Huis te koop - Wezembeek-Oppem

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te koop: Ruime gezinswoning met polyvalente ruimte en tuin in hartje Wezembeek-Oppem In het centrum van Wezembeek-Oppem bevindt zich deze ruime en karaktervolle gezinswoning met veel potentieel en een warme, lichtrijke sfeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een praktische indeling met o.a. een gezellige leefruimte, functionele keuken, veranda en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, atelier of praktijk én een garage. Buiten geniet u van een zonnige tuin van 87 m² met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Indeling: Gelijkvloers: polyvalente ruimte (45m²) met aparte toegang, garage (19m²), atelier/opslag (125m²), keuken, leefruimte (55m²), veranda. 1e verdieping: 2 slaapkamers (18m²; 13,5m²) + badkamer 2e verdieping: 3 slaapkamers (elk 13m²) Zolderverdieping (26m²) Kelder met technische ruimte Extra troeven: Ruime gezinswoning met veel flexibiliteit Ideaal voor thuiswerk of hobby EPC C en conforme elektriciteit Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen Bekijk alvast de 3D-tour via de link: ### Interesse? Neem dan contact op via het nummer ### of via ### JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Villa te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Ontdek deze karaktervolle woning met royale volumes, ideaal voor het gezinsleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van ± 105 m², met een open keuken en eetkamer van ± 33 m², een lichtrijke woonkamer van ± 35 m² en een polyvalente ruimte van ± 10,5 m², ideaal als bureau, logeerkamer of ruimte voor een vrij beroep. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers van ± 12, 12 en 11,5 m², een badkamer en rechtstreekse toegang tot een prachtig privéterras van ± 30 m². De derde verdieping biedt een suite met een vierde ruime slaapkamer, een hal met ingebouwde kasten en een royale badkamer. De woning beschikt in totaal over drie toiletten. Buiten geniet u van een mooie, groene tuin op het oosten, met aangename ochtendzon. Achteraan het perceel bevindt zich een zwembad, dat deze rustige en groene omgeving helemaal compleet maakt. Op het onderste niveau bieden een garage en ruime kelders samen ± 65 m² aan praktische bergruimte. Deze woning combineert charme, ruimte en comfort met een EPC-label C, een in 2019 vernieuwde gasketel en ramen met dubbele beglazing.

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, ontworpen door architect Savina Van De Put, ideaal gelegen in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Wezembeek-Oppem. Deze uitzonderlijke woning werd gebouwd in 2005 op een prachtig aangelegde tuin van 1.164 m² en biedt maar liefst 437 m² woonoppervlakte. De villa onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en hoogwaardige voorzieningen. Vanaf de inkom zorgen de architectuur en de verhoudingen van de woning onmiddellijk voor een gevoel van ruimte en elegantie. De villa beschikt over ruime en harmonieus ingedeelde leefruimtes, verdeeld over verschillende niveaus, waaronder een stijlvolle woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een tweede woonkamer die tevens als bibliotheek kan worden ingericht. Elke ruimte werd zorgvuldig ontworpen met het oog op comfortabel gezinsleven én het ontvangen van gasten in een verfijnde en warme omgeving. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een dressing, een bureau en een polyvalente ruimte die volledig naar eigen behoefte kan worden ingericht, bijvoorbeeld als atelier, ontspanningsruimte of professionele werkruimte. Dankzij deze flexibele indeling is de villa bijzonder geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving, met alle ruimte en comfort die ook door een internationaal cliënteel sterk worden gewaardeerd. De villa wordt verder gekenmerkt door een uitgebreid aanbod aan hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die de verschillende niveaus bedient, een alarmsysteem, videofoon, waterontharder en een Viessmann-gascondensatieketel. De elektrische installatie is conform en de woning beschikt over een EPC-label C. Buiten geniet de villa van een prachtig aangelegde tuin die rust, privacy en sereniteit biedt. Met een indrukwekkende gevelbreedte van 14 meter en een perceelbreedte van 22 meter heeft de woning een bijzonder karaktervolle uitstraling en biedt ze royale buitenruimtes om optimaal te genieten van de bevoorrechte ligging. De ligging is een absolute troef. De villa bevindt zich vlak bij Brussel, internationale scholen en Europese instellingen en geniet bovendien van een vlotte verbinding met de Brusselse Ring en de belangrijkste autosnelwegen. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor professionals die in Brussel of de omliggende regio werken. Een dubbele inpandige garage en verschillende parkeerplaatsen buiten vervolledigen dit uitzonderlijke aanbod. Wilt u deze prachtige woning zelf ontdekken? Neem contact op met Sabimmo voor een privébezichtiging. Sabine: ### ###

