WEGENS NIET VERKREGEN KREDIET ***^ Zeer rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 19a92ca voor een 4-gevel villa te Duisburg/Tervuren. Deze bouwgrond ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Eizer, deelgemeente van Overijse. Het centrum van Duisburg, sportfaciliteiten, buurtwinkels, een school, bushalte De lijn, enz bevinden zich allemaal vlakbij. Het voorste deel van dit perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Het achterste deel van het perceel is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. In dit landschappelijk waardevol agrarisch gebied worden geen constructies toegelaten. De volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: - achteruitbouwstrook (voortuinstrook): 6m; - bouwvrije zijstroken: min. 3m; - achtertuinzone: min. 10m; - max. gabariet: kelderverdieping, gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping & dakverdieping; - bouwdiepte: max. 15m op gelijkvloers & 12m op verdieping OF max. 13m zowel op gelijkvloers als op verdieping; - kroonlijsthoogte: max. 6,50m (in geval van hellend dak) of dakrandhoogte van max. 7m (in geval van plat dak); - in geval van hellend dak: dakhelling van max. 45°; Heeft u interesse in deze bouwgrond, wenst u meer info of heeft u interesse om meteen ook onze plannen voor een nieuwbouwwoning op deze fantastische bouwgrond te bekijken? Het kan allemaal! Contacteer ons via het nummer ### of per email ### . Meer weten?

Zeer rustig gelegen bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 19a48ca voor een 4-gevel villa te Duisburg/Tervuren. Deze bouwgrond ligt in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Eizer, deelgemeente van Overijse. Het centrum van Duisburg, sportfaciliteiten, buurtwinkels, een school, bushalte De lijn, enz bevinden zich allemaal vlakbij. Het perceel is gelegen in woongebied met landelijk karakter en in een verkaveling. De bouwvoorschriften van deze verkaveling zijn dan ook van toepassing. U kan de volledige lijst van bouwschriften bij ons opvragen. Heeft u interesse in deze bouwgrond, wenst u meer info of heeft u interesse om meteen ook onze plannen voor de nieuwbouwwoning van uw dromen op deze fantastische bouwgrond te bekijken? Het kan allemaal! Contacteer ons via het nummer ### of per email ### . Meer weten?

Maxime Real Estate stelt een mooie bouwgrond voor een 3-gevel woning voor. Uitstekende ligging in een residentiële straat nabij openbaar vervoer, ziekenhuis St-Luc, scholen, belangrijke invalswegen... Dit perceel grond heeft een oppervlakte van 4a83ca en heeft de volgende afmetingen: 12m breedte en 40m diepte. Voorschriften: Diepte begane grond max. 15M, diepte 1e verdieping max. 12M + zolderverdiep. Grond vrij van ontwikkelaar, maar vergunning beschikbaar met plannen voor een te bouwen woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers +/- 290m². Deze informatie is louter indicatief en vormt geenszins een juridisch advies. Wenst u meer informatie over dit pand of eventueel een bezichtiging? Contacteer ons: ### of ### . Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u zeldzame bouwgrond voor in de buurt. Uitstekende ligging vlakbij Stockel/Dumonplein, openbaar vervoer, scholen, supermarkten, ... Dit perceel grond heeft een oppervlakte van 1a20ca en heeft de volgende afmetingen: 6m breed en 20m diep. Voorschriften: Diepte begane grond max. 15M, diepte 1e verdieping max. 12M. Deze informatie is louter indicatief en vormt geenszins een juridisch advies. Wenst u meer informatie over dit pand of eventueel een bezichtiging? Contacteer ons: ### of ### . Meer weten?

Ideaal gelegen aan de prestigieuze Baron Albert d'Huartlaan, biedt J&J Properties een prachtig achtergelegen bouwgrond van 21a73ca. Met een privétoegangspad biedt dit perceel ruimte voor een villa met vier gevels. De belangrijkste troeven van dit perceel zijn: De uitstekende ligging: toegankelijke oprit vanaf de Baron d'Huartlaan en een voetgangerspad vanaf de doodlopende straat (Route Gouvernementale). Prestigieuze en rustige locatie: de Baron d'Huartlaan is een van de meest gegeerde adressen in Kraainem. Deze residentiële buurt staat bekend om zijn rust en groene omgeving, wat een vredige sfeer biedt, terwijl het toch dicht bij Brussel ligt. Dicht bij voorzieningen: Gelegen nabij winkels (Dumonplein), scholen, sportcentra, restaurants en openbaar vervoer (metro, bus)... Een zeldzame kans om uw eigen huis te bouwen in een idyllische omgeving. Volledig dossier op aanvraag. Aarzel niet om Marie-Lou te contacteren op ### zij beantwoordt graag uw vragen. Meer weten?