Langs de Nielsestraat te Boom bevindt zich deze kleinschalige nieuwbouwverkaveling bestaande uit vijf bouwloten, bestemd voor de realisatie van gesloten eengezinswoningen. De woningen worden ingeplant aan de straatzijde, waar zich ook de inpandige garages bevinden. De Nielsestraat is een goed bereikbare verbindingsweg met een vlotte ontsluiting naar het centrum en de omliggende gemeenten.
Aan de achterzijde van de percelen grenst de verkaveling aan een servitudeweg, die voornamelijk dient als toegang voor voetgangers en fietsers. Deze achterliggende toegang zorgt voor een praktische bereikbaarheid van de percelen, zonder parkeerplaatsen of garage-inritten aan de tuinzijde. Hierdoor blijft de achterzijde van de woningen rustiger en vrij van autoverkeer.
Lot 1 - 228m² - 129.000,00
Lot 2 - 222m² - 129.000,00
Lot 3 - 222m² - 129.000,00 - VERKOCHT
Lot 4 - 222m² - 129.000,00 - VERKOCHT
Lot 5 - 222m² - 129.000,00 - VERKOCHT
Bijzonderheden:
Vergunde verkaveling bestaande uit 5 bouwloten.
Bestemd voor gesloten eengezinswoningen.
Zorgwoning mogelijk binnen de geldende voorschriften.
Woningen ingeplant op de rooilijn.
Parkeren verplicht op eigen terrein via inpandige garage aan de straatzijde.
Achterzijde bereikbaar via servitudeweg voor voetgangers en fietsers.
De loten maken deel uit van één project, maar kunnen afzonderlijk worden aangekocht.
Geschikt voor particulieren, projectontwikkelaars en investeerders.
Plannen, lotinformatie en volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op aanvraag bij Dewilde Vastgoed.
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Habiter à proximité de Nielsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom NMBS Fietsenrek" à seulement 9 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 12 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".
En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.
Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29a - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 29a - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso", une école secondaire à seulement 19 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Troetelboom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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