Terrain à vendre - Heusy VBD60949

Chemin de l'Absent 4802 Heusy

Faire offre à partir de 211 000 €

  • 17563 m² Surface totale du terrain
  • 190 m Profondeur du terrain
Chemin de l'Absent 4802 Heusy

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Description

À vendre : deux belles parcelles de terrain à Heusy

Situées en retrait de la voirie, ces deux parcelles offrent un cadre naturel exceptionnel : tranquillité absolue, superbe vue dégagée et environnement verdoyant. Un lieu rare, idéal pour un investissement ou pour toute personne recherchant un espace préservé à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.

Les parcelles se trouvent en ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, représentant un potentiel d’évolution intéressant.

Un environnement privilégié, mêlant nature, calme et potentiel d’avenir.

Surfaces des parcelles disponibles :

  • Parcelle 1 : 4.943 m²

  • Parcelle 2 : 12.620 m²

→ Total : 17.563 m², proposé au prix attractif de 12 €/m²
(faire offre à partir de 211 000 €). « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. »
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Détails financiers

  • Prix: 211 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

17563 m²

Profondeur du terrain

190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60949 Réf. vendeur: 7287320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Troquette

1,1 km 4' 2,9 km 5' 805 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 836 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,6 km 5' 2,1 km 4' 939 m 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

818 m 10'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

818 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3 km 10' 2,1 km 26' 2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Heusy

1,6 km 5' 1,6 km 3' 977 m 19' 1,6 km 19'

Trafic Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1 km 19' 1,7 km 20'

Intermarché Heusy

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,2 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,7 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 11'

Transports

Ce bien à Verviers bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 19 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Coralie Troquette" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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