L'agence SKYIMMO, vous propose ce magnifique terrain à batir.
Grâce à la présence d’un garage construit sur la parcelle, sa démolition permet de faire passer la vente des futures maisons sous le régime de la TVA à 6 % au lieu de 21 %, ce qui est particulièrement avantageux pour le promoteur
Idéalement situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un avis favorable de la commune pour la construction de 3 maisons. Une opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou constructeurs souhaitant développer un projet rentable dans un environnement attractif et en pleine demande.
Tous les plans et documents utiles sont disponibles en photos afin de permettre une vision claire du potentiel du projet. Le terrain profite d’une excellente situation : proche des commodités, des axes principaux, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre agréable et recherché.
Grâce à son emplacement stratégique et à l’accord déjà obtenu, ce bien représente un gain de temps considérable pour le lancement d’un projet immobilier.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
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GROUP SKYIMMO
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Habiter à proximité de la Rue Fanny, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Sclessin - Beauséjour, 40 - Jemeppe - La Chatqueue, 9 - Sclessin - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Bouts Du Monde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).
À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".
À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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