Terrain à vendre - Aywaille VBE39773

Clos Marquet 4 4920 Aywaille

85 000 €

  • 938 m² Surface totale du terrain
Clos Marquet 4 4920 Aywaille

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir de 938 m², idéalement situé à Aywaille, au sein d'un clos résidentiel calme et particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable.

Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Un projet de maison 4 façades a déjà été déposé et validé, permettant aux futurs acquéreurs d'envisager leur projet avec davantage de sérénité et de rapidité.

Parfaitement orienté, le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un cadre résidentiel de qualité, à l'écart des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de communication.

Afin de vous permettre de mieux vous projeter, une simulation de construction a été réalisée sur base des prescriptions urbanistiques applicables au terrain. Cette représentation est fournie à titre illustratif et met en évidence le beau potentiel de développement de la parcelle.

Vous rêvez de construire une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des facilités offertes par la commune d'Aywaille ? Ce terrain représente une occasion rare à ne pas manquer.

Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au Tel +32 84 77 00 43 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

938 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39773 Réf. vendeur: 7745469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vinciane Laboury

3,1 km 10' 3,1 km 5' 747 m 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nonceveux

938 m 3' 938 m 1' 52'' 671 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nonceveux

938 m 3' 938 m 1' 52'' 671 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

4,2 km 21' 6,6 km 7' 2,5 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,3 km 30'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,3 km 30'

Gares

Aywaille

7,1 km 35' 9,5 km 11' 4,3 km 0º 60' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Remouchamps

7,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Remouchamps

5 km 24' 7,4 km 8' 3 km 58' 5 km 0º 60'

Aldi Aywaille

5 km 24' 7,4 km 8' 3 km 57' 5 km 0º 60'

Trafic Aywaille

5,1 km 25' 7,4 km 8' 3 km 56' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

11,3 km 13'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

19,4 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,3 km 27'

Activités

Grottes De Remouchamps

6,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,1 km 25'

Châteaux

Château De Franchimont

21,5 km 22'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

19 km 17'

Éducation

Vivre près de Clos Marquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Vinciane Laboury" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nonceveux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Remouchamps" (8 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (8 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 19 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 13 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 17 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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