Grond te koop - Ében-Émael

Drie percelen te Zichen-Zussen-Bolder Deze percelen zijn gelegen in het landelijke Zichen-Zussen-Bolder, een rustige deelgemeente van Riemst. Dankzij de strategische ligging bereik je omliggende steden zoals Maastricht en Tongeren binnen slechts 20 minuten. Scholen, supermarkten, de snelweg E313 en het openbaar vervoer bevinden zich op een korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen. De percelen worden samen aangeboden en bieden volop potentieel voor creatieve invullingen. Perceel 1020B is 277 m² groot en is mogelijk geschikt als bouwgrond voor gesloten bebouwing. Op dit perceel staat momenteel een containerwoning, deze wordt afgebroken door de eigenaar. De breedte van het perceel is circa 7 meter. Twee extra percelen aan de overkant van de straat zijn 170 en 510 m² groot en zijn perfect inzetbaar als weiland, tuin of groenzone. Samen vormen ze een veelzijdige aanvulling op perceel 1020B. De percelen bevinden zich binnen de perimeter van de mergelgroeven. Voor bouwmogelijkheden is aanvullend advies inzake de ondergrond noodzakelijk. Meer info via ### of ### ! Meer weten?

Terrain en zone d'habitat à caractère rural sis rue Haut Vinave à 4690 Bassenge. La parcelle possède une superficie de 1159m². Les renseignements urbanistiques ont été demandés; vous pouvez prendre contact également avec eux afin de savoir si votre projet est susceptible d'être accepté. Meer weten?

Rustig gelegen perceel voor een halfopen bebouwing van 2a93ca Omgeving: + Gelegen in vlijtingen + Makkelijke verbinding naar Maastricht + Alle nodige faciliteiten bevinden zich binnen handbereik + Ideale uitvalbasis voor wie graag vertoeft tussen de groene velden Troeven: + Perceel van 2a93ca + Halfopen bebouwing + De voorschriften van het Bijzonder Plan Van Aanleg "Vlijtingen III' zijn van toepassing (zie bijlage) + 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst + Gevelbreedte van 10 meter + Bouwdiepte van 14 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping + Hellend dak + Zuid georiënteerde ligging + Mogelijkheid tot 2 parkeerplaatsen op eigen perceel Contact: Heb jij zin om aan de slag te gaan op deze bouwgrond? Voor vragen, laat het ons weten: ### Nieuwbouwwoning op deze grond? Wij nemen het hele bouwproces op maat voor onze rekening. Meer informatie: ### ...Voor meer info ga naar ### Meer weten?

Knappe projectgrond van 2a73ca te Riemst Omgeving: + Gelegen in Vlijtingen + Makkelijke bereikbaarheid door de gekende Tongersesteenweg + Alle nodige faciliteiten zijn vlot bereikbaar + Landelijke omgeving Troeven: + Perceel van 2a73ca + Kleinschalig project of mogelijkheid tot een meergezinswoning + De voorschriften van het Bijzonder Plan van Aanleg zijn hier van toepassing, mits goekeuring van de gemeente kan je hiervan afwijken + Gesloten bebouwing + 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst + Bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping + Gevelbreedte van 10,30 meter + Hellend dak aanpassend op de nevenliggende bebouwingen Leuke weetje: + Er rust een erfdienstbaarheid op het perceel ten voordele van de doorgang naar de garage voor het lot aan de linkerzijde. Dit houdt in dat er op het gelijkvloers een doorgang moet behouden worden zodat de buurman toegang heeft om zijn wagen te parkeren. Heb je zin gekregen om aan de slag te gaan op deze projectgrond? Voor vragen, laat het ons weten: ### Meer weten?

Bijzonder rustig gelegen perceel van 6a59ca voor halfopen bebouwing Omgeving: + Gelegen in een groene omgeving + Omringd door prachtige uitgestrekte landschappen + Makkelijke verbinding naar het centrum van Riemst, Tongeren en Maastricht + Alle nodige faciliteiten binnen handbereik Troeven: + Mooie oppervlakte van 6a59ca + Voorschriften bouwverordening woonkwaliteit van toepassing (zie bijlage) + Geschikt voor het optrekken van een halfopen bebouwing, aansluitend op de woning links + Mooie breedte van 14,2 meter waardoor men een knappe gevel van 11,2 meter kan optrekken + Twee bouwlagen met op het gelijkvloers een maximale diepte van 17 meter en op de verdieping 12 meter + Dakvorm en kroonlijsthoogte dient uniform te zijn aan de reeds gebouwde woning + Een bijgebouw is toegelaten tot 50m² Contact: Is dit voor jullie het geschikte perceel om jullie droomwoning op te trekken?.Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95.. Voor meer info, ga naar ### Meer weten?

