Terrain à vendre - Nandrin RBW19746

Route du Condroz 4550 Nandrin

1 150 000 €

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RBW19746
  • 3689 m² Surface totale du terrain
  • 42 m Profondeur du terrain
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Description

Terrain de 3689 m² avec permis sur un axe ultra prisé implanté sur la très recherchée Route du Condroz à Nandrin. Ce terrain de constitue une opportunité exceptionnelle pour tout projet commercial et/ou de bureaux. Le bien bénéficie d’un permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un bâtiment dédié aux commerces et aux bureaux, offrant une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur l’un des axes les plus fréquentés de la région. Son excellente accessibilité, sa forte visibilité, ainsi que le dynamisme commercial environnant en font un emplacement idéal pour : commerces de proximité ou de destination, bureaux professionnels, activités libérales, investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Ce terrain représente une valeur sûre, combinant emplacement premium, permis existant et potentiel de rendement attractif. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3689 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19746 Réf. vendeur: 7455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 3 km 3' 2 km 27' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 930 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 930 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,9 km 38' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

466 m 6'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

477 m 6'

Gares

Engis

9 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

16 km 57' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

927 m 41''

Supermarchés

Okay Nandrin

503 m 1' 40'' 503 m 22'' 503 m 6' 503 m 6'

Intermarché Nandrin

709 m 4' 897 m 56'' 567 m 8' 676 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 4'' 1,3 km 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

10,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,4 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,1 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

14,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 10'

Transports

S'installer à Saint-Séverin, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Nandrin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 12 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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