À vendre : deux belles parcelles de terrain à Heusy
Situées en retrait de la voirie, ces deux parcelles offrent un cadre naturel exceptionnel : tranquillité absolue, superbe vue dégagée et environnement verdoyant. Un lieu rare, idéal pour un investissement ou pour toute personne recherchant un espace préservé à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.
Les parcelles se trouvent en ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté). Selon les futures décisions urbanistiques de la commune, une constructibilité pourra être envisagée, représentant un potentiel d’évolution intéressant.
Un environnement privilégié, mêlant nature, calme et potentiel d’avenir.
Parcelle 1 : 4.943 m²
Parcelle 2 : 12.620 m²
→ Total : 17.563 m², proposé au prix attractif de 12 €/m²
(faire offre à partir de 211 000 €). « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. »
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Vivre à Verviers offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coralie Troquette" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 19 minutes de marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 5 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.
À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
"Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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