Terrain à vendre - Comblain-au-Pont VBE31854

4170 Comblain-au-Pont

79 000 €

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VBE31854
  • 1000 m² Surface totale du terrain
  • 42 m Profondeur du terrain
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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Halleux (Comblain-au-Pont), dans un environnement naturel préservé et paisible. Implanté en zone de loisirs, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée en bord de rivière, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature, de détente et d'activités de plein air.

Vous profiterez d'un emplacement rare avec une vue dégagée sur l'eau, dans un environnement verdoyant propice au repos et à l'évasion. Facilement accessible, ce terrain constitue une opportunité unique pour y installer votre espace de loisirs et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts du bien :

Situation exceptionnelle au bord de l'eau
Cadre naturel calme et verdoyant
Zone de loisirs
Accès aisé
Idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air

Une opportunité rare dans la région de Comblain-au-pont.

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31854 Réf. vendeur: 7716309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8,3 km 38' 12,1 km 15' 6,4 km 48' 8 km 1º 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

905 m 11'

Gares

Comblain-La-Tour

4 km 23' 4,9 km 7' 2,2 km 46' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 11' 34,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,5 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Hamoir

8 km 32' 9,3 km 11' 5,6 km 52' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Esneux

7,9 km 45' 12,7 km 16' 5,6 km 54' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,2 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 3'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,8 km 23'

Magasins

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (11 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (16 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 16 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 4 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 15 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. V. Du Service Sae La Ribambelle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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