Terrain à vendre - Juprelle VBE23766

Rue Provinciale 235 4450 Juprelle

àpd 179 000 €

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1025 m² Surface totale du terrain
43 m Profondeur du terrain

Rue Provinciale 235 4450 Juprelle

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Description

🌳🍃 NIGEL IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain plat idéalement situé dans le charmant village de Juprelle, au lieu-dit « Basse des 13 Journaux », au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement recherché 🌾🏡

Développant une superficie de 1.025 m², ce terrain bénéficie d’une excellente configuration avec ± 32 mètres de façade à rue et ± 43 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités pour la construction de la villa de vos rêves (sous réserve d’acceptation urbanistique).

Son relief parfaitement plat constitue un véritable atout pour la réalisation de votre projet immobilier, tout en profitant d’un cadre campagnard agréable, paisible et ressourçant 🌿🐦

Vous serez séduits par sa situation privilégiée, alliant nature et proximité des commodités, des axes routiers et des facilités du quotidien 🚗

✨ Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre de qualité !

✔ Libération : à l’acte
💰 Revenu cadastral: en cours de pré cadastration
💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 179 000 €

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Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1025 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23766 Réf. vendeur: 7685272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Lapinous

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 995 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

796 m 3' 864 m 1' 24'' 717 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

762 m 2' 32'' 756 m 1' 4'' 680 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,8 km 11' 3,4 km 5' 1,5 km 27' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

194 m 2' 20''

Gares

Liers

465 m 1' 35'' 465 m 46'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 38' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,9 km 29' 5 km 40' 5,9 km 1º 12'

Supermarchés

Delhaize Liers

829 m 2' 45'' 829 m 1' 10'' 748 m 10' 826 m 10'

Carrefour Market Juprelle

3,1 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 25' 3,1 km 38'

Louis Delhaize Milmort

4,3 km 17' 4,4 km 7' 3,2 km 25' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,7 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue Provinciale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Juprelle" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (7 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Lapinous" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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