Dit prachtig perceel grond bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van maar liefst 26a65ca is gelegen langs de Koekoekstraat ter hoogte van nummer 2a, te Membruggen, deelgemeente van Riemst. Op deze mooie plek zal het heerlijk rustig om wonen zijn, met in de nabije omgeving het natuurpark Molenbeemd met het Kalverenpad, een mooie wandeling van 9 kilometer. Op een zestal kilometer treft men het centrum van zowel Riemst, Bilzen, Hoeselt als Tongeren. Het centrum van Maastricht ligt een kleine 10 kilometer hiervandaan. Het perceel is bereikbaar zowel langs voor in de Koekoekstraat, als achteraan via de Demerstraat. Dit geeft de koper de vrijheid om zelf te beslissen over de oriëntatie van voorgevel en achtertuin. Het perceel heeft volgende gunstige kenmerken: - oppervlakte : 26a65ca - perceelbreedte: 40 m - diepte: 60 m - royale bebouwbare oppervlakte! - bouwstijl vrij te kiezen - oriëntatie achtergevel en tuin: Zuid Zuid-oost, gezien vanaf de Koekoekstraat - geen bouwverplichting, mogelijk aan te kopen als investering, ook voor de volgende generatie Positief stedenbouwkundig attest beschikbaar! Overstromingsgevoelig gelegen - doch wordt hier aan gewerkt door Dienst omgeving - Waterbeheer Vlaanderen - men werkt samen met Fluvius en Aquafin aan de herinrichting van het rioleringsstelsel van de Koekoekstraat en de Demerstraat. Men beoogt bijkomend nog de aanleg van een wachtbekken zodat de toestand in deze omgeving drastisch zal verbeteren. Om deze reden wordt opgelegd om te bouwen op paalfunderingen. De kosten hiervoor werden geraamd op 25.000 EUR, voor de koper al mee ingerekend in de vraagprijs. Een bijzonder mooi voorbeeld van een te realiseren woning, waar dit perceel zich uitstekent toe leent, vindt men via deze link ### Meef info hierover op kantoor. Meer weten?

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à Bassenge – Une opportunité unique ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité ce superbe terrain de 843 m², idéalement situé dans la charmante commune de Bassenge. Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce bien allie sérénité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette parcelle offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison unifamiliale, sous réserve d'approbation de l'urbanisme. Vous bénéficiez d'une liberté totale dans le choix de votre constructeur et architecte, pour concevoir le projet de vos rêves. Les principaux atouts : rue résidentielle et proche des commodités, libre de constructeur et d'architecte, situé à front de voirie. Offre à partir de 69.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) RC : 7 €. INFOS et PLANS sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Située au au calme, à quelques minutes de Tongres et proche de toutes les commodités, belle parcelle de 895m² pour une construction 4 façades. Libre de constructeur, façade de 42 mètres. Le terrain est en légère pente dans une rue à faible passage. Contactez nous pour plus d'informations ! Meer weten?