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Maxime Real Estate stelt u deze goed onderhouden woning met ruime tuin voor. Deze instapklare 3-gevelwoning gelegen op een terrein van 6a82 bevindt zich toch ook in de nabijheid van scholen (la Fermette), winkels, het openbaar vervoer en met een goede verbinding naar de autosnelweg. De woning +/- 175m² (volgens EPC) werd gebouwd in 1965 en bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer (+/- 31m²), ruime ingerichte keuken met onbijthoek (+/- 17m²), toegang tot terras en ruime tuin (+/- 470m²). De bovenverdieping beschikt over een nachthal, 3 slaapkamers (+/- 19-18-10m²) en een te renoveren badkamer met ligbad, wastafel en lavabo. De woning beschikt over een ruime zolder die perfect kan omgevormd worden naar een extra slaapkamer. Voor stockage en de wasplaats is er nog een ruime kelder (+/-50m²) met garage (+/- 28m²). Er is dubbele beglazing aanwezig (PVC) en er is een recente condensatieketel (2021) en de elektriciteit is conform. Wenst u meer informatie ef een bezoek? Contacteer ons op het nummer ### of per mail: ###

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Tramhalte · 8 min te voet 8 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Open bebouwing in een rustige en centrale buurt van Wezembeek-Oppem. Deze woning uit 1977 combineert een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de lichtrijke woonkamer en de functionele ruimtes vormt dit huis een interessante opportuniteit voor wie centraal en rustig wil wonen. Indeling: Via de inkomhal bereik je de verschillende leefruimtes van de woning. De woonkamer geniet van een aangename lichtinval en sluit aan op de praktisch ingedeelde keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer van 12 m² en een bureau. Een tweede slaapkamer van 17 m² die toegankelijk is vanuit de bureau en de badkamer vervolledigen het wooncomfort. Verder beschikt de woning over een garage met extra opbergruimte en een kelder, ideaal als bijkomende bergruimte. Troeven: • Rustige, maar centrale ligging in Wezembeek-Oppem. • Twee slaapkamers op het gelijkvloers. • Op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Bekijk alvast de virtuele tour via de link: ### Interesse? Neem dan contact op via het nummer ### of via ### JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

TE KOOP – Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime zolder en veel potentieel 📍 Van Severlaan 58 – 1970 Wezembeek-Oppem 💶 Vanaf € 445.000 | 🌳 Perceel: 1a 50ca | 🔑 Beschikbaar bij akte Op een uitstekende locatie in Wezembeek-Oppem bevindt zich deze ruime te renoveren 2-gevelwoning met 4 slaapkamers, bureau, kelder en een bijzonder ruime zolderverdieping. De woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt dankzij haar mooie volumes en indeling heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Ook de ligging is een belangrijke troef: tramverbindingen, winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Mobiscore: 8,8/10. Gelijkvloers De woning omvat een woonkamer van ca. 18 m², aansluitend op de eetkamer van ca. 14 m². Verder zijn er een bureau van ca. 10 m², een eerste slaapkamer van ca. 11,9 m², een gesloten keuken, afzonderlijk toilet, badkamer van ca. 5 m² en een was-/bergruimte van ca. 6,2 m². Via de keuken bereikt u de noordgerichte buitenruimte met een koer van ca. 19,7 m² en terras van ca. 17,5 m². De kelder van ca. 17,7 m² biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 13,8 m², 13,7 m² en 11,5 m², evenals een ruime douchekamer van ca. 8,3 m² met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Ruime zolder De vaste trap leidt naar een ruime zolder met twee kamers van ca. 26,5 m² en 21,3 m², beide met Velux. Deze verdieping biedt, mits de nodige vergunningen en volgens de geldende voorschriften, interessante mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting. Technisch Centrale verwarming op gas, dubbele PVC-beglazing, rolluiken en digitale meters. De elektrische installatie is niet conform. Voor de nodige conformiteitswerken werd reeds een offerte van € 3.847,80 opgesteld. Na uitvoering en positieve herkeuring kan een nieuw conformiteitsattest worden bekomen. P-score A | G-score A. Kenmerken: 4 slaapkamers + bureau | 2 toiletten | kelder 17,7 m² | ruime zolder | KI € 965 | OV ca. € 770 | beschikbaar bij akte. Een woning met ruimte, karakter en potentieel op een sterke locatie. Interesse? Contacteer Home Consult via ### of ### voor meer informatie of een bezoek.

