Appartement te koop - Wezembeek-Oppem

WEZEMBEEK-OPPEM: Aangenaam en licht duplex appartement van 120m2 gerenoveerd in 2018, met tuin, gelegen op een steenworp van het stadhuis en tram 39. Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet en wasplaats, een woonkamer (28m2), een volledig uitgeruste keuken (12m2) en een mooie tuin op het zuiden (40m2). Boven zijn 3 slaapkamers (13, 10 & 9m2) en een badkamer met toilet. Verplichte parkeerplaats (+€15.000). Kelder (8m2). Aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele condensatieketel op gas, conforme elektriciteit, geen asbest, ... EPC : B. Geen gemeenschappelijke kosten. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website ! Meer weten?

In het centrum van Wezembeek-Oppem, in een recent gebouw uit 2015, prachtig duplex appartement van ± 157m² bruto (volgens PEB) met een bewoonbare oppervlakte van ± 145m². Kleine mede-eigendom zonder lift en met lage maandelijkse lasten. De indeling is als volgt: op de eerste verdieping: inkomhal, gastentoilet, woonkamer van ± 52m² dat uitgeeft op het terras, volledig uitgeruste keuken, wasruimte. Op de tweede verdieping: 3 slaapkamers van ± 22m², 16m² en 15m², 2 badkamers. Zuidgericht terras van ± 10m² met uitzicht op de tuinen. Kelder. Verplichte aankoop van parkeerplaats aan €25.000. Elektrische installatie conform. EPC A. Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM: Schitterend appartement om op te frissen met een bewoonbare oppervlakte van 125m2 op de tweede verdieping van een condominium ideaal gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Wezembeek-Oppem. Het appartement bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire (15m2), een lichte woonkamer (46m2) met toegang tot een terras op het zuidwesten (10m2), een keuken (11m2), 3 slaapkamers (15, 11 & 11m2), een badkamer met toilet en wasplaats (6m2) en een douchekamer. Kelder (10m2). Dubbele beglazing, versterkte deur, centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken, ... EPC : B. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !!! Meer weten?

Het appartement is gelegen in de groene Residentie Greenpark, blok B. Dit gelijkvloers appartement, gebouwd in 1976, heeft een bewoonbare oppervlakte van 55m² en biedt een rustige, groene omgeving. Hoewel het appartement opfrissing nodig heeft, is het een uitstekende investering dankzij de vele troeven. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, een nachthal, een apart toilet en een badkamer met bad, lavabo en voetbad. Daarnaast beschikt het appartement over ingemaakte kasten en een ruim terras zonder inkijk, ideaal om in alle privacy te genieten van het buitenleven. Tot de extra voorzieningen behoren een kelder (EF14), een autostaanplaats nummer 67, (extra aankoop €25.000) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op wandelafstand, en het appartement heeft gemakkelijke verbindingen naar Brussel en Leuven via de ring. Scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden zijn eveneens vlakbij. Belangrijke details: de elektriciteit niet conform, EPC-score van 209 kWh/m²/jaar (EPC-klasse C), asbestveilig, verwarming op aardgas, dubbele beglazing met houten raamprofielen, vloeren zijn een combinatie van parket en tegels, videofoon aanwezig. Recent zijn de lift, het dak, de terrassen en het verwarmingssysteem gerenoveerd, de syndicuskosten bedragen €660 per kwartaal, inclusief kosten voor de syndicus, conciërge, gemeenschappelijke delen, privé-uitgaven zoals verwarming, water, en het reservefonds. De kadastrale gegevens €1145 (voor het appartement en de autostaanplaats). Kortom, een rustig gelegen appartement met veel potentieel en een uitstekende locatie. Troeven * Ligging * terras * investering 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In het hartje van Wezembeek-Oppem, dicht bij alle voorzieningen (tram, bus, scholen, winkels...), gelegen op de 2eᵉ en bovenste verdieping van een klein gebouw uit 1994 (geen lift). Het appartement bestaat uit een woonkamer met parketvloer van +/-35m², een hyper-uitgeruste keuken van +/-9,5 m², een slaapkamer met parketvloer van +/-15m², een tweede slaapkamer met en-suite badkamer van +/-15m² + badkamer (Italiaanse douche, dubbele wastafel, bad) van 6,5 m², een Italiaanse douchekamer, apart toilet, hal met gepantserde deur. Een verbouwde zolder met een grote centrale ruimte van +/-18m² en twee kamers van 14 en 15m²), talrijke kasten,.... Driedubbele beglazing PVC 2015 - Waterontharder - videofoon. Grote garageplaats (automatische deur) + parkeerplaats voor het gebouw voor €50.000 (verplicht). PEB: D - 323KwH/m²/jaar - CO² 6720Kg/jaar - Datum 24/11/2023. Asbest : OK - Kosten: +/-100€ per maand (gemeenschappelijk, verzekering, schoonmaak, tuin, ....) Info & bezoeken : CAP SUD - Alain BRAEM : ### - www.cap-sudcom Meer weten?

Hall, vidéophonie, vestiaire Living ( 7.35 x 4) parquet, accès terrasse sud +- 10m² belle vue verdoyante Cuisine équipée et meublée, avec accès terrasse Hall de nuit WC Salle de bains, avec bain, lavabo, WC Deux chambres (4.06 x 3.66 ) et (2.25 x 5 ) parquet mélaminé Au sous-sol Deux caves EF03 et EF 04 Deux emplacements garage 13 et 15 Meer weten?

Prachtig service penthouse met groot terras Residentie "Vulpia" Diensten. In de rustige, groene wijk Wezembeek-Oppem, prachtig penthouse appartement met +/- 118 m² woonoppervlakte en een groot, gedeeltelijk overdekt terras. Dit appartement, voorbehouden voor senioren en gelegen op de 2de verdieping van een gebouw gebouwd in 2016, omvat: inkomhal met gastentoilet, lichte woonkamer van +/- 35 m², volledig ingerichte open keuken met centraal eiland, 2 slaapkamers (+/- 16,5 en 12 m²), badkamer + douche aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wasplaats, groot terras (+/- 45 m²) met elektrische pergola en kelder. De flat is luxueus ingericht en heeft een oproepsysteem om in geval van nood contact op te nemen met het zorgpersoneel. Kosten: €130/maand (voorziening voor gemeenschappelijke ruimtes). Uitstekende energieprestaties. Algemene uitrusting: dubbele beglazing, individuele gasketel, ventilatiesysteem, parketvloer, videofoon, rolluiken, gepantserde deur. Ideaal gelegen in de gemeente Wezembeek-Oppem, vlakbij het centrum van Sint-Pieters-Woluwe en alle voorzieningen. Gemakkelijke toegang tot het autosnelwegennet en de internationale luchthaven van Brussel. Vlakbij de openbaarvervoersmogelijkheden en het nationale golfterrein. Meer weten?

Investering tegen het verlaagd btw-tarief van 12% mogelijk onder voorwaarden. Deze serviceflat (65m²), in gebouw met lift, is gelegen in een rustige omgeving te Wezembeek-Oppem. Het appartement bestaat uit een woonkamer met keuken (31m²), ruime slaapkamer (15m²) en badkamer (5m²) die makkelijk toegankelijk is. Verder is er ook een terras (5m²) en berging (4m²) aanwezig. Buiten het appartement is er nog een extra bergruimte (5m²), ook een persoonlijke parkeerplaats ondergronds is aanwezig. In deze flat kan je zelfstandig wonen, maar heb je toch de nodige ondersteuning. Ook de nodige voorzieningen zoals kapper, kinesist, eetvoorzieningen, ontspanningsruimtes,... zijn in het complex aanwezig. Op dagelijkse basis betaal je €13.94 voor volgende diensten voor 1 persoon (€6,00 extra voor 2 personen), deze kost is steeds verplicht: - Organisatie van de zorg, met inbegrip het contact met arts, verpleegkundigen en mantelzorg indien nodig. - Het garanderen van crisiszorg en overbruggingszorg (exclusief de kosten van deze zorg) - Gebruik oproepsysteem (24/24) - Ontvangstbalie en nodige assistentie - Ter beschikking stellen van een woonassistent - Organisatie van mobiliteit - één warme maaltijd per dag (exclusief de kost van deze maaltijd) - Gebruik en onderhoud van ontmoetingsruimten en gemeenschappelijke ruimtes - ... - P-score B, G-score B - Voorkooprecht van toepassing - Geen bouwovertredingen - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Meer weten?

