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Terrain à vendre, Heusy VBD60949

Chemin de l'Absent , 4802 Heusy

àpd 211 000 €

PARTNER IMMO

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17563 m² Surface totale du terrain 190 m Profondeur du terrain

Description

À vendre : deux belles parcelles de terrain à Heusy

Situées en retrait de la voirie, ces deux parcelles offrent un cadre naturel exceptionnel : tranquillité absolue, superbe vue dégagée et environnement verdoyant. Un lieu rare, idéal pour un investissement ou pour toute personne recherchant un espace préservé à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.

Les parcelles se trouvent en ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, représentant un potentiel d’évolution intéressant.

Un environnement privilégié, mêlant nature, calme et potentiel d’avenir.

Surfaces des parcelles disponibles :

Parcelle 1 : 4.943 m²
Parcelle 2 : 12.620 m²

→ Total : 17.563 m², proposé au prix attractif de 12 €/m²
(faire offre à partir de 211 000 €). « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. »
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Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 211 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 17563 m²

Profondeur du terrain 190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60949 Réf. vendeur: 7287320 Dernière modification: 30/04/2026

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Le quartier

Éducation

Coralie Troquette Crèches

1,1 km · 4' 2,9 km · 5' 805 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 19'' 836 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 19'' 836 m · 13' 1,1 km · 13'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

1,6 km · 5' 2,1 km · 4' 939 m · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

2,8 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,1 km · 12'

708 - Ningloheid - Andrimont Bus

517 m · 6'

295 - Verviers - Spa

818 m · 10'

294 - Verviers - Trois-Ponts

818 m · 10'

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Gares

3,2 km · 13' 3,2 km · 5' 2,1 km · 33' 2,9 km · 35'

McDonald's Verviers Bornes de recharge

4,5 km · 7'

Cambio - Palais De Justice Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,1 km · 30' 2,7 km · 33'

Magasins

Colruyt Heusy Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 977 m · 19' 1,6 km · 19'

Trafic Verviers

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1 km · 20' 1,7 km · 20'

Intermarché Heusy

1,6 km · 7' 1,6 km · 4' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Thermes De Spa Parcs d'attractions

16,2 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

4,7 km · 8'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

31,2 km · 23'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

5,7 km · 8'

Château De Franchimont Châteaux

8,5 km · 11'

Golf Du Haras Golfs

5,5 km · 11'

Villes proches

Alsdorf

58,1 km · 38' 42,3 km · 2º 49'

Herzogenrath

56,5 km · 39' 40,7 km · 2º 55'

Kerkrade

63,6 km · 40' 40,2 km · 3º 10'

Verviers

3,5 km · 6' 2,6 km · 9'

Liège

35,4 km · 27' 26,2 km · 1º 40'

Aix-la-Chapelle

42,6 km · 34' 29,2 km · 1º 58'

Transports

Ce bien, situé près du Chemin de l'Absent, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 708 - Ningloheid - Andrimont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 294 - Verviers - Trois-Ponts, 295 - Verviers - Spa avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Coralie Troquette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Terrain à vendre, Heusy VBD60949

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Villes proches

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