Terrain à vendre - Comblain-au-Pont VBE31854

4170 Comblain-au-Pont

79 000 €

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VBE31854
  • 1000 m² Surface totale du terrain
  • 42 m Profondeur du terrain
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Description

Honesty a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé à Halleux (Comblain-au-Pont), dans un environnement naturel préservé et paisible. Implanté en zone de loisirs, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée en bord de rivière, offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature, de détente et d'activités de plein air.

Vous profiterez d'un emplacement rare avec une vue dégagée sur l'eau, dans un environnement verdoyant propice au repos et à l'évasion. Facilement accessible, ce terrain constitue une opportunité unique pour y installer votre espace de loisirs et profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts du bien :

Situation exceptionnelle au bord de l'eau
Cadre naturel calme et verdoyant
Zone de loisirs
Accès aisé
Idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air

Une opportunité rare dans la région de Comblain-au-pont.

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31854 Réf. vendeur: 7716309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 7' 1,9 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

683 m 5' 1,8 km 3' 591 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

8,3 km 38' 12,1 km 15' 6,4 km 48' 8 km 1º 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,3 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

905 m 11'

Gares

Comblain-La-Tour

4 km 23' 4,9 km 7' 2,2 km 46' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 2º 11' 34,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,5 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Hamoir

8 km 32' 9,3 km 11' 5,6 km 52' 7,9 km 1º 35'

Delhaize Esneux

7,9 km 45' 12,7 km 16' 5,6 km 54' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,2 km 4'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 3'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,5 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,8 km 23'

Magasins

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (11 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (16 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 23 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 15 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. V. Du Service Sae La Ribambelle", à 17 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 16 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain avec une station située à 22 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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