Terrain à vendre, Moignelée VBD95696

Rue de Fleurus , 5060 Moignelée

49 000 €

1204 m² Surface totale du terrain

Description

À vendre à Sambreville (Moignelée), Rue de Fleurus 178–180 : ensemble composé de deux garages et d’un vaste terrain. Le bien est réparti sur trois parcelles cadastrales (A 0009N4P0000, A 0009E4P0000 et A 0009P4P0000) pour une superficie totale de 12a04ca. La parcelle principale, située au 178, comprend un garage bâti de 22 m² construit en 1990 avec un revenu cadastral de 47 euros. Une seconde parcelle au numéro 180 accueille un garage de 16 m² érigé en 1969, également avec un revenu cadastral de 47 euros. L’ensemble comprend également une grande parcelle de pré non bâtie de 10a84ca (Bois du Duc de Looz). Le tout est situé en zone d’habitat selon le plan de secteur de Namur (affectation H01, art. D.II.24 CoDT). Aucun risque d’inondation recensé, aucune pollution du sol selon l’inventaire BDES, pas de servitude ni de périmètre SEVESO, Natura 2000 ou de patrimoine protégé. Idéal pour projet résidentiel, stockage ou valorisation foncière sous réserve d’accord urbanistique. Prix: Faire offre à partir de 49.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plus d’infos ou visite via David Robin Immobilier au Tel 071/810.888 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 49 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 1204 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95696 Réf. vendeur: 9515 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Célia Bodson Crèches

443 m · 1' 28'' 443 m · 41'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 23'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 23'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

2 km · 8' 2 km · 4' 1,5 km · 23' 2 km · 23'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

9 km · 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km · 10'

77 - Gembloux - Tamines Bus

170 m · 2' 2''

58 - Créalys - Moignelée

906 m · 11'

17 - Fleurus - Châtelet

1,5 km · 19'

Aiseau Gares

6,2 km · 34' 7,5 km · 8' 2,3 km · 50' 6,2 km · 1º 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11 km · 45' 13,4 km · 12' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

6,1 km · 5'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

11,4 km · 38' 0 m · 0'' 11,1 km · 2º 14'

Magasins

Intermarché Lambusart Supermarchés

1,6 km · 11' 1,8 km · 2' 9'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Delhaize Lambusart

3 km · 15' 3,2 km · 4' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Spar Wanfercée-Baulet

3,4 km · 11' 3,5 km · 6' 2,5 km · 40' 3,4 km · 40'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

14 km · 11'

Musée Ligny 1815 Musées

9,6 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

19,1 km · 23'

Espace De L'Homme De Spy Activités

9,9 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

28,2 km · 24'

Château De Bioul Châteaux

27,9 km · 25'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

12,9 km · 14'

Villes proches

La Louvière

32,3 km · 24' 33,1 km · 2º 7'

Mons

49,5 km · 41' 48,6 km · 2º 47'

Louvain

63,1 km · 59' 54,8 km · 3º 29'

Namur

30,7 km · 24' 22,5 km · 1º 24'

Charleroi

12,5 km · 12' 12,3 km · 42'

Bruxelles

66,2 km · 51' 50,9 km · 3º 25'

Tourisme

Vivre à Sambreville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.

À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Célia Bodson" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Lambusart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (4 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 58 - Créalys - Moignelée avec une station située