Terrain à vendre - Trooz VBE41198

Rue Havegné 485B 4870 Trooz

60 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE41198
  • 1009 m² Surface totale du terrain
  • 37 m Profondeur du terrain
Rue Havegné 485B 4870 Trooz
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à vendre - Trooz ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Trooz: Située rue Havegné à Trooz, dans le secteur verdoyant de Fraipont, cette parcelle à bâtir de 1.009 m² offre une belle opportunité pour la réalisation d’un projet résidentiel dans un environnement calme et naturel. Le terrain, libre de constructeur, dispose d’une façade à rue d’environ 15 mètres et d’une orientation nord. Sa configuration permet d’envisager la construction d’une maison 4 façades de type villa bel-étage, avec garage intégré à rue et volume principal implanté en retrait/hauteur, en parfaite cohérence avec le relief du terrain. Les visuels présentés illustrent un exemple de projet possible (Projet possible sous réserve d'acception du permis par les autorités urbanistiques) : une habitation en pierres du pays, de standing moyen de gamme, avec garage, espaces de vie lumineux et intégration paysagère soignée. L’emplacement séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en conservant un accès aux facilités de la commune de Trooz et des environs. La région est appréciée pour ses nombreuses possibilités de promenades, notamment autour de Fraipont, Nessonvaux et dans la vallée de la Vesdre. Plusieurs itinéraires de balades sont répertoriés dans le secteur, dont des circuits au départ de Fraipont et de Trooz. La commune bénéficie également d’une desserte en transports publics via le réseau TEC et les gares de Trooz, Fraipont/Nessonvaux, situées sur la ligne ferroviaire Liège-Guillemins – Hergenrath, permettant de rejoindre facilement les pôles voisins. Un terrain idéal pour acquéreur souhaitant construire une maison contemporaine ou traditionnelle dans un cadre résidentiel verdoyant, à proximité des axes, des transports et des espaces naturels. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 60 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1009 m²

Profondeur du terrain

37 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41198 Réf. vendeur: 23530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,4 km 1' 44'' 661 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

831 m 2' 49'' 831 m 1' 5'' 742 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

807 m 2' 43'' 807 m 1' 1'' 730 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

8,3 km 38' 10,7 km 11' 5,9 km 24' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,6 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 17'

Gares

Fraipont

757 m 4' 882 m 1' 6'' 633 m 9' 757 m 9'

Aéroports

Liège Airport

25,3 km 1º 47' 27,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,9 km 50' 9,3 km 24' 11,9 km 2º 23'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2 km 10' 2,8 km 2' 58'' 1,9 km 17' 2 km 24'

Proxy Delhaize Louveigne

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Spar Dolembreux

7,4 km 52' 8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,4 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,6 km 7'

Magasins

Vivre à Trooz offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (6 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 15 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fraipont" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 17 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est accessible en 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Groupe I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler