Terrain à vendre - Ében-Émael

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Riemst, précisément dans la charmante localité de Herderen. Avec un prix attractif de 200 000 €, cette parcelle de 1696 m² offre un potentiel remarquable pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et accessible. La superficie totale se divise en 1050 m² de terrain constructible, complétés par 646 m² de terrain en arrière, permettant une grande liberté d’aménagement selon vos préférences. La localisation stratégique assure une connectivité aisée avec des villes proches telles que Tongeren, à seulement 7,5 km, et Maastricht à 8 km, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades. De plus, la proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun en fait un lieu idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un cadre de vie pratique et serein. Ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud, garantissant une luminosité généreuse pour toute la journée. La configuration du terrain, situé dans une rue sans issue, renforce la quiétude et la sécurité du voisinage, tout en étant idéal pour une construction en résidence principale ou secondaire. La proximité de l’autoroute E313 (sortie 32), à seulement 3,5 km, facilite encore plus l’accès aux grands axes routiers, rendant les déplacements vers les régions voisines simples et rapides. Sur le plan urbanistique, la constructibilité est clairement définie, avec une profondeur maximale de 17 mètres pour le rez-de-chaussée, incluant éventuellement une extension en rez-de-chaussée, et jusqu’à 12 mètres en étage. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre privilégié tout en bénéficiant d’un environnement convivial et sûr. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement sur ce terrain exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien représente une véritable occasion de réaliser une acquisition judicieuse dans une région en plein développement, où la qualité de vie et la praticité sont au rendez-vous. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que votre projet devienne réalité dans ce coin paisible de Riemst. En savoir plus ?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 716 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### En savoir plus ?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 829 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### En savoir plus ?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 802 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### En savoir plus ?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 781 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### En savoir plus ?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 776 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### En savoir plus ?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 447 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette belle parcelle à bâtir de 929 m², située dans un cadre résidentiel et verdoyant à Wonck. Superficie totale : 929 m². Façade : +/- 30 m. Profondeur : +/- 31 m. Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR ! Plus d'infos sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette belle parcelle à bâtir de 1.038 m², située dans un cadre résidentiel et verdoyant à Wonck.. Superficie totale : 1.038 m². Façade : +/- 32 m. Profondeur : +/- 30 m. Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce terrain sur ### ! En savoir plus ?

Dans le charmant village de Wonck, au cœur de la commune de Bassenge, l’Immobilière Wolfs vous présente cette belle parcelle de terrain à bâtir de 1.267 m². Situé dans une rue très peu fréquentée, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement rural tout en restant proche des commodités. Superficie totale : 1.267 m². Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d'architecte, possibilité d'acquérir une partie de terrain supplémentaire à l'arrière. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Retrouver ce terrain sur ### ! En savoir plus ?

Dans le charmant village de Wonck, au cœur de la commune de Bassenge, l’Immobilière Wolfs vous présente cette belle parcelle de terrain à bâtir de 1.283 m². Situé dans une rue très peu fréquentée, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement rural tout en restant proche des commodités. Superficie totale : 1.283 m². Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d'architecte, possibilité d'acquérir une partie de terrain supplémentaire à l'arrière. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Retrouvez ce terrain sur ### ! En savoir plus ?

Opportunité rarissime pour la région: Vaste parcelle de terrain de 2841 mètres carrés (en rose au plan ci-annexé) Ce terrain se situe dans le fond d'une rue qui se termine par un chemin de promenade interdit aux voitures (cela ressemble fort à une voie sans issue si on excepte les vélos, chevaux et piétons) Il se trouve en arrière zone et est plat. Il borde le Geer dans le fond et une petite bande de terrain à cet endroit constitue une servitude pour permettre à l'organisme gérant les cours d'eau non navigables de faire d'éventuels entretiens. Il est en zone d'habitat à caractère rural; il est cependant probable que des conditions soient imposées pour la construction d'un logement et utile de se renseigner auprès de l'administration communale. En savoir plus ?

