Terrain à vendre - Juprelle VBE23766

Rue Provinciale 235 4450 Juprelle

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 1025 m² Surface totale du terrain
  • 43 m Profondeur du terrain
Rue Provinciale 235 4450 Juprelle

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Description

🌳🍃 NIGEL IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain plat idéalement situé dans le charmant village de Juprelle, au lieu-dit « Basse des 13 Journaux », au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement recherché 🌾🏡

Développant une superficie de 1.025 m², ce terrain bénéficie d’une excellente configuration avec ± 32 mètres de façade à rue et ± 43 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités pour la construction de la villa de vos rêves (sous réserve d’acceptation urbanistique).

Son relief parfaitement plat constitue un véritable atout pour la réalisation de votre projet immobilier, tout en profitant d’un cadre campagnard agréable, paisible et ressourçant 🌿🐦

Vous serez séduits par sa situation privilégiée, alliant nature et proximité des commodités, des axes routiers et des facilités du quotidien 🚗

✨ Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre de qualité !

✔ Libération : à l’acte
💰 Revenu cadastral: en cours de pré cadastration
💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1025 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23766 Réf. vendeur: 7685272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lapinous

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 995 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

796 m 3' 864 m 1' 24'' 717 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

762 m 2' 32'' 756 m 1' 4'' 680 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,8 km 11' 3,4 km 5' 1,5 km 27' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

194 m 2' 20''

Gares

Liers

465 m 1' 35'' 465 m 46'' 465 m 6' 465 m 6'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 38' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,9 km 29' 5 km 40' 5,9 km 1º 12'

Supermarchés

Delhaize Liers

829 m 2' 45'' 829 m 1' 10'' 748 m 10' 826 m 10'

Carrefour Market Juprelle

3,1 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 25' 3,1 km 38'

Louis Delhaize Milmort

4,3 km 17' 4,4 km 7' 3,2 km 25' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,7 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Provinciale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Lapinous", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Liers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Juprelle" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

plan_cadastral.pdf

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cadastre.pdf

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carto bdes.pdf

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carto inondation.pdf

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