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

WEZEMBEEK-OPPEM, tussen de Duitse en de Amerikaanse school, in een residentiële wijk nabij groen en alle voorzieningen, TROEFKAART-WONING (5slpk/kant/3badk) van architect Lucien Kroll, gebouwd op een perceel van 14a59ca met ideale zuidwestoriëntatie. De woning dateert van begin jaren '70 en werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2001. Ze telt in totaal ±328m² (EPC-oppervlakte), waarvan een deel geschikt is voor een vrij beroep met aparte ingang. De benedenverdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ingerichte open keuken (full equipped), een bijkeuken, een ruime eetkamer, een living met open haard en een zeer mooie veranda. De aparte ingang geeft toegang tot een tv-salon, een slaapkamer die als bureau kan dienen en een badkamer. Een grote garage met sauna en berging vervolledigt dit niveau. Op de tussenverdieping vindt u een badkamer, een groot bureau en een bergzolder. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers (±16m², ±13,5m² en ±8,5m²) en een ouderlijke suite van ±23,5m² met aangrenzende douchekamer. Buiten geniet u van twee aangename terrassen, een ruime, mooi beboomde tuin en parkeerplaatsen voor de garage. Dubbele beglazing, 43 zonnepanelen + 16000W batterij, laadpaal van 11kW voor elektrische wagen, EPC: C (211kWh/m².jaar), elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ###

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

In de Poort 17 – Nieuw te bouwen villa op ruim perceel van 9a37ca Op een ruim perceel van 9a37ca (937 m²), gelegen in een bijzonder rustige en aangename woonomgeving, wordt een nieuwbouwwoning op maat in open bebouwing voorgesteld. De afgebeelde woning betreft momenteel een bouwconcept. Dit biedt u als toekomstige eigenaar een belangrijk voordeel: u beschikt nog over de mogelijkheid om het ontwerp, de indeling en de afwerking af te stemmen op uw eigen woonwensen en levensstijl. Zo creëert u geen standaardwoning, maar een thuis die echt bij u past. Het perceel biedt bovendien interessante bouwmogelijkheden. Een vrijstaande viergevelwoning kan worden gerealiseerd met een maximale bouwbreedte van 10,50 meter en een bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers. Op de verdieping is een bouwdiepte tot 12 meter mogelijk. Zowel een moderne architectuur met plat dak als een meer klassieke woning met hellend dak behoort tot de mogelijkheden. Dankzij deze royale bouwzone kan hier een ruime en comfortabele gezinswoning worden gerealiseerd, met grote leefruimtes, meerdere slaapkamers, een garage en een mooie aansluiting op de tuin. De uiteindelijke indeling en architectuur kunnen verder worden uitgewerkt volgens uw persoonlijke voorkeuren en binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Een bijkomende troef is de rustige ligging. In de Poort bevindt zich in een aangename woonomgeving waar privacy en woonkwaliteit centraal staan, terwijl scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Belangrijkste troeven: ✔ Ruim perceel van 9a37ca (937m²) ✔ Nieuwbouwvilla in open bebouwing ✔ Bouwconcept nog aanpasbaar aan uw wensen ✔ Bouwbreedte tot 10,50 m ✔ Bouwdiepte tot 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping ✔ Keuze tussen plat of hellend dak ✔ Mogelijkheid tot ruime, hedendaagse gezinswoning ✔ Zeer rustige en aangename woonomgeving ✔ Goede bereikbaarheid en scholen in de nabijheid De voorgestelde woning is een conceptuele voorstelling en kan verder worden gepersonaliseerd en uitgewerkt in functie van uw wensen en de geldende bouwvoorschriften. Interesse om op deze mooie locatie uw eigen nieuwbouwwoning te realiseren? Neem contact op met Home Consult voor meer informatie over het perceel, het voorgestelde bouwconcept en de mogelijkheden.

