Terrain à vendre - Ében-Émael

L'Immobilière Wolfs vous présente cette belle parcelle à bâtir de 1.910 m², située dans un cadre résidentiel et verdoyant à WONCK. Superficie totale : 1.910 m². Bâtiment existant : anciens vestiaires du club de football de WONCK (accord verbal avec versement d'un petit loyer annuel). Façade : +/- 60 m ou deux fois +/- 30 m (sous réserve d'autorisation de pouvoir faire deux lots). Relief : plat. Divers : libre de constructeur et d'architecte, R.C. : 225 €. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce bien sur ### ! En savoir plus ?

Lot 2+5+6. Mooie bouwkavel gelegen te Vlijtingen bij Riemst, Molenweg 12.Landelijke ligging in de rustige dorpskern van Vlijtingen. School, supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bilzen is vlot bereikbaar op 5km, Maastricht bevindt zich op 6km.Dit vlak bouwperceel van 7A23CA is geschikt voor een eengezinswoning in half open bebouwing.Perceeldiepte bedraagt aan de rechterzijde 73,58m, aan de linkerzijde 76,99m. Straatbreedte bedraagt 10,98m.De tuin geniet een gunstige ZO-oriëntatie.Volgende bouwvoorschriften zijn van toepassing: LOT2+5+6:- Nevenbestemming is toegelaten indien complementair aan het wonen. Max 40% van de gelijkvloerse vloeroppervlakte.- Bouwdiepte bedraagt max 12m op gelijkvloers en op de verdieping- Bouwbreedte bedraagt max 7,16m vooraan, max 6,90m achteraan- Afstand van de laterale grens is minstens 3m- Bouwhoogte: max 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst of de dakrand- Dakvorm: hellend max 45° of plat dak met uitzondering van de gelijkvloerse meerdiepte. Het oprichten van dakterrassen is niet toegelaten- Vloerpeil max 0,30m boven de as van de voorliggende weg- Dakrandhoogte: hellend dak met kroonlijsthoogte max 6,50m tov het vloerpeil gelijkvloers; plat dak met dakrandhoogte max 7m tov het vloerpeil gelijkvloers; gelijkvloerse meerdiepte met dakrandhoogte max 3,5m- Nokhoogte: bij hellend dak max 11,5m- Bebouwing in de zijtuin is niet toegestaan- Achtertuin: er dient minstens één boom worden aangeplant, oprichten van constructies is beperkt toegestaan- Vrijstaande gebouwen: max één constructie is toegestaan, max 40m² mits schriftelijke akkoord van de aanpalende eigenaarVoor meer info, contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

Dit prachtig perceel grond bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van maar liefst 26a65ca is gelegen langs de Koekoekstraat ter hoogte van nummer 2a, te Membruggen, deelgemeente van Riemst. Op deze mooie plek zal het heerlijk rustig om wonen zijn, met in de nabije omgeving het natuurpark Molenbeemd met het Kalverenpad, een mooie wandeling van 9 kilometer. Op een zestal kilometer treft men het centrum van zowel Riemst, Bilzen, Hoeselt als Tongeren. Het centrum van Maastricht ligt een kleine 10 kilometer hiervandaan. Het perceel is bereikbaar zowel langs voor in de Koekoekstraat, als achteraan via de Demerstraat. Dit geeft de koper de vrijheid om zelf te beslissen over de oriëntatie van voorgevel en achtertuin. Het perceel heeft volgende gunstige kenmerken: - oppervlakte : 26a65ca - perceelbreedte: 40 m - diepte: 60 m - royale bebouwbare oppervlakte! - bouwstijl vrij te kiezen - oriëntatie achtergevel en tuin: Zuid Zuid-oost, gezien vanaf de Koekoekstraat - geen bouwverplichting, mogelijk aan te kopen als investering, ook voor de volgende generatie Positief stedenbouwkundig attest beschikbaar! Overstromingsgevoelig gelegen - doch wordt hier aan gewerkt door Dienst omgeving - Waterbeheer Vlaanderen - men werkt samen met Fluvius en Aquafin aan de herinrichting van het rioleringsstelsel van de Koekoekstraat en de Demerstraat. Men beoogt bijkomend nog de aanleg van een wachtbekken zodat de toestand in deze omgeving drastisch zal verbeteren. Om deze reden wordt opgelegd om te bouwen op paalfunderingen. De kosten hiervoor werden geraamd op 25.000 EUR, voor de koper al mee ingerekend in de vraagprijs. Een bijzonder mooi voorbeeld van een te realiseren woning, waar dit perceel zich uitstekent toe leent, vindt men via deze link ### Meef info hierover op kantoor. En savoir plus ?

