Terrain à vendre, Modave VBE26891

Rue Elmay , 4577 Modave

39 990 €

312 m² Surface totale du terrain 34 m Profondeur du terrain

Description

Idéalement situé dans une rue calme du charmant village de Vierset-Barse (commune de Modave), Trevi Rasquain vous présente ce beau terrain d'une superficie de 312m², avec une vue imprenable sur les campagnes ! Zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Largeur à rue d'environ 12m, profondeur d'environ 34m. Idéal pour la construction d'une habitation, sous réserve d'accord de l'urbanisme !! Très belle opportunité dans les campagnes condruziennes. Proximité immédiate des commodités (Delhaize à 2km, 10 min de Huy, 25 min de Durbuy, écoles primaire et maternelle, hall omnisports à 5 min...). Libre à l'acte. Prix de vente : 39.990€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plus d'infos : Tel 085.25.39.03 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 39 990 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 312 m²

Profondeur du terrain 34 m

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26891 Réf. vendeur: 7708544 Dernière modification: 26/07/2026

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Le quartier

Éducation

Nadège Hella Crèches

3,5 km · 32' 5,2 km · 5' 2,2 km · 41' 3,5 km · 41'

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille Écoles maternelles

840 m · 2' 56'' 840 m · 1' 20'' 551 m · 10' 840 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille Écoles primaires

840 m · 2' 56'' 840 m · 1' 20'' 551 m · 10' 840 m · 10'

Athenee Royal Prince Baudouin Écoles secondaires

3,8 km · 14' 3,9 km · 5' 3 km · 45' 3,8 km · 45'

Transports

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir Bus

808 m · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,7 km · 21'

Ampsin Gares

9,3 km · 53' 11,4 km · 13' 6,2 km · 58' 8,3 km · 1º 40'

Liège Airport Aéroports

25,5 km · 1º 50' 33,8 km · 26' 0 m · 0''

Rulot Home Décoration Bornes de recharge

8 km · 9'

Magasins

Proxy Delhaize Stree (Modave) Supermarchés

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Spar Express Marchin

5,7 km · 35' 6,3 km · 8' 4,5 km · 52' 5,7 km · 1º 8'

Carrefour Express Huy

6,4 km · 44' 8,8 km · 9' 5,1 km · 44' 6,2 km · 1º 14'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

9,1 km · 10'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

18,4 km · 23'

Maison Des Terrils Activités

29,4 km · 28'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

21,8 km · 22'

Château De Modave Châteaux

7,8 km · 10'

Naxhelet Golf Club Golfs

13,6 km · 17'

Villes proches

Kerkrade

102,3 km · 1º 11' 77,5 km · 5º 25'

Verviers

72,5 km · 50' 47,7 km · 3º 54'

Seraing

24,5 km · 23' 22,4 km · 1º 29'

Namur

44,5 km · 36' 35,1 km · 2º 26'

Maastricht

72,7 km · 53' 56,3 km · 4º 3'

Liège

34,9 km · 31' 29,3 km · 2º 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Elmay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Nadège Hella" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 13 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (4 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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