Terrain à vendre, Avernas-le-Bauduin VBD90136

4280 Avernas-le-Bauduin

139 000 €

1324 m² Surface totale du terrain 65 m Profondeur du terrain

Description

LOT N°2 : LOT N°2 : Superbe terrain à bâtir d’une superficie de 1 324 m², idéalement situé au cœur du village d’Avernas-le-Bauduin, dans un environnement calme et verdoyant.
Implanté dans un talus boisé, ce terrain offre un cadre naturel agréable tout en étant entièrement équipé. Il bénéficie d’une largeur de 68 m et d’une profondeur de 65 m, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier.
Libre de tout constructeur, il vous permet de concrétiser vos propres plans (sous réserve de l’acceptation de la commune).
Une belle opportunité de construire votre habitation dans un cadre villageois paisible, tout en profitant des commodités à proximité.
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 139 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1324 m²

Surface constructible 1324 m²

Profondeur du terrain 65 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBD90136 Réf. vendeur: 7562262 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

1,8 km · 6' 1,9 km · 3' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I Écoles maternelles

171 m · 34'' 171 m · 19'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I Écoles primaires

171 m · 34'' 171 m · 19'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Athenee Royal Hannut Écoles secondaires

2,7 km · 10' 3,1 km · 3' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,2 km · 2' 10''

127 - Huy - Landen Bus

309 m · 4'

148 - Gembloux - Landen

2 km · 24'

339 - Hannut - Tienen

2 km · 24'

Landen Gares

6,3 km · 26' 6,6 km · 7' 6 km · 25' 6,3 km · 1º 16'

Château De Herzée Bornes de recharge

6,6 km · 7'

Cambio - Smeesterstraat Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 5,9 km · 26' 6 km · 1º 13'

Magasins

Colruyt Hannut Supermarchés

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 30'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Trafic Hannut

1,8 km · 6' 2 km · 2' 11'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 22'

Intermarché Hannut

1,9 km · 8' 2,4 km · 2' 27'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 7''

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

10,4 km · 9'

Château Féodal De Moha Châteaux

21,8 km · 25'

Avernas Golf Club Golfs

969 m · 2' 27''

Villes proches

Beringen

54,8 km · 42' 45,8 km · 3º

Seraing

44,7 km · 30' 38,8 km · 2º 36'

Hasselt

35,3 km · 32' 33,7 km · 1º 57'

Louvain

46,5 km · 30' 36 km · 2º 3'

Namur

38 km · 31' 32,4 km · 1º 51'

Liège

40,2 km · 26' 38 km · 2º 15'

Transports

Vivre près de la Place Lucien Maubeuge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 21 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Hannut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 2 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 127 - Huy - Landen avec une station située à 4 minutes à pied, 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Hannut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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