Rustig gelegen perceel voor een halfopen bebouwing van 2a93ca Omgeving: + Gelegen in vlijtingen + Makkelijke verbinding naar Maastricht + Alle nodige faciliteiten bevinden zich binnen handbereik + Ideale uitvalbasis voor wie graag vertoeft tussen de groene velden Troeven: + Perceel van 2a93ca + Halfopen bebouwing + De voorschriften van het Bijzonder Plan Van Aanleg "Vlijtingen III' zijn van toepassing (zie bijlage) + 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst + Gevelbreedte van 10 meter + Bouwdiepte van 14 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping + Hellend dak + Zuid georiënteerde ligging + Mogelijkheid tot 2 parkeerplaatsen op eigen perceel Contact: Heb jij zin om aan de slag te gaan op deze bouwgrond? Voor vragen, laat het ons weten: ### Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### ...Voor meer info ga naar ### En savoir plus ?

Knappe projectgrond van 2a73ca te Riemst Omgeving: + Gelegen in Vlijtingen + Makkelijke bereikbaarheid door de gekende Tongersesteenweg + Alle nodige faciliteiten zijn vlot bereikbaar + Landelijke omgeving Troeven: + Perceel van 2a73ca + Kleinschalig project of mogelijkheid tot een meergezinswoning + De voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg zijn hier van toepassing, mits goekeuring van de gemeente kan je hiervan afwijken + Gesloten bebouwing + 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst + Bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping + Gevelbreedte van 10,30 meter + Hellend dak aanpassend op de nevenliggende bebouwingen Leuke weetje: + Er rust een erfdienstbaarheid op het perceel ten voordele van de doorgang naar de garage voor het lot aan de linkerzijde. Dit houdt in dat er op het gelijkvloers een doorgang moet behouden worden zodat de buurman toegang heeft om zijn wagen te parkeren. Heb je zin gekregen om aan de slag te gaan op deze projectgrond? Voor vragen, laat het ons weten: ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 25.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette parcelle de terrain de 264 m² située en zone d'habitat dans le charmant village d'Haccourt. Superficie totale : 264 m². Relief : légèrement vallonné. Façade : 14 m côté Thier des Bruyères et 43 m côté rue d'Eben. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce bien sur ### ! En savoir plus ?

Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis rue Haut Vinave à 4690 Bassenge. La parcelle possède une superficie de 1159m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. En savoir plus ?

Située au au calme, à quelques minutes de Tongres et proche de toutes les commodités, belle parcelle de 895m² pour une construction 4 façades. Libre de constructeur, façade de 42 mètres. Le terrain est en légère pente dans une rue à faible passage. Contactez nous pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce terrain à vendre de +/- 680m² dans la vallée de Bassenge ! Avis aux investisseurs !! Avis favorable (verbal) de la commune pour la construction d'un immeuble à appartements (sous réserve de permis d'urbanisme) ou pour la construction d'une villa 4 façades. Caractéristiques du Terrain : Emplacement : Rue Haut Vinave, (en face du numéro 20, restaurant la Sirena 2) à 4690 Bassenge. Superficie : +/- 680m² (mesures exactes à recevoir via plan de géomètre en cours) faire offre à partir de 115.000€ Description : Ce terrain offre une superficie généreuse pour la réalisation de votre projet immobilier. A proximité des commodités locales et des accès d'autoroutes. Visites : N'hésitez pas à vous rendre sur place pour visualiser l'environnement et à nous contacter pour de plus amples informations. En savoir plus ?

