Terrain à vendre - Gelbressée VBE24738

Rue Ernest Moëns 5024 Gelbressée

159 000 €

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VBE24738
  • 1724 m² Surface totale du terrain
  • 61 m Profondeur du terrain
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Description

GELBRESSEE Rue Ernest Moëns - Situé au coeur du village prisé de Gelbressée, ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement à la fois paisible et stratégique. Un grand terrain aéré d'une superficie de +- 17 ares 24 offrant une belle orientation (S - SE) A seulement quelques minutes de Namur et à proximité des grands axes (E411 - E42), vous bénéficiez d'un emplacement idéal alliant accessibilité et qualité de vie. Village prisé pour son authenticité et son cachet indéniable. Entouré de verdure, ce terrain vous séduira par sa localisation, amateur de calme et nature sans compromis sur la mobilité. Le terrain sera libre à l'acte. (Actuellement les différentes parcelles sont occupées par un agriculteur). Certificat d'Urbanisme n1 disponible. Egout dans la rue. Terrain plat et donc facile ) construire. Le terrain n'est pas situé dans un lotissement - libre de constructeur. Renseignements complémentaires via l'agence ou via Pauline RIXHON - Contact Belle opportunité à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1724 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE24738 Réf. vendeur: 7631225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. G.

1,8 km 15' 2,3 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

2,1 km 15' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II

2,1 km 15' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

5,5 km 34' 8,2 km 7' 4 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

1,4 km 17'

Gares

Marche-Les-Dames

4,3 km 17' 4,2 km 4' 3,3 km 40' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

7,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

6,9 km 37' 6,1 km 1º 4' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Compact Boninne

2,3 km 19' 2,4 km 2' 25'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Hingeon

3 km 15' 3,1 km 2' 59'' 2,4 km 36' 3 km 36'

Trafic Champion

5,4 km 28' 6,7 km 7' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Ernest Moëns, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "J. G." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Providence" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Compact Boninne" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (3 minutes en voiture), "Trafic Champion" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Les-Dames" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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