Terrain à vendre - Huldenberg RBW31002

Leuvensebaan 45 3040 Huldenberg

268 000 €

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RBW31002
  • 1121 m² Surface totale du terrain
  • 80 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain à bâtir idéalement situé dans le centre d’Ottenburg, d’une superficie de 11 ares 21 centiares, destiné à une construction 4 façades. À l’arrière, le terrain bénéficie d’une orientation ouest et d’une magnifique vue sur une zone agricole.

Avec une largeur de parcelle de 17 mètres et une zone latérale non constructible de 3 mètres, ce terrain offre de belles possibilités de construction. Il est possible de construire sur une largeur de 11 mètres et une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée. Au premier étage, une profondeur de construction de 12 mètres est possible, éventuellement complétée par un étage sous toiture ou un toit plat.

La situation est un atout majeur : emplacement central, à proximité du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des transports en commun et de l’école.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1121 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31002 Réf. vendeur: 7748908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

2 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

501 m 1' 52'' 561 m 46'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

501 m 1' 52'' 561 m 46'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,6 km 24' 3,7 km 6' 3 km 34' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

204 m 2' 27''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

204 m 2' 27''

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

204 m 2' 27''

Gares

Gastuche

3,3 km 25' 6,5 km 9' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 30' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,5 km 24' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Ottenburg

92 m 18'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4 km 17' 4,1 km 4' 2,9 km 21' 3,9 km 47'

Aldi Wavre

4,1 km 26' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,7 km 7'

Musées

Musée Hergé

13,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,6 km 6'

Transports

S'installer à Ottenburg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ottenburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kalooba", une crèche à seulement 24 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-03-19 14_16_49z.pdf

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