Terrain à vendre - Aywaille VBE39773

Clos Marquet 4 4920 Aywaille

85 000 €

  • 938 m² Surface totale du terrain
Clos Marquet 4 4920 Aywaille

Vous cherchez des Terrain à vendre - Aywaille ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 938 m², idéalement situé à Aywaille, au sein d'un clos résidentiel calme et particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable.

Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Un projet de maison 4 façades a déjà été déposé et validé, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager leur projet avec davantage de sérénité et de rapidité.

Parfaitement orienté, le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un cadre résidentiel de qualité, à l'écart des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de communication.

Afin de vous permettre de mieux vous projeter, une simulation de construction a été réalisée sur base des prescriptions urbanistiques applicables au terrain. Cette représentation est fournie à titre illustratif et met en évidence le beau potentiel de développement de la parcelle.

Vous rêvez de construire une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des facilités offertes par la commune d'Aywaille ? Ce terrain représente une occasion rare à ne pas manquer.

Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au Tel +32 84 77 00 43 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

938 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39773 Réf. vendeur: 7745469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vinciane Laboury

3,1 km 10' 3,1 km 5' 747 m 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nonceveux

938 m 3' 938 m 1' 52'' 671 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nonceveux

938 m 3' 938 m 1' 52'' 671 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

4,2 km 21' 6,6 km 7' 2,5 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,3 km 30'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,3 km 30'

Gares

Aywaille

7,1 km 35' 9,5 km 11' 4,3 km 0º 60' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Remouchamps

7,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

5 km 24' 7,4 km 8' 3 km 58' 5 km 0º 60'

Aldi Aywaille

5 km 24' 7,4 km 8' 3 km 57' 5 km 0º 60'

Trafic Aywaille

5,1 km 25' 7,4 km 8' 3 km 56' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

11,3 km 13'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

19,4 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,3 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

6,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,1 km 25'

Châteaux

Château De Franchimont

21,5 km 22'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

19 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Clos Marquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 11 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 7 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Remouchamps" (8 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (8 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vinciane Laboury" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger