Grond te koop - Ében-Émael

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het centrum van Riemst, in de rustige Sint-Servaasstraat, ligt deze goed gelegen bouwgrond van 4a 78ca. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet je hier van een tuin met avondzon, ideaal voor gezellige momenten buiten. Met een perceelbreedte van 11,88 meter en een diepte van 45,20 meter is dit perceel perfect voor een halfopen bebouwing met een praktische woningindeling. De woning mag ingeplant worden op minstens 6 meter van de rooilijn en 3 meter van de perceelgrens. Bouwen is toegestaan tot 17 meter diep op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, met maximaal twee bouwlagen en een nokhoogte tot 11 meter. De dakvorm is vrij, tenzij geen akkoord is met de aanpalende eigenaar; dan is een zadeldak van 45° verplicht met een kroonlijsthoogte van 6 meter. Een open carport in de zijtuin is toegelaten, mits maximaal 3 meter diep en minstens 1,5 meter achter de voorgevel. Bij plaatsing op minder dan 3 meter van de perceelgrens is schriftelijk akkoord van de buur vereist. De ligging is bijzonder centraal: openbaar vervoer op 50 meter, scholen op 500 meter en winkels, horeca en ontspanning binnen een straal van 1 kilometer. Vlotte bereikbaarheid van de snelwegen richting Tongeren, Bilzen of Maastricht maakt het geheel compleet. Geïnteresseerd in dit perceel in de Sint-Servaasstraat? Neem vrijblijvend contact met ons op via ### voor meer informatie of een plaatsbezoek. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het rustige Riemst, in de Sint-Servaasstraat, ligt deze goed gelegen bouwgrond van 4a 91ca. Met een perceelbreedte van 11,18 meter en een diepte van 42,96 meter biedt het perceel tal van mogelijkheden voor het bouwen van een comfortabele gezinswoning. De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor avondzon in de tuin, ideaal voor wie houdt van lange zomeravonden buiten. Volgens het verkavelingsplan moet de woning minstens 6 meter van de rooilijn en 3 meter van de zijdelingse perceelgrens ingeplant worden. Er mag gebouwd worden tot 17 meter diep op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, met maximaal twee bouwlagen en een nokhoogte van 11 meter. Dakvorm en -helling zijn vrij te kiezen, tenzij er geen akkoord is met de aanpalende eigenaar, dan geldt er een verplicht zadeldak van 45°. Een open carport van maximaal 3 meter diep is toegelaten in de zijtuin, mits deze minstens 1,5 meter achter de voorgevel ligt. De centrale ligging op wandelafstand van scholen (500 m), openbaar vervoer (50 m) en winkels (binnen 1 km) maakt dit perceel extra interessant. Ook de nabijheid van opritten naar snelwegen (5 km) biedt een vlotte verbinding naar Tongeren, Bilzen en Maastricht. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, bel ### Meer weten?

Situé dans le village agréable de Lanaye, à proximité de la Hollande, ensemble de 2 parcelles de terrain en zone d'habitat avec une largeur de 26 m sur une profondeur de +- 133 M Une partie à l'arrière est en zone industrielle. Meer weten?

