Terrain à vendre - Gelbressée VBE24738

Rue Ernest Moëns 5024 Gelbressée

159 000 €

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VBE24738
  • 1724 m² Surface totale du terrain
  • 61 m Profondeur du terrain
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Description

GELBRESSEE Rue Ernest Moëns - Situé au coeur du village prisé de Gelbressée, ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement à la fois paisible et stratégique. Un grand terrain aéré d'une superficie de +- 17 ares 24 offrant une belle orientation (S - SE) A seulement quelques minutes de Namur et à proximité des grands axes (E411 - E42), vous bénéficiez d'un emplacement idéal alliant accessibilité et qualité de vie. Village prisé pour son authenticité et son cachet indéniable. Entouré de verdure, ce terrain vous séduira par sa localisation, amateur de calme et nature sans compromis sur la mobilité. Le terrain sera libre à l'acte. (Actuellement les différentes parcelles sont occupées par un agriculteur). Certificat d'Urbanisme n1 disponible. Egout dans la rue. Terrain plat et donc facile ) construire. Le terrain n'est pas situé dans un lotissement - libre de constructeur. Renseignements complémentaires via l'agence ou via Pauline RIXHON - Contact Belle opportunité à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1724 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE24738 Réf. vendeur: 7631225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. G.

1,8 km 15' 2,3 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

2,1 km 15' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

2,1 km 15' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

5,5 km 34' 8,2 km 7' 4 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,4 km 17'

Gares

Marche-Les-Dames

4,3 km 17' 4,2 km 4' 3,3 km 40' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

7,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

6,9 km 37' 6,1 km 1º 4' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Compact Boninne

2,3 km 19' 2,4 km 2' 25'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Hingeon

3 km 15' 3,1 km 2' 59'' 2,4 km 36' 3 km 36'

Trafic Champion

5,4 km 28' 6,7 km 7' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Moëns, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "J. G." (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Compact Boninne" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (3 minutes en voiture), "Trafic Champion" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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