Terrain à vendre - Huldenberg RBW31002

Leuvensebaan 45 3040 Huldenberg

268 000 €

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RBW31002
  • 1121 m² Surface totale du terrain
  • 80 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain à bâtir idéalement situé dans le centre d’Ottenburg, d’une superficie de 11 ares 21 centiares, destiné à une construction 4 façades. À l’arrière, le terrain bénéficie d’une orientation ouest et d’une magnifique vue sur une zone agricole.

Avec une largeur de parcelle de 17 mètres et une zone latérale non constructible de 3 mètres, ce terrain offre de belles possibilités de construction. Il est possible de construire sur une largeur de 11 mètres et une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée. Au premier étage, une profondeur de construction de 12 mètres est possible, éventuellement complétée par un étage sous toiture ou un toit plat.

La situation est un atout majeur : emplacement central, à proximité du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie, des transports en commun et de l’école.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1121 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31002 Réf. vendeur: 7748908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

2 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

501 m 1' 52'' 561 m 46'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

501 m 1' 52'' 561 m 46'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,6 km 24' 3,7 km 6' 3 km 34' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

204 m 2' 27''

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

204 m 2' 27''

De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven

204 m 2' 27''

Gares

Gastuche

3,3 km 25' 6,5 km 9' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 30' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,5 km 24' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Ottenburg

92 m 18'' 92 m 7'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4 km 17' 4,1 km 4' 2,9 km 21' 3,9 km 47'

Aldi Wavre

4,1 km 26' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,7 km 7'

Musées

Musée Hergé

13,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

16,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,6 km 6'

Transports

Vivre à Ottenburg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gastuche" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ottenburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (4 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven, De Lijn - 79 - Waver - Sint-Joris-Weert - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kalooba" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-03-19 14_16_49z.pdf

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