Terrain à vendre - Flémalle VBE40905

Rue Basse Rognac 318 4400 Flémalle

àpd 59 000 €

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VBE40905
  • 245 m² Surface totale du terrain
  • 23 m Profondeur du terrain
Rue Basse Rognac 318 4400 Flémalle
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Description

Terrain à bâtir – Emplacement privilégié à Flémalle

À vendre, magnifique terrain à bâtir idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Flémalle. Offrant un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, ce terrain constitue l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction.

Parfaitement adapté à la réalisation d'une villa 4 façades, il vous permettra de créer une habitation spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'un environnement de qualité tout en restant à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de toutes les commodités.

Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou investir dans un bien de prestige, ce terrain réunit tous les atouts pour donner vie à un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

📐 Terrain à bâtir
🏡 Idéal pour une maison 4 façades
📍 Situation privilégiée dans les beaux quartiers de Flémalle
🌳 Environnement résidentiel, calme et verdoyant
🚗 Accès rapide aux principaux axes et aux commodités

Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un secteur particulièrement recherché.

À découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 59 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

245 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE40905 Réf. vendeur: 7725911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

663 m 3' 873 m 1' 26'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

599 m 2' 38'' 670 m 1' 17'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

599 m 2' 38'' 670 m 1' 17'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

278 m 3'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

278 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

1,7 km 6' 1,8 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 4,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,1 km 23' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

686 m 2' 40'' 686 m 1' 22'' 686 m 8' 686 m 8'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Basse Rognac, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 27 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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