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Maxime Real Estate biedt u deze lichtrijke gezinswoning aan, ideaal gelegen in een aangename, rustige en gegeerde woonwijk in Wezembeek-Oppem. Deze woning werd gebouwd in 1987 op een perceel van 1 are 75 ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 213 m² volgens het EPC. Ze heeft een uitstekende energieprestatie (EPC-label B) en bevindt zich in zeer goede algemene staat. Bovendien is er een mogelijkheid om voor de woning te parkeren, wat een bijkomende troef vormt. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk toilet en een ingerichte ruimte in de voormalige garage, met een aparte ingang, kitchenette, douchekamer en slaaphoek. Deze polyvalente ruimte kan dienen als zelfstandige studio of voor de uitoefening van een vrij beroep. Bel-etage: lichtrijke woon- en eetkamer, volledig ingerichte open keuken, bijkeuken en toegang tot het terras en de zuidoostgerichte tuin, waar u optimaal kunt genieten van de mooie dagen. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet, evenals een afzonderlijke douchekamer. Bovenste verdieping: een master bedroom met ingemaakte kasten en een aangrenzende badkamer. Dankzij de ruime volumes, de goede algemene staat en de vele gebruiksmogelijkheden biedt deze woning een mooie opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u steeds contact opnemen met Maxime Real Estate via ### of per e-mail via ### . De vermelde informatie en oppervlaktes in deze advertentie zijn louter indicatief en hebben geen contractuele waarde.

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem, vrijstaande villa naast de Duitse school. Gebouwd in 1957; op de begane grond leidt de inkomhal enerzijds naar een ruime keuken met eethoek en toegang tot de kelders. Anderzijds een gastentoilet en de woonkamer die uitkomt op het terras en de grote tuin op het zuiden. Er is zoveel zonlicht dat een elektrisch zonnescherm de tuin volledig en aan de zijkanten overspant, zodat u er onder de beste omstandigheden ten volle van kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer aan de tuinzijde en een tweede slaapkamer aan de straatzijde. De badkamer is tevens voorzien van een douche en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapgedeelte met inbouwkasten en twee slaapkamers. In de kelder bevinden zich een garage en een technische ruimte voor de stookolieketel (geen condensatieketel). EPB E - 490 kWh/m² per jaar. Virtuele rondleiding op ### Informatie en bezichtiging: ###

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Klassieke villa "coup de coeur" op een unieke locatie te Wezembeek-Oppem op een perceel van +/- 17are. De villa omvat: ruime inkomhal met prachtige voordeur - ruim bureel +/- 26 m² - ruime living in L-vorm met eetkamer +/- 70 m² - veranda +/- 45 m² met open haard - uitgeruste keuken - 4 ruime slaapkamers met dressing - 3 badkamers. Mogelijkheid tot studio met aparte ingang. Garage voor 3 wagens. Zolder +/- 80 m². Volledig omgeven in het groen en natuur. Dichtbij invalswegen, centrum en openbaar vervoer. EPC: C (290 kwh/m²/jaar).

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Maxime Real Estate stelt u deze charmante 3-gevelwoning met mooi renovatiepotentieel voor. Gelegen in de rustige en groene Marmotwijk te Wezembeek-Oppem, geniet deze woning van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe nabijheid bevinden zich belangrijkste invalswegen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op korte afstand van verschillende trekpleisters zoals het Park van Tervuren, het AfrikaMuseum, het Kasteel van Ter Meeren en sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals National Golf of Brussels en David Lloyd. Deze te renoveren woning, gebouwd in 1972, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- (volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 5a07ca. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en ruimte voor een vestiairekast, een lichtrijke woon- en eetkamer van +/-40m² met toegang tot het terras en de aangrenzende tuin, een uitgeruste keuken met toegang tot de garage voor 1 wagen en bijkomende parkeermogelijkheid op de oprit. 1e verdiep : Nachthal, 3 slaapkamers +/-25m², 14m² en 10m², waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een eigen douche, toilet en dressingruimte. Verder is er een aparte badkamer met ligbad en wastafel. Zolderverdieping: Extra opbergruimte. Bijkomende informatie: de elektriciteit is niet conform, dubbele beglazing aanwezig. Overstromingsrapport: perceel P-score: A – gebouw G-score: A. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze eigendom kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen, van kracht sinds 1 januari 2023. Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: ### De informatie en oppervlakten vermeld in deze advertentie zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact met ons op via ### of via e-mail ### .