Deux belles spacieuses parcelles de terrain de +/- 4.991 m² chacune (d'après plan de géomètre). Belle situation dans un agréable quartier résidentiel, à la limite entre Hermalle-sous-Argenteau et Visé, à proximité du Halage et de toutes les commodités. Ces terrains sont libres de constructeur et sont situés en zone d'habitat. Chaque terrain dispose d'une largeur à rue d'environ 16 mètres, la largeur s'élargit ensuite. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement (division familiale), il y aura toutefois lieu de se conformer aux impositions urbanistiques en vigueur. Prix demandé : 299.000 € par parcelle de terrain. Références cadastrales: section A, n° 1419 A (pour la parcelle A) et section A, n° 1419 B (pour la parcelle B), anciennement: Oupeye/3ème division/ Hermalle-sous-Argenteau/Section A, n°287AP0000 et partie du n°288KP0000. Le tracé repris sur les photos est approximatif. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit! ### En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain plate d'une superficie de +/- 843 m² en zone d'habitat à caractère rural bien située au coeur de la vallée du Geer. Cette parcelle est libre de constructeur ! Largeur façade à rue: environ 10,80 mètres. Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement mais d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Adresse: 4690 Roclenge-sur-Geer, rue du Grand Brou entre les n°17A et 19. Références cadastrales: Bassenge, 2ème division: Roclenge-sur-Geer, section A, parcelle n° 1055L. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle parcelle de terrain plate ! ### En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain plat d'environ 1.000 m² idéalement située dans un agréable endroit calme dans le village de Haccourt. Le terrain se trouve en zone d'habitat à caractère rural et bénéficie d'une largeur de façade à rue de +/- 44,38 m. Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Libre de constructeur et d'architecte. Références cadastrales: OUPEYE, 2ème division: Haccourt, Section A, partie des parcelles 160B, 159C et 158C. Rapport d'essais de percolation déja réalisé et disponible sur demande à ### . Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement située proche des commerces et de l'autoroute, parcelle de terrain à bâtir de 402m² pour la construction d'une maison 3 façades. Cette parcelle fait 10 mètres de façade à rue sur une profondeur de +/- 40 m avec une exposition arrière sud-est. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette parcelle de terrain à bâtir de 275 m² dans le village d'Haccourt. Superficie totale : 275,37 m². Relief : plat. Façade : 19,67 m. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR !Retrouvez ce bien sur ### ! En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain d'une superficie de +/- 1.070 m². Le service de l'urbanisme de la commune d'Oupeye souhaite une maison semi-mitoyenne (avec la future maison du terrain en vente à gauche de ce bien). Un dégagement de minimum 3 mètres devra être prévu. Ce terrain est quasi plat et dispose d'une largeur à rue de +/- 5,80 mètres puis s'élargit fortement (notamment au niveau de la "zone de construction" (voir projet donné à titre indicatif dans les photos)). Ce terrain est libre de constructeur et d'architecte et se situe dans une zone d'habitat à caractère rural. Ce bien fait partie d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura tout de même lieu de respecter les règles urbanistiques en vigueur. Ce terrain comprend 2 anciens abris dont les objets qui s'y trouvent ne seront pas enlevés par les propriétaires. Ce terrain est repris en bleu au plan annexé est situé à Haccourt, rue de Liège, à gauche du n°109. Prix: 129.000€. Belle situation! Proche de toutes les commodités du centre d'Haccourt et des axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain d'une superficie de +/- 782 m². Le service de l'urbanisme de la commune d'Oupeye souhaite une maison semi-mitoyenne (avec la future maison du terrain en vente à droite de ce bien). Un dégagement de minimum 3 mètres devra être prévu. Ce terrain est quasi plat et dispose d'une largeur à rue de +/- 10,12 mètres puis s'élargit. Ce terrain est libre de constructeur et d'architecte et se situe dans une zone d'habitat à caractère rural. Ce bien fait partie d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura tout de même lieu de respecter les règles urbanistiques en vigueur. Ce terrain est repris en orange au plan annexé est situé à Haccourt, rue de Liège, à droite du n°103. Prix: 98.500€.Belle situation proche du centre d'Haccourt et de ses commodités! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Ensemble de 2 parcelles de terrain d'une superficie totale de +/- 1.852 m² (une parcelle de terrain de +/- 782 m² et la seconde de +/- 1.070 m²). Le bien se situe en zone d'habitat à caractère rural. Idéal pour la construction de 2 maisons semi-mitoyennes. Une zone de dégagement latéral de 3 mètres minimum de part et d'autre de l'ensemble du volume construit devra être prévu. Un projet donné à titre indicatif est visible dans les photos. Ce bien fait partie d'une division. Il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura tout de même lieur de respecter les règles urbanistiques en vigueur. Libre de constructeur et d'architecte. Belle situation! Proche de toutes les commodités du centre de Haccourt et des axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?