Terrain à vendre - Nandrin VBE37670

Route du Condroz 312 4550 Nandrin

565 000 €

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VBE37670
  • 2326 m² Surface totale du terrain
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Description

Easyhome vous propose une parcelle rare de 23 ares aux Portes de Liège, située en zone AEI mixte, idéale pour développer votre projet professionnel. La commune autorise la construction d’un bâtiment contemporain jusqu’à 500 m² au sol, offrant une réelle liberté pour concevoir un espace sur mesure, alliant visibilité et fonctionnalité. Atouts majeurs : • Emplacement stratégique le long d’un axe très fréquenté, garantissant une visibilité commerciale optimale et un accès aisé. • 10 à 12 places de parking, un avantage essentiel pour accueillir clients et fournisseurs. • Zone polyvalente permettant de nombreuses activités : artisanat, services, distribution, petites industries, stockage, ateliers… Un emplacement premium, une constructibilité confirmée et un cadre réglementaire favorable : une opportunité idéale pour un projet professionnel ambitieux. Prix demandé : 565.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

2326 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37670 Réf. vendeur: 7743920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

9,9 km 38' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

329 m 4'

Gares

Engis

8,9 km 36' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 56' 19,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

292 m 14''

Supermarchés

Intermarché Nandrin

242 m 1' 8'' 244 m 26'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Okay Nandrin

497 m 1' 39'' 497 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

643 m 2' 11'' 643 m 36'' 516 m 6' 516 m 6'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,6 km 17'

Musées

Préhistomuseum

10,6 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

16,3 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,5 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Route du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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