Terrain à vendre - Heusy VBD60949

Chemin de l'Absent 4802 Heusy

àpd 211 000 €

  • 17563 m² Surface totale du terrain
  • 190 m Profondeur du terrain
Chemin de l'Absent 4802 Heusy

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Description

À vendre : deux belles parcelles de terrain à Heusy

Situées en retrait de la voirie, ces deux parcelles offrent un cadre naturel exceptionnel : tranquillité absolue, superbe vue dégagée et environnement verdoyant. Un lieu rare, idéal pour un investissement ou pour toute personne recherchant un espace préservé à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.

Les parcelles se trouvent en ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, représentant un potentiel d’évolution intéressant.

Un environnement privilégié, mêlant nature, calme et potentiel d’avenir.

Surfaces des parcelles disponibles :

  • Parcelle 1 : 4.943 m²

  • Parcelle 2 : 12.620 m²

→ Total : 17.563 m², proposé au prix attractif de 12 €/m²
(faire offre à partir de 211 000 €). « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. »
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Détails financiers

  • Prix: 211 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

17563 m²

Profondeur du terrain

190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60949 Réf. vendeur: 7287320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Troquette

1,1 km 4' 2,9 km 5' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,6 km 5' 2,1 km 4' 939 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

818 m 10'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

818 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3 km 10' 2,1 km 26' 2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Heusy

1,6 km 5' 1,6 km 3' 977 m 19' 1,6 km 19'

Trafic Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1 km 19' 1,7 km 20'

Intermarché Heusy

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 11'

Éducation

Ce bien à Verviers bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coralie Troquette" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 19 minutes de marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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