Grond te koop - Luik VBD47497

Rue Saint Léonard 589 et 599 4000 Luik

90 000 €

  • 226 m² Oppervlakte terrein
  • 37 m Diepte terrein
Rue Saint Léonard 589 et 599 4000 Luik

Ben je op zoek naar Grond te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vente de parts de société

Terrain à bâtir de 226 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Léonard, à proximité immédiate des écoles, du tram et de l’écoquartier de Coronmeuse. L’emplacement offre un accès rapide et aisé au centre-ville de Liège, tout en bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et en plein renouveau.

Un permis d’urbanisme valable jusqu’à fin 2025 a été délivré pour la construction d’une maison unifamiliale avec terrasse arrière et deux emplacements de parking. Le projet se compose comme suit :
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bibliothèque, séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, WC séparé et vestiaire.
  • 1er étage : deux chambres dont une spacieuse, salle de bains et buanderie.
  • 2e étage : vaste bureau et espace détente avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville de Liège.
Sont compris dans le prix : les essais de sol, les frais de géomètre et d’architecte.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Liège, alliant cadre de vie agréable et proximité urbaine.

La Ville de Liège a émis un avis favorable conditionnel pour la construction de deux appartements. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

226 m²

Diepte perceel

37 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47497 Ref. verkoper: 7205954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Step Accueil

390 m 1' 18'' 390 m 47'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

370 m 1' 41'' 370 m 44'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

370 m 1' 41'' 370 m 44'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

840 m 4' 1,1 km 1' 58'' 781 m 7' 840 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

287 m 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

557 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Bressoux

2 km 9' 3,2 km 4' 1,2 km 18' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 45' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

538 m 49''

Autodelen

Cambio - Cablerie

426 m 2' 11'' 426 m 5' 426 m 5'

Winkels

Intermarché Herstal

896 m 4' 923 m 1' 13'' 769 m 10' 816 m 10'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,8 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

11,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 3''

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Léonard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Centre Scolaire Communal "morinval"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Step Accueil", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Liege Atlas" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download