Thonnard&Trinon vous propose un terrain à bâtir idéalement situé à Theux, rue de l'Arseye, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé.
D'une superficie de 1.008 m² pour une façade avant de ±22 mètres, ce lot n°1 (sur la photo) et en jaune et vert sur le plan de géomètre, offre une belle configuration pour y concrétiser votre projet de construction. Classé en zone d'habitat à caractère rural, il est entièrement libre de constructeur : vous faites appel à l'entrepreneur de votre choix, selon vos souhaits et votre budget.
L'eau est à raccorder depuis la voirie publique, avec un coût estimé à ±7.500 € à charge de l'acquéreur (estimation communale de 15.000 € pour l'ensemble des deux lots). L'assainissement sera de type individuel, le réseau d'égout n'étant pas présent dans cette rue.
Caractéristiques :
📐 Surface : 1.008 m²
📏 Façade avant : ±22 m
🌿 Zone d'habitat à caractère rural
🔌 Électricité : disponible
💧 Eau : raccordement à prévoir (±7.500 € est. à charge acq.)
🚽 Égout : assainissement individuel
🏗️ Permis d'urbanisme : à demander
🏠 Libre de constructeur
— Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue de l'Arsèye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 362 - Aywaille - Spa avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 7 minutes.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Pioux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Roch" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Juslenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Theux" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (11 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 11 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan