Appartement te koop, Wezembeek-Oppem VBE71438

Clos de la Roseraie 5 2.2 , 1970 Wezembeek-Oppem

450 000 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

Maxime Real Estate biedt u dit prachtig recent appartement met EPC-label A!

Uitstekende ligging in een groene en rustige omgeving, vlak bij het openbaar vervoer (tram en bus), supermarkten, scholen en belangrijke verbindingswegen.

Dit lichtrijke appartement, gebouwd in 2018 en gelegen op de 2de verdieping, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95m² en bestaat uit een inkomhal, afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte van ongeveer 32m² met toegang tot een mooi zuidwestgericht terras van ongeveer 13m², een volledig uitgeruste open keuken, een aparte wasruimte, 2 slaapkamers (ongeveer 12m² en 11m²) met balkon en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel.

In de kelder beschikt het appartement over een privatieve kelder. Een parkeerplaats is beschikbaar mits een meerprijs van €30.000.

Bijkomende informatie: het appartement is momenteel verhuurd voor €1.434 + lasten. Vloerverwarming, individuele gascondensatieketel, videofoon, veiligheidsdeur, waterverzachter, ...

Wenst u meer informatie over dit pand? Neem dan telefonisch contact met ons op via Tel 02 771 16 35 of per e-mail via Contact .

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2018

Financiële details

Prijs 450 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 59 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71438 Ref. verkoper: 7869882 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Wezembeek - Oppem Kinderdagverblijven

657 m · 2' 30'' 657 m · 1' 11'' 507 m · 8' 645 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter Kleuterscholen

766 m · 4' 1,1 km · 2' 11'' 766 m · 9' 766 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter Basisscholen

766 m · 4' 1,1 km · 2' 11'' 766 m · 9' 766 m · 9'

Deutsche Schule Brüssel Middelbare scholen

723 m · 6' 805 m · 1' 31'' 723 m · 9' 723 m · 9'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

977 m · 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km · 5'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM Bus

489 m · 6'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

487 m · 6'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK Trams

268 m · 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Metros

2,3 km · 28'

Nossegem Treinstations

5,6 km · 24' 7,7 km · 7' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 7'

Brussels Airport Luchthavens

6,7 km · 27' 8,2 km · 7' 0 m · 0''

Carrefour Kraainem Laadstations

1,4 km · 2' 1''

Cambio - Wijngaardlaan Autodelen

641 m · 3' 535 m · 8' 641 m · 8'

Villo - Stockel / Stokkel Fietsdeelsysteem

2,2 km · 26'

Winkelen

Carrefour Express Wezembeek-Oppem Winkels

740 m · 4' 1,1 km · 2' 7'' 740 m · 9' 740 m · 9'

Delhaize Wezembeek

1,1 km · 4' 2,1 km · 3' 873 m · 14' 1,1 km · 13'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,5 km · 5' 2,3 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

11,4 km · 12'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musea

7,7 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

11,5 km · 12'

Porte De Hal Kastelen

14,7 km · 16'

The National Golfen

3,3 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

43,1 km · 39' 38,1 km · 2º 24'

Beveren

57,5 km · 41' 50,9 km · 3º 52'

Mechelen

24 km · 19' 22,7 km · 1º 27'

Aalst

42,3 km · 29' 36,8 km · 2º 32'

Leuven

23,4 km · 18' 17 km · 1º 12'

Brussel

13,4 km · 16' 11 km · 53'

Transporten

Wonen bij Berkenhof - Clos des Bouleaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wijngaardlaan" station.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "The National"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Mechelen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op 13 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Wezembeek-Oppem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Wezembeek - Oppem" ligt op 8 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Deutsche Schule Brüssel" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Wezembeek-Oppem VBE71438

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Wezembeek-Oppem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Wezembeek-Oppem VBE71438

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wezembeek-Oppem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Wezembeek-Oppem?