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

WEZEMBEEK-OPPEM, in een woonwijk vlakbij talrijke voorzieningen. Mooie WONING (4 slaapkamers/3 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van 315 m² op een perceel van 2 are 85 ca op het oosten, met dubbele garage. De woning is in 1999 gebouwd met hoogwaardige materialen en is als volgt ingedeeld: inkomhal met garderobe, kantoor, toegang tot de tuin, dubbele garage. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken met wasruimte en een gastentoilet. Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop, een doucheruimte (douche, wastafel, toilet) en 3 slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende badkamer (bad, douche, 2 wastafels, toilet). Op de derde verdieping: zolder die is ingericht als ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte (douche, 2 wastafels, wc). In de kelder: speelkamer, stookruimte, fitnessruimte/multifunctionele ruimte, opslagkelder. Elektriciteit voldoet niet aan de voorschriften. EPC: C (285 kWh/m²/jaar). Exclusief te bezichtigen bij L&P!

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Charmante 3-gevelwoning omvattende een ruime onderkeldering met diverse ruimtes en ruime garage - GLVL. met inkomhall, gastentoilet, ingerichte keuken, eetplaats, leefruimte met OH, speelkamer - VERD. 1 met ingerichte badk., 3 SLPK. - DAKNIV toegangkelijk via vaste trap en er momenteel omvattende 2 kamers met traphall - breed perceel met mooie tuin rondom en tuinberging alsook ruim terras langsheen de achterzijde van de woning. Residentiële en groene ligging. Contacteer ons voor meer informatie op ### of ###

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

In Wezembeek-Oppem, in een rustige en aangename straat, presenteren wij u dit mooie en charmante huis met drie gevels, gelegen op een perceel van 5a66ca met een ideale zuidwestelijke ligging. Dit huis, gebouwd in 1979, zal u zeker bekoren door zijn lichtinval, de doordachte indeling en de ruime opzet. Het is als volgt ingedeeld: Begane grond: - Entreehal gevolgd door enkele treden - Ruime woonkamer van +/- 50 m² (leisteen) met open haard en directe toegang tot de tuin van +/- 400 m² zonder inkijk, gelegen op het zuidwesten - Ingerichte keuken (oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast) Tussenverdieping: - Gastentoilet met wastafel en garderobe - Stookruimte - Ruime kelder van +/- 20 m² met toegang tot de tuin 1e verdieping: - Overloop - Slaapkamer 1 van ±13 m² (tapijt) - Slaapkamer 2 van ±13 m² (tapijt) - Badkamer (bad, toilet, wastafel) (tegels) 2e verdieping: - Zolder van ±28 m², ingericht als slaapkamer (tapijt) Aanvullende informatie - PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas - EPC C - Elektriciteit niet conform - Vrij bij ondertekening van de akte

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Nichée dans le joli quartier de la rue du Champ des Papillons à Wezembeek-Oppem, cette charmante maison invite à poser ses valises et à profiter d’un quotidien doux et paisible. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une jolie cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux, pensé pour partager les petits bonheurs du quotidien. Quelques pas suffisent pour rejoindre le jardin, véritable prolongement de la maison. Baigné de soleil, il offre un écrin de verdure intime, parfait pour savourer un café au calme, déjeuner en plein air ou simplement laisser le temps s’écouler. À l’étage, la maison dévoile deux belles chambres, dont une généreuse pièce de 19 m², offrant espace et sérénité. Une agréable salle de douche complète cet espace dédié au repos. Un garage box en supplément à 30.000€ vient parfaire ce bien, alliant charme, confort et praticité.PEB: C Electricité non conforme. Infos et visite: ###

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

WEZEMBEEK-OPPEM, aan de rand van Hoogvorst, bevindt zich deze lichtrijke VILLA (4 slpk./2 badk.) met een totale oppervlakte van 320 m², gebouwd op een prachtig perceel van 16 are 86 ca, georiënteerd op het zuidwesten. Deze te renoveren woning, gebouwd in 1965, is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet en vestiaire, keuken met toegang tot buiten, ruime woonkamer (±36 m²) met open haard en toegang tot de mooi aangelegde, groene tuin, 2 slaapkamers (±16 m²/±14 m²) en een badkamer. Op de eerste verdieping: ingerichte zolderverdieping met 3 slaapkamers (±14 m²/±14 m²/±20 m²) en een douchekamer. In de kelderverdieping: bergkelders, stookruimte en een ruime garage (±40 m²). EPC: E (466 kWh/m²/jaar) – Elektrische installatie niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Een exclusief aanbod van L&P dat u zeker moet ontdekken! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte.