Située dans le centre de Riemst, cette parcelle constructible offre une occasion intéressante pour un projet résidentiel. La propriété se trouve dans une rue calme, la Sint-Servaasstraat, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles (à 500 mètres), les commerces, les restaurants et les lieux de loisirs accessibles en moins de 1 kilomètre. La situation géographique garantit également une excellente connectivité : les transports en commun sont à seulement 50 mètres, et les accès autoroutiers vers Tongeren, Bilzen ou Maastricht sont facilement accessibles. La parcelle d'une superficie de 478 m² est rectangulaire, mesurant 12 mètres de large pour environ 45 mètres de profondeur. Elle est orientée nord-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur en soirée. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité d’y construire une maison individuelle. La construction peut atteindre une hauteur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec deux niveaux maximum, et une toiture pouvant être libre ou en pente (45°), sous réserve d’accord avec le voisin si nécessaire. Le terrain est idéal pour bâtir une maison semi-ouverte ou mitoyenne, avec des règles précises concernant la distance par rapport aux limites du terrain (minimum 3 mètres) et à la façade avant (6 mètres). La possibilité d’aménager un carport en façade ou dans le jardin simplifie l’urbanisme local. La parcelle est vendue non occupée et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence au ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans le quartier paisible de Riemst, sur la Sint-Servaasstraat. D'une superficie totale de 491 m², il offre un large potentiel de développement résidentiel grâce à ses dimensions de 11,18 mètres de largeur et 42,96 mètres de profondeur. La parcelle bénéficie d'une orientation nord-ouest, ce qui permet d'apprécier une belle luminosité en soirée dans le jardin. Le terrain est idéalement placé, à proximité immédiate de commodités telles que les écoles (à 500 mètres), les transports en commun (à seulement 50 mètres) et les commerces situés à moins d'un kilomètre. La situation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, avec les autoroutes accessibles en 5 kilomètres pour rejoindre Tongeren, Bilzen ou Maastricht. La zone est classée en environnement résidentiel ou urbain, sans risque d'inondation ou de restrictions particulières liées à la protection du site. Le plan local d'urbanisme prévoit la construction d'une maison jusqu'à 17 mètres de profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, avec un maximum de deux niveaux et une hauteur de faîtage de 11 mètres. La construction doit respecter certaines contraintes, notamment une distance minimale de 6 mètres par rapport à la limite avant et 3 mètres sur les côtés. La conception du toit reste libre, sauf accord contraire avec les voisins, imposant un toit à deux versants de 45°. Une ouverture pour une carport est autorisée dans la zone latérale, sous condition de respecter certaines distances depuis la façade. Le terrain est prêt à accueillir votre projet résidentiel dans un environnement paisible et bien connecté. En savoir plus ?

Nous vous proposons un terrain de développement situé à Riemst, dans la charmante localité de Val-Meer. Ce projet comprend quatre parcelles de terrain destinées à la construction de maisons semi-attenantes, avec des superficies allant de 864 à 989 m². Le site bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible, avec des liaisons rapides vers les autoroutes et les villes avoisinantes. Les terrains sont soumis à des règles de construction précises : la profondeur maximale pour le rez-de-chaussée est de 17 mètres, avec une surface supplémentaire éventuelle, et la hauteur maximale est limitée à 12 mètres, correspondant à environ 1,5 étage complet. La zone n’est pas soumise à des risques importants d’inondation, car les modifications du relief ont éliminé la majeure partie du danger historique, renforcé par l’installation d’un bassin de retenue à l’arrière du terrain pour prévenir tout risque futur. Le prix demandé pour l’ensemble du projet est de 450 000 €, et les terrains sont disponibles immédiatement à la signature de l’acte notarié. Ce bien est idéal pour un promoteur ou un particulier souhaitant investir dans un secteur résidentiel en plein développement, avec tous les services de proximité comme écoles, commerces et transports publics accessibles à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette terrain à bâtir de 864 m² est situé dans la charmante localité de Val-Meer, une subdivision conviviale de Riemst. La parcelle se compose de 570 m² dédiés à la construction, avec une extension arrière de 294 m², offrant un espace suffisamment vaste pour envisager un projet de construction en harmonie avec la zone résidentielle. Les règles de construction permettent l’érection d’un bâtiment en rez-de-chaussée avec une profondeur maximale de 17 mètres, ainsi qu’une ou deux étages ne dépassant pas 12 mètres de hauteur. La zone autorise jusqu’à 1,5 étage complet, ce qui offre une certaine flexibilité dans le projet architectural. L’emplacement bénéficie d’un accès facile aux principales voies routières, facilitant la mobilité vers les villes environnantes. La proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun rend cette localisation pratique pour une vie quotidienne confortable. La propriété n’est pas située dans une zone sujette à des risques d’inondation, et les études hydrologiques récentes indiquent que le risque est minimisé, notamment grâce à l’installation d’un bassin de retenue à l’arrière de la parcelle. Le prix demandé pour cette parcelle est de 110 000 €, disponible immédiatement pour l’acquéreur. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. La situation géographique combinée à la superficie généreuse en fait un terrain idéal pour un projet résidentiel dans un environnement calme, tout en profitant d’un accès pratique aux commodités et aux axes routiers principaux. En savoir plus ?

Cette opportunité concerne un terrain à bâtir de 873 m² situé à Riemst, dans le charmant quartier de Val-Meer. La parcelle se compose d'une surface constructible de 570 m², avec une zone arrière de 303 m², offrant ainsi une belle superficie pour réaliser un projet résidentiel. Les réglementations locales permettent la construction d'une maison semi-ouverte, avec une profondeur maximale de 17 mètres pour le rez-de-chaussée et 12 mètres pour l’étage, ainsi qu'une hauteur limitée à 1,5 niveaux complets. Situé dans une région bien desservie, le terrain bénéficie d’un accès facile aux principales voies rapides, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. La proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports publics en fait un lieu pratique pour une famille ou un futur résident souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, et des mesures ont été prises pour minimiser tout danger potentiel, notamment par la présence d’un système de gestion des eaux en arrière-plan. Le prix demandé pour cette parcelle est de 110 000 €. Le terrain n’est actuellement pas occupé par une construction en location. Il s’agit d’une base idéale pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans une région paisible avec un bon potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?