Terrain à vendre - Heusy VBD60949

Chemin de l'Absent 4802 Heusy

àpd 211 000 €

  • 17563 m² Surface totale du terrain
  • 190 m Profondeur du terrain
Chemin de l'Absent 4802 Heusy

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Description

À vendre : deux belles parcelles de terrain à Heusy

Situées en retrait de la voirie, ces deux parcelles offrent un cadre naturel exceptionnel : tranquillité absolue, superbe vue dégagée et environnement verdoyant. Un lieu rare, idéal pour un investissement ou pour toute personne recherchant un espace préservé à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.

Les parcelles se trouvent en ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, représentant un potentiel d’évolution intéressant.

Un environnement privilégié, mêlant nature, calme et potentiel d’avenir.

Surfaces des parcelles disponibles :

  • Parcelle 1 : 4.943 m²

  • Parcelle 2 : 12.620 m²

→ Total : 17.563 m², proposé au prix attractif de 12 €/m²
(faire offre à partir de 211 000 €). « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. »
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Détails financiers

  • Prix: 211 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

17563 m²

Profondeur du terrain

190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60949 Réf. vendeur: 7287320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Troquette

1,1 km 4' 2,9 km 5' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,6 km 5' 2,1 km 4' 939 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

818 m 10'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

818 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3 km 10' 2,1 km 26' 2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Heusy

1,6 km 5' 1,6 km 3' 977 m 19' 1,6 km 19'

Trafic Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1 km 19' 1,7 km 20'

Intermarché Heusy

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 11'

Tourisme

S'installer à Verviers, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 19 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Coralie Troquette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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