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir avec Permis pour 4 Façades à Glons L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle opportunité : un terrain à bâtir idéalement situé à Glons, offrant un potentiel remarquable pour la construction d’une maison 4 façades. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien constitue le cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Description du Terrain : Parcelle A195E : Surface : 127,11 m² Largeur : 9,57 m Profondeur : 14 m Parcelle A200K : Surface : 1 011,2 m² Largeur : 35,8 m Profondeur : 23,57 m Superficie totale : 1 138 m² Permis de bâtir accordé pour une maison 4 façades Environnement résidentiel calme et recherché Découvrez ce terrain offrant bien plus qu’un simple espace constructible : un véritable cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet sur mesure. Alliant tranquillité, accessibilité et potentiel, ce bien représente une opportunité rare à Glons. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter le LOT 3, un terrain à vendre avec projet de construction situé à Bassenge. Implanté dans un endroit prisé et recherché, ce terrain de 802 m² offre une opportunité rare pour réaliser votre future habitation dans un cadre agréable et proche des commodités. Le permis d’urbanisme est accepté, ce qui permet de démarrer rapidement le projet. La construction prévue comprend une maison neuve 3 façades d’environ 130 m² habitables, avec 3 chambres, 1 salle de bain, un vaste séjour avec cuisine ouverte de ±43 m², une buanderie, ainsi qu’un garage de ±24 m², le tout avec accès vers une terrasse et un jardin. Le grand avantage de ce projet est la liberté d’aménagement intérieur : vous pouvez adapter les espaces, choisir les finitions et personnaliser la maison selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Plans disponibles au bureau sur demande. Deux lots disponibles. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter le LOT 4, un terrain à vendre avec projet de construction situé à Bassenge. Implanté dans un endroit prisé et recherché, ce terrain de 802 m² offre une opportunité rare pour réaliser votre future habitation dans un cadre agréable et proche des commodités. Le permis d’urbanisme est accepté, ce qui permet de démarrer rapidement le projet. La construction prévue comprend une maison neuve 3 façades d’environ 130 m² habitables, avec 3 chambres, 1 salle de bain, un vaste séjour avec cuisine ouverte de ±43 m², une buanderie, ainsi qu’un garage de ±24 m², le tout avec accès vers une terrasse et un jardin. Le grand avantage de ce projet est la liberté d’aménagement intérieur : vous pouvez adapter les espaces, choisir les finitions et personnaliser la maison selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Plans disponibles au bureau sur demande. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in het charmante dorpje Wonck, gelegen in Bassenge. Dit perceel bouwgrond van maar liefst 809 m² biedt u een unieke mogelijkheid om een duurzame woning te realiseren op een rustige en landelijke locatie. De kavel bevindt zich aan Basse Cour, links van huisnummer 2, en maakt deel uit van een aangename woonomgeving waar rust en natuur centraal staan. Het terrein is grotendeels gelegen in een zone met een landelijke karakter, wat gunstig is voor wie zoekt naar een rustige woonplek met de mogelijkheid tot het bouwen van een kleine, energiezuinige woning. Het bouwperceel is vrij van verplichtingen qua ontwikkelaar, waardoor u volledige vrijheid heeft in het kiezen van de aannemer en het ontwerp. De ligging in Wonck biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke en landelijke gebieden die ideaal zijn voor buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. Dankzij het recente verkrijgen van het stedenbouwkundige vergunning op 23 december 2024, is er een solide basis voor de verdere ontwikkeling van het project. De plannen, vergunningen en de geotechnische rapporten zijn op aanvraag beschikbaar via ### , zodat geïnteresseerden zich goed kunnen voorbereiden op de bouw. Het is belangrijk op te merken dat de kosten voor infrastructuurwerken zoals elektriciteit en watervoorziening voor rekening van de koper komen. Als ontwikkelaar of investeerder biedt deze locatie de mogelijkheid om een duurzame woning op maat te bouwen in een landelijke omgeving, zonder de beperkingen van een verkaveling, maar wel met respect voor de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €109.000, wat een zeer concurrerend aanbod is voor een dergelijke locatie en grootte. Het perceel is niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling, ideaal voor wie snel wil investeren in een bouwproject. Gezien de gunstige ligging en de beschikbare bouwvergunning biedt deze grond volop potentieel voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen investeren in een rustige streek met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer informatie, plannen of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen. Met deze investering krijgt u de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren op een schitterende locatie in Wonck, met alle praktische details en vergunningen klaar voor gebruik. Meer weten?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 716 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### Meer weten?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 829 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### Meer weten?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 776 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### Meer weten?

RED Immobilier – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 447 m² Au cœur de la Vallée du Geer, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain situé dans la commune de Bassenge constitue une belle opportunité pour donner vie à votre future construction, tout en profitant de la proximité des commodités. Un permis d’urbanisme a déjà été introduit et approuvé par la commune pour une maison 3 façades et 3 chambres. Le projet associé, déjà financé, vous laisse libre de choisir votre architecte et votre entrepreneur. Les plans validés sont disponibles à l’agence pour consultation. Une opportunité idéale pour construire sans attendre ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Office - ### Meer weten?

Glons : Terrain à bâtir de 1.168 m² en exclusivité chez Nigel IMMO Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique parcelle de 1.168 m², idéalement située au cœur de la campagne dans la paisible et recherchée commune de Bassenge (Glons). Situé dans un cadre paisible, verdoyant et parfaitement sécurisé, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel. Que vous souhaitiez y construire une maison 4 façades ou 3 façades (sous réserve de l’approbation de l’urbanisme), il offre un potentiel idéal pour allier confort, intimité et qualité de vie. ✅ Les atouts qui font la différence : Quartier résidentiel prisé et environnement naturel ️ Terrain libre de constructeur/architecte Superficie généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement Accès aisé aux axes routiers tout en conservant la tranquillité de la campagne Prix : Offre à partir de 89.000 € (Sous réserve d’acceptation par les propriétaires) Tous les documents, plans, et informations complémentaires sont disponibles sur : ### Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Glons ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw dat recentelijk is gerenoveerd, waardoor het een moderne uitstraling heeft met behoud van zijn authentieke karakter. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte en open woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een praktische inloopdouche. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven het appartement een uitnodigende sfeer. De afwerking is van hoge kwaliteit met duurzame materialen die een lange levensduur garanderen. De woning is gelegen op een toplocatie in het bruisende stadscentrum, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, gezellige cafés, en uitstekende restaurants. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met meerdere tram- en buslijnen in de nabije omgeving die snelle toegang bieden tot andere delen van de stad. Voor natuurliefhebbers zijn er verschillende parken en groene gebieden op korte afstand waar men kan genieten van wandelingen en recreatie. Daarnaast biedt dit appartement een eigen parkeerplaats, wat een zeldzaamheid is in deze wijk en een groot voordeel voor autobezitters. De buurt staat bekend om zijn levendige, maar toch rustige sfeer, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen. Al met al is dit appartement een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Meer weten?