Villa te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

charmante villa is gelegen op een uitzonderlijke locatie nabij de prestigieuze wijk HOOGVORST, op de grens van Wezembeek-Oppem en Tervuren. Ze bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.861 m², in een groene, rustige en residentiële omgeving, vlak bij de Albertlaan en het Heilig Hartcollege. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding met het Park van Tervuren, winkelstraten, openbaar vervoer, Stockel en Brussel-stad. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime leef- en eetkamer, eetkamer aansluitend aan de keuken, veranda met zicht op de tuin en een garage Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers Zolderverdieping: ingerichte zolderruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte Kelder: uitgebreide kelder met 6 afzonderlijke ruimtes De villa beschikt over een aangename, diepe en zuidwestgerichte tuin met gazon, moestuin, boomgaard en paardenstallen (ook perfect bruikbaar als tuinberging) Vooraan zijn er meerdere parkeerplaatsen voorzien. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek. 📞 ### 🌐 ### ERA IMMPULS

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

WEZEMBEEK-OPPEM, ideaal gelegen op een steenworp van tram 39 en in de nabijheid van de Duitse Internationale School, de British School, David Lloyd en tal van andere voorzieningen, zal deze charmante viergevelvilla (3 slpk./1 badk./bureau) met een bebouwde oppervlakte van ± 154 m² u zeker bekoren dankzij haar karakter, lichtinval en aangename zuidwestelijk georiënteerde tuin. De woning werd gebouwd in 1935 op twee percelen met een totale oppervlakte van ± 7 are 92 ca en biedt een warme en gezellige leefomgeving. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureau, een ruime en lichtrijke leefruimte van ± 27 m² en een open keuken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (± 10 m², ± 16,5 m² en ± 15,6 m²), evenals een badkamer. De kelderverdieping beschikt over een kelder en een wasruimte. Eén van de twee percelen, met een oppervlakte van 305 m², biedt een interessant ontwikkelingspotentieel. Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, zou het geheel van beide percelen (792 m²) de realisatie van twee halfopen bebouwingen mogelijk kunnen maken. Een prachtige woning vol charme, ideaal voor een gezin of als investeringsproject. EPC: E – 491 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie conform. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Te ontdekken in exclusiviteit bij L&P!

Huis te koop

1970 Wezembeek-Oppem

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Maxime Real Estate biedt u deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk, op wandelafstand van het Dumonplein in Stockel en van alle voorzieningen: de markt die drie keer per week plaatsvindt, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De woning is gelegen op een aangenaam perceel van 7 are en beschikt volgens het EPC over ongeveer 173 m² bewoonbare oppervlakte. Ze biedt bovendien een uitstekend potentieel voor modernisering en verdere personalisatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, een wasruimte, verschillende kelders met ruime opbergmogelijkheden en een garage met een parkeerplaats vóór de woning. Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot een keuken met ontbijthoek, een eetkamer en een lichtrijke leefruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en de mooie privatieve tuin. De tuin vormt een aangename buitenruimte waar u optimaal van de omgeving kunt genieten. De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van ongeveer 16 m² met dressingruimte. Verder zijn er een badkamer en een bureau. Een zolderruimte biedt bijkomende bergruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, evenals een garage, verschillende kelders en een aangename privatieve tuin. Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar een woning met mooie volumes, een tuin, garage en vooral een uitstekende ligging op wandelafstand van het Dumonplein en alle voorzieningen van Stockel. De woning zal beschikbaar zijn na het verlijden van de authentieke akte. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u steeds contact opnemen met Maxime Real Estate via ### of per e-mail via ### . De in deze advertentie vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en hebben geen contractuele waarde.