Terrain à vendre - Alleur VBE13859

4432 Alleur

2 798 500 €

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VBE13859
  • 19300 m² Surface totale du terrain
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Description

IACI vous propose à la vente ce terrain industriel de 19.300 m²,bénéficiant d’un permis déjà obtenu pour 10.000 m² de hall + 1.200 m² de bureaux + plus de 1.000 m² d’auvent. Réservation d’une cabine haute tension de 1.800 kVA déjà prévue, un atout majeur pour les activités à forte consommation énergétique. Un site rare offrant un potentiel de développement immédiat dans une localisation stratégique. Pour plus d'information, veuillez contacter Ludovic Coulon au Tel 0495/57.40.52 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 798 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

19300 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13859 Réf. vendeur: 7669099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

118 m 23'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

165 m 33'' 165 m 24'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

165 m 33'' 165 m 24'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

649 m 2' 12'' 649 m 1' 8'' 649 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,2 km 14'

Gares

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 2' 38'' 1,5 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,6 km 7' 5 km 40'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 19' 3,3 km 23' 4,2 km 51'

Supermarchés

Spar Alleur

366 m 1' 13'' 366 m 41'' 366 m 4' 366 m 4'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,1 km 8' 1,2 km 2' 11'' 835 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Ans

2,6 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,7 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue Georges Truffaut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Saint-Vincent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Ans", une école secondaire joignable en 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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