In een lommerrijke, luchtige woonwijk dicht bij tramlijn 39 ligt dit aangename appartement, volledig gerenoveerd in 2022, met ongeveer 95 m² woonoppervlak en gelegen op de 5e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit - Inkomhal met vestiaire - Woonkamer van 24 m² (parketvloer) - Terras van +/- 13 m² op het zuidwesten - Super ingerichte open keuken van +/- 11 m² (Eggo 2022) - Nachthal van 6,5 m² (parketvloer) met gastentoilet - Slaapkamer 1 +/- 13 m² (parketvloer) - Slaapkamer 2 +/- 17 m² (parketvloer) - Badkamer +/- 6.5 m² (bad, dubbele wastafel en WC) (betegeld) - gerenoveerd in 2022 - Wasruimte +/- 2 m² Kelder n° 30 +/- 8 m² Extra informatie: - Verdieping 5 van 7 - PEB C - Centrale verwarming op stookolie - Alu ramen met dubbele beglazing - Zonnetent - Conforme elektriciteit - Videofoon - Asbestcertificaat OK - Kosten van +/- 320€/maand (nutsvoorzieningen, water, verwarming) - Fiets ruimte Meer weten?

Ruim nieuwbouw duplex-appartement gelegen op de tweede verdieping met zuidgericht terras. Via de Jozef de Keyzerstraat 3 vinden we de inkomhal waarlangs we het appartementsgebouw kunnen betreden. Op de tweede verdieping ligt de ruime duplex 'C22' dat wordt aangeboden met een bewoonbare oppervlakte van 170m². Via de inkomhal met gastentoilet en bureau kunnen we de woonkamer betreden. De ruime leefruimte met zitplaats beschikt verder over een mooie open keuken. Hierlangs heeft men toegang tot het ruime terras van 11,5m². Via een groot schuifraam in de leefruimte kunnen we aan de achterzijde het terras betreden. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich in de leefruimte. Boven is er een nachthal met toegang tot het toilet, de 3 slaapkamers en een douchekamer. Aan slaapkamer 1 is er nog een extra douchekamer en aan slaapkamer 2 is er een extra badkamer. Meer weten?

Ruim nieuwbouw duplex-appartement gelegen op de tweede verdieping met zuidgericht terras. Via de Jozef de Keyzerstraat 3 vinden we de inkomhal waarlangs we het appartementsgebouw kunnen betreden. Op de tweede verdieping ligt de ruime duplex 'C21' dat wordt aangeboden met een bewoonbare oppervlakte van 168m². Via de inkomhal met gastentoilet en bureau kunnen we de woonkamer betreden. De ruime leefruimte met zitplaats beschikt verder over een mooie open keuken. Hierlangs heeft men toegang tot het ruime terras van 11m². Via een groot schuifraam in de leefruimte kunnen we aan de achterzijde het terras betreden. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich in de leefruimte. Boven is er een nachthal met toegang tot het toilet, de 3 slaapkamers en een douchekamer. Aan slaapkamer 1 is er nog een extra douchekamer en aan slaapkamer 2 is er een extra badkamer. Meer weten?

Ruim nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping met zuidgericht terras. Via de Jozef de Keyzerstraat 3 vinden we de inkomhal waarlangs we het appartementsgebouw kunnen betreden. Op de eerste verdieping ligt het ruime appartement 'C12' dat wordt aangeboden met een bewoonbare oppervlakte van 107m². Via de inkomhal met gastentoilet kunnen we de woonkamer betreden. De ruime leefruimte met zitplaats beschikt verder over een mooie open keuken. Hierlangs heeft men toegang tot het ruime terras van 28m². Via een groot schuifraam in de leefruimte kunnen we aan de achterzijde het terras betreden. De beide slaapkamers alsook de badkamer liggen aan de inkomhal. Meer weten?

Ruim nieuwbouw duplex-appartement gelegen op de tweede verdieping met zuidgericht terras. Via de Viooltjeslaan vinden we de inkomhal waarlangs we het appartementsgebouw kunnen betreden. Op de tweede verdieping ligt de ruime duplex 'A22' dat wordt aangeboden met een bewoonbare oppervlakte van 174m². Via de inkomhal met gastentoilet en bureau kunnen we de woonkamer betreden. De ruime leefruimte met zitplaats beschikt verder over een mooie open keuken. Hierlangs heeft men toegang tot het ruime terras van 11m². Via een groot schuifraam in de leefruimte kunnen we aan de achterzijde het terras betreden. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich in de leefruimte. Boven is er een nachthal met toegang tot het toilet, de 3 slaapkamers en een badkamer. Aan slaapkamer 1 is er nog een extra douchekamer en aan slaapkamer 2 is er een extra badkamer. Meer weten?

