Terrain à vendre - Nandrin VBE37670

Route du Condroz 312 4550 Nandrin

565 000 €

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VBE37670
  • 2326 m² Surface totale du terrain
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Description

Easyhome vous propose une parcelle rare de 23 ares aux Portes de Liège, située en zone AEI mixte, idéale pour développer votre projet professionnel. La commune autorise la construction d’un bâtiment contemporain jusqu’à 500 m² au sol, offrant une réelle liberté pour concevoir un espace sur mesure, alliant visibilité et fonctionnalité. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique le long d’un axe très fréquenté, garantissant une visibilité commerciale optimale et un accès aisé. • 10 à 12 places de parking, un avantage essentiel pour accueillir clients et fournisseurs. • Zone polyvalente permettant de nombreuses activités : artisanat, services, distribution, petites industries, stockage, ateliers… Un emplacement premium, une constructibilité confirmée et un cadre réglementaire favorable : une opportunité idéale pour un projet professionnel ambitieux. Prix demandé : 565.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2326 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37670 Réf. vendeur: 7743920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,9 km 38' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

329 m 4'

Gares

Engis

8,9 km 36' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 56' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

292 m 14''

Supermarchés

Intermarché Nandrin

242 m 1' 8'' 244 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Nandrin

497 m 1' 39'' 497 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

643 m 2' 11'' 643 m 36'' 516 m 6' 516 m 6'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,6 km 17'

Musées

Préhistomuseum

10,6 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,3 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Route du Condroz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 17 minutes.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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