• 226 m² Surface totale du terrain
  • 37 m Profondeur du terrain
Rue Saint Léonard 589 et 599 4000 Liège

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Description

Vente de parts de société

Terrain à bâtir de 226 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate des écoles, du tram et de l’écoquartier de Coronmeuse. L’emplacement offre un accès rapide et aisé au centre-ville de Liège, tout en bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et en plein renouveau.

Un permis d’urbanisme valable jusqu’à fin 2025 a été délivré pour la construction d’une maison unifamiliale avec terrasse arrière et deux emplacements de parking. Le projet se compose comme suit :
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bibliothèque, séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, WC séparé et vestiaire.
  • 1er étage : deux chambres dont une spacieuse, salle de bains et buanderie.
  • 2e étage : vaste bureau et espace détente avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville de Liège.
Sont compris dans le prix : les essais de sol, les frais de géomètre et d’architecte.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Liège, alliant cadre de vie agréable et proximité urbaine.

La Ville de Liège a émis un avis favorable conditionnel pour la construction de deux appartements. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

226 m²

Profondeur du terrain

37 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47497 Réf. vendeur: 7205954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

1,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 760 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

370 m 1' 41'' 370 m 44'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

370 m 1' 41'' 370 m 44'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

840 m 4' 1,1 km 1' 58'' 781 m 7' 840 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

249 m 2' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Bressoux

2 km 9' 3,2 km 4' 1,2 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 45' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

538 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

426 m 2' 11'' 426 m 5' 426 m 5'

Supermarchés

Intermarché Herstal

896 m 4' 923 m 1' 13'' 769 m 10' 816 m 10'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,8 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,6 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 3''

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Droixhe" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.

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Documents

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