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à Bassenge – Une opportunité unique ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité ce superbe terrain de 843 m², idéalement situé dans la charmante commune de Bassenge. Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce bien allie sérénité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette parcelle offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison unifamiliale, sous réserve d'approbation de l'urbanisme. Vous bénéficiez d'une liberté totale dans le choix de votre constructeur et architecte, pour concevoir le projet de vos rêves. Les principaux atouts : rue résidentielle et proche des commodités, libre de constructeur et d'architecte, situé à front de voirie. Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) RC : 7 €. INFOS et PLANS sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Visé, idéalement situé sur le Chemin de Richelle. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction dans une région dynamique. La parcelle, identifiée comme LOT 3, offre une surface totale de 1.988 m², ce qui permet une grande flexibilité pour répondre à diverses ambitions immobilières. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible selon la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une transparence totale pour les futurs acquéreurs. Son emplacement à Visé, dans la région de la Wallonie, en fait un terrain attractif grâce à sa proximité avec les infrastructures locales et la qualité de vie qu’offre cette région. Ce terrain, d’une superficie généreuse, ne présente aucune contrainte particulière en termes de risques d’inondation ou de zones sensibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour tout projet de développement. Situé dans un environnement calme et accessible, il offre un cadre propice à la réalisation d’un projet résidentiel ou commercial, tout en garantissant un bon potentiel de valorisation dans le futur. La zone environnante bénéficie d’un bon réseau de transports et de services, renforçant l’attractivité de cette parcelle. La commune de Visé, connue pour son dynamisme économique et ses espaces verts, constitue un choix judicieux pour investir ou construire. Au prix de 180 000 €, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans la région de Visé. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier, cette parcelle offre un potentiel considérable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette occasion rare d’acquérir un terrain dans cette région prisée pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain succès immobilier. Meer weten?

Ontwikkelingssite te koop - Visé Twee ruime percelen bouwgrond van elk ongeveer 4.991 m², gelegen in een aangename woonwijk op de grens tussen Hermalle-sous-Argenteau en Visé. Deze percelen liggen gunstig nabij de Halage en bieden gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. De grond is vrij van bouwverplichtingen, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis te bouwen. Elke kavel heeft een straatbreedte van ongeveer 16 meter, die verder naar achteren breder wordt. Het eigendom maakt geen deel uit van een verkaveling, maar er moet wel voldaan worden aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De vraagprijs bedraagt 299.000 € per perceel. De kadastrale referenties zijn sectie A, nrs. 1419 A en 1419 B (voorheen: Oupeye/3e divisie/Hermalle-sous-Argenteau/Sectie A, nr. 287AP0000 en deel van nr. 288KP0000). Houd er rekening mee dat de op de foto's weergegeven grenzen bij benadering zijn. Dit is een geweldige kans om te investeren in een goed gelegen stuk bouwgrond in een prettige woonomgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### of contact opnemen met de makelaar onder referentienummer W5986. Meer weten?

Découvrez une opportunité rare au cœur de la commune prisée d’Oupeye avec Skyimmo. Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre d’une superficie généreuse de 1 000 m², idéalement situé et parfaitement plat, offrant un cadre optimal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain réunit tous les atouts recherchés pour bâtir une belle maison familiale, moderne ou traditionnelle, selon vos envies. Son emplacement est un véritable équilibre entre vie urbaine et charme vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports, axes routiers), tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, entouré de champs, propice à la détente et au bien-être. Ce terrain offre également une liberté de conception idéale pour imaginer une habitation lumineuse avec jardin, terrasse et espaces extérieurs généreux. Grâce à sa configuration plate et à sa belle superficie, chaque mètre carré peut être optimisé pour créer un cadre de vie harmonieux, confortable et durable, parfaitement adapté aux besoins d’une famille moderne ou d’un couple en quête de tranquillité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?