Deux belles spacieuses parcelles de terrain de +/- 4.991 m² chacune (d'après plan de géomètre). Belle situation dans un agréable quartier résidentiel, à la limite entre Hermalle-sous-Argenteau et Visé, à proximité du Halage et de toutes les commodités. Ces terrains sont libres de constructeur et sont situés en zone d'habitat. Chaque terrain dispose d'une largeur à rue d'environ 16 mètres, la largeur s'élargit ensuite. Le bien ne fait pas partie d'un lotissement (division familiale), il y aura toutefois lieu de se conformer aux impositions urbanistiques en vigueur. Prix demandé : 299.000 € par parcelle de terrain. Références cadastrales: section A, n° 1419 A (pour la parcelle A) et section A, n° 1419 B (pour la parcelle B), anciennement: Oupeye/3ème division/ Hermalle-sous-Argenteau/Section A, n°287AP0000 et partie du n°288KP0000. Le tracé repris sur les photos est approximatif. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit! ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit perceel van 264 m² aan te bieden in een woonwijk in het charmante dorpje Haccourt. Totale oppervlakte : 264 m². Reliëf : licht glooiend. Voorgevel : 14 m aan de kant van Thier des Bruyères en 43 m aan de kant van Rue d'Eben. Diversen : bouwer en architect vrij. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Idéalement située proche des commerces et de l'autoroute, parcelle de terrain à bâtir de 402m² pour la construction d'une maison 3 façades. Cette parcelle fait 10 mètres de façade à rue sur une profondeur de +/- 40 m avec une exposition arrière sud-est. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit perceel bouwgrond van 275 m² aan te bieden in het dorpje Haccourt. Totale oppervlakte : 275,37 m². Reliëf : vlak. Voorgevel : 19,67 m. Diversen : vrij van bouwheer en architect. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Belle parcelle de terrain d'une superficie de +/- 1.070 m². Le service de l'urbanisme de la commune d'Oupeye souhaite une maison semi-mitoyenne (avec la future maison du terrain en vente à gauche de ce bien). Un dégagement de minimum 3 mètres devra être prévu. Ce terrain est quasi plat et dispose d'une largeur à rue de +/- 5,80 mètres puis s'élargit fortement (notamment au niveau de la "zone de construction" (voir projet donné à titre indicatif dans les photos)). Ce terrain est libre de constructeur et d'architecte et se situe dans une zone d'habitat à caractère rural. Ce bien fait partie d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura tout de même lieu de respecter les règles urbanistiques en vigueur. Ce terrain comprend 2 anciens abris dont les objets qui s'y trouvent ne seront pas enlevés par les propriétaires. Ce terrain est repris en bleu au plan annexé est situé à Haccourt, rue de Liège, à gauche du n°109. Prix: 129.000€. Belle situation! Proche de toutes les commodités du centre d'Haccourt et des axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Belle parcelle de terrain d'une superficie de +/- 782 m². Le service de l'urbanisme de la commune d'Oupeye souhaite une maison semi-mitoyenne (avec la future maison du terrain en vente à droite de ce bien). Un dégagement de minimum 3 mètres devra être prévu. Ce terrain est quasi plat et dispose d'une largeur à rue de +/- 10,12 mètres puis s'élargit. Ce terrain est libre de constructeur et d'architecte et se situe dans une zone d'habitat à caractère rural. Ce bien fait partie d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura tout de même lieu de respecter les règles urbanistiques en vigueur. Ce terrain est repris en orange au plan annexé est situé à Haccourt, rue de Liège, à droite du n°103. Prix: 98.500€.Belle situation proche du centre d'Haccourt et de ses commodités! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Ensemble de 2 parcelles de terrain d'une superficie totale de +/- 1.852 m² (une parcelle de terrain de +/- 782 m² et la seconde de +/- 1.070 m²). Le bien se situe en zone d'habitat à caractère rural. Idéal pour la construction de 2 maisons semi-mitoyennes. Une zone de dégagement latéral de 3 mètres minimum de part et d'autre de l'ensemble du volume construit devra être prévu. Un projet donné à titre indicatif est visible dans les photos. Ce bien fait partie d'une division. Il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura tout de même lieur de respecter les règles urbanistiques en vigueur. Libre de constructeur et d'architecte. Belle situation! Proche de toutes les commodités du centre de Haccourt et des axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

L'Immobilière Wolfs vous propose cette belle parcelle à bâtir de 1.277 m² à Houtain-Saint-Simeon pour la construction d'une villa quatre façades. Vous apprécierez son relief plat, son exposition arrière sud-ouest ainsi que son agréable vue sur les champs. Divers : superficie totale : 1.277 m². Largeur de façade : +/- 17 mètres. Libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Aan de rand van de populaire dorpen Saint-André en Julémont presenteert Makelaardij Wolfs dit perceel bouwgrond van 1.633 m²! Als je een liefhebber bent van prachtige, weelderige landschappen, dan zul je dol zijn op deze landelijke omgeving die dicht bij alle hoofdwegen ligt ! Totale oppervlakte : 1.633,67 m² Breedte voorkant : 18,18 meter Diepte : +/- 78 meter Diversen : bouwer en architect vrij. A MUST SEE ! AANGENAAM UITZICHT OP HET GROEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Aan de rand van de populaire dorpen Saint-André en Julémont presenteert Makelaardij Wolfs dit bouwperceel van 1.605 m²! Als je een liefhebber bent van prachtige, weelderige landschappen, dan zul je dol zijn op deze landelijke omgeving die dicht bij alle hoofdwegen ligt ! Totale oppervlakte : 1.605,87 m² Breedte voorkant : 18,18 meter Diepte : +/- 76 meter Diversen : bouwer en architect vrij. TE ONTDEKKEN ! AANGENAAM UITZICHT OP HET GROEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?