Ruim nieuwbouw duplex-appartement gelegen op de tweede verdieping met zuidgericht terras. Via de Viooltjeslaan vinden we de inkomhal waarlangs we het appartementsgebouw kunnen betreden. Op de tweede verdieping ligt de ruime duplex 'A21' dat wordt aangeboden met een bewoonbare oppervlakte van 159m². Via de inkomhal met gastentoilet en bureau kunnen we de woonkamer betreden. De ruime leefruimte met zitplaats beschikt verder over een mooie open keuken. Hierlangs heeft men toegang tot het ruime terras van 11m². Via een groot schuifraam in de leefruimte kunnen we aan de achterzijde het terras betreden. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich in de leefruimte. Boven is er een nachthal met toegang tot het toilet, de 3 slaapkamers en een douchekamer. Aan slaapkamer 1 is er nog een extra douchekamer en aan slaapkamer 2 is er een extra badkamer. Meer weten?

Ruim nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping met zuidgericht terras. Via de Viooltjeslaan vinden we de inkomhal waarlangs we het appartementsgebouw kunnen betreden. Op de eerste verdieping ligt het ruime appartement A12 dat wordt aangeboden met een bewoonbare oppervlakte van 105m². Via de inkomhal met gastentoilet kunnen we de woonkamer betreden. De ruime leefruimte met zitplaats beschikt verder over een mooie open keuken. Hierlangs heeft men toegang het ruime terras van 21m². Via een groot schuifraam in de leefruimte kunnen we aan de achterzijde het terras betreden. De beide slaapkamers alsook de badkamer liggen ook aan de inkomhal. Meer weten?

Ruim nieuwbouwappartement gelegen op de eerste verdieping met zuidgericht terras. Via de Viooltjeslaan vinden we de inkomhal waarlangs we het appartementsgebouw kunnen betreden. Op de eerste verdieping ligt het ruime appartement A11 dat wordt aangeboden met een bewoonbare oppervlakte van 106m². Via de inkomhal met gastentoilet kunnen we de woonkamer betreden. De ruime leefruimte met zitplaats beschikt verder over een mooie open keuken. Hierlangs heeft men toegang het ruime terras van 28m². Via een groot schuifraam in de leefruimte kunnen we aan de achterzijde het terras betreden. De beide slaapkamers alsook de badkamer liggen ook aan de inkomhal. Meer weten?

Residentie WEYSENBEECK is een kleinschalig woonproject bestaande uit 2 gebouwen die elk 6 wooneenheden omvatten. Beide gebouwen zijn met elkaar verbonden via een gemeenschappelijke binnentuin. De ruime en lichtrijke wooneenheden beschikken over 1, 2 of 3 slaapkamers en zijn dermate ontworpen dat elk appartement van de nodige privacy en bezonning kan genieten. En er werd een privatieve parkeerplaats, bergruimte en fietsenstalplaats voorzien voor ieder appartement. De residentie WEYSENBEECK is gelegen op een boogscheut van het centrum van Wezembeek-Oppem en gelegen langsheen de Hernalsteenstraat en Mechelsesteenweg. Vlakbij bevinden zich alle winkelfaciliteiten, een snelle verbinding naar Leuven, de RO en de omliggende gemeenten Tervuren en Sterrebeek zijn een evidentie mede dankzij de aanwezigheid van het openbaar vervoer. Dit project komt in aanmerking voor de verlaging van het BTW tarief naar 6% (vraag naar de voorwaarden). Qua concept werd er gekozen voor het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen. Ook qua energiezuinigheid is een BEN-woning reeds lange tijd de standaard en hier gaan ze zelfs steeds een stapje verder dan de norm. Naast de kwalitatieve keuzes die er reeds gemaakt werden voor het gebouw is er voor u als toekomstige eigenaar de mogelijkheid om zelf nog keuzes te maken zodat u aan het appartement de uitstraling kan geven die U wenst. Welkom in residentie WEYSENBEECK! Dit appartement op het eerste verdiep met een bruikbare vloeroppervlakte van 73 m² is als volgt ingedeeld: Inkomhal met toilet - leefruimte met open, volledig ingerichte keuken - berging - 1 slaapkamer - 1 douchekamer - terras 9m². De vanafprijs voor dit type appartement is 304.000 Euro excl registratiekosten en BTW. Contacteer ons voor meer informatie of maak vandaag nog een afspraak met onze nieuwbouwspecialist (op het nummer ### of per email ### ) Meer weten?