Op een perceel van 266,7 m² bevindt zich deze vergunde bouwgrond voor het oprichten van een halfopen eengezinswoning. De bouwgrond maakt deel uit van een recent goedgekeurde verkaveling aan de Frans Standaertlei in Sint-Mariaburg te Ekeren en beschikt over een straatbreedte van 14,51 meter.
Bouwmogelijkheden:
De verkavelingsvergunning voorziet op dit lot één halfopen eengezinswoning met twee volwaardige bouwlagen onder een hellend dak. De bouwzone heeft een maximale diepte van 9 meter en is aan de voorzijde circa 8,19 meter breed, waarna ze naar achter toe versmalt tot circa 6 meter.
De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6,50 meter en de maximale nokhoogte 11 meter. Dankzij de ruime bouwzone zijn er verschillende mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning met een mooie bewoonbare oppervlakte te realiseren.
Perceel:
Het perceel heeft een oppervlakte van 266,7 m² en een straatbreedte van circa 14,51 meter. Het betreft een hoekperceel aan de Frans Standaertlei en Schepersveldlei, met naast de bouwzone voldoende ruimte voor een private tuin.
Daarnaast kan er een inpandige garage in de woning worden voorzien of één oprit/autostalplaats in de voortuinstrook langs de Frans Standaertlei.
Bijzonderheden:
Perceel: 266,7 m².
Straatbreedte: ca. 14,51 m.
Halfopen bebouwing.
Bouwbreedte: ca. 8,19 m vooraan, versmallend tot ca. 6 m achteraan.
Bouwdiepte: max. 9 m.
Twee volwaardige bouwlagen onder hellend dak.
Maximale kroonlijsthoogte: 6,50 m.
Maximale nokhoogte: 11 m.
Mogelijkheid tot inpandige garage of autostalplaats/oprit.
Ligging:
De bouwgrond is gelegen in het charmante Sint-Mariaburg te Ekeren, een rustige en aangename woonwijk die bekendstaat om haar karaktervolle straten en woonkwaliteit. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze locatie een fijne balans tussen rust en dagelijkse bereikbaarheid.
C
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Ce bien, situé près de Frans Standaertlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.
Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.
La station "Donkey - Ekeren Sint-Mariabrug Kerk 5p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.
À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 1 minute en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 73 - Brasschaat - P+R Luchtbal, 73 - P+R Luchtbal - Brasschaat avec une station située à 4 minutes à pied, 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
À seulement 1 minute à vélo, "GVBS Sint-Mariaburg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Moretus 2" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Vlindertuintje" est à 4 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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