Terrain à vendre - Malmedy VBE12432 Option

Rue du Haut Village 4960 Malmedy

135 000 €

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VBE12432
  • 1524 m² Surface totale du terrain
  • 60 m Profondeur du terrain
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Description

Beau terrain plat à vendre à Xhoffraix (commune de Malmedy).
D’une superficie totale de 1.524 m², ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet d'habitation.

Situé à proximité des Hautes Fagnes, il bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible.
La largeur à rue est d'environ 40m.

L'eau et l'électricité passent dans la rue.
Le terrain ne faisant pas partie d’un lotissement, il n’est soumis à aucune prescription urbanistique spécifique, offrant ainsi une plus grande liberté de construction (moyennant permis).

À découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1524 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12432 Réf. vendeur: 7657909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. B.

1,7 km 8' 1,7 km 1' 41'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 673 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 673 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

6,7 km 30' 8,9 km 9' 5 km 56' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

1 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

8,3 km 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,8 km 40' 9,7 km 11' 4,9 km 1º 1' 6,8 km 1º 21'

Colruyt Malmedy

6,1 km 25' 7,9 km 8' 5,2 km 52' 6,1 km 1º 13'

Trafic Malmedy

6,6 km 28' 8,4 km 9' 5,5 km 55' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

17,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,7 km 16'

Activités

Maison Du Parc - Botrange

9 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

5,8 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

17,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Haut Village, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. B." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Aix-la-Chapelle pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Stolberg en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Thermes De Spa" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Du Parc - Botrange" à 7 minutes de route.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 7 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (11 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (8 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (9 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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