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VBE82973-0 8

Terrain à vendre, Malmedy VBE82973

Chemin du Petit Bois, 4960 Malmedy
109 378 €
XAVIER MALHERBE
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912 m² Surface totale du terrain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 378 €
Surface totale du terrain 912 m²
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE82973 Réf. vendeur: 7913849 Dernière modification: 23/10/2026
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Lotissement "Petit Bois" - Chôdes
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Lotissement "Petit Bois" - Chôdes

MALMEDY – CHÔDES | LOTISSEMENT DU PETIT BOIS 15 terrains à bâtir équipés, libres de constructeur, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Malmedy ! MX Immo vous présente le Lotissement du Petit Bois , idéalement situé chemin du Petit Bois à Chôdes, dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du centre de Malmedy. Niché au cœur d'un paysage verdoyant, ce nouveau quartier résidentiel bénéficie d'une situation particulièrement attractive , offrant calme, tranquillité et magnifiques perspectives sur les paysages ardennais. Le lotissement se compose de 15 parcelles à bâtir, d'une superficie de 513 à 997 m² , destinées à accueillir des habitations 3 et 4 façades, selon les implantations et prescriptions urbanistiques applicables. Entièrement aménagé et équipé , le lotissement bénéficie d'une voirie intérieure, d'un éclairage public et d'emplacements de stationnement réservés aux visiteurs. Les principaux atouts : 15 parcelles à bâtir de 513 à 997 m² Libre choix du constructeur Possibilité de réaliser des habitations 3 ou 4 façades selon les lots et prescriptions Lotissement déjà aménagé et équipé Voirie intérieure, éclairage public et parking visiteurs Environnement résidentiel calme et verdoyant Magnifiques perspectives sur les paysages environnants Situation recherchée sur les hauteurs de Malmedy Proximité du centre-ville, des commerces, écoles et services Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, alliant nature, sérénité et proximité des commodités. Prix à partir de 61.526 € TVA comprise (sur les infrastructures), hors droits d’enregistrement (12,5 % au taux ordinaire ou 3 % sous conditions) e t frais d’acte et autres frais d'acquisition non compris. **Prix de vente TVA comprise**, incluant la TVA de 21 % sur les infrastructures. Les constructions devront respecter les prescriptions urbanistiques du lotissement et faire l'objet des autorisations nécessaires. Plans, superficies, prix et renseignements complémentaires disponibles auprès de MX Immo.
Prix 61 525 € à 119 573 €
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Chemin du Petit Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier offre une connexion en bus avec 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Okay Waimes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Chôdes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 21 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 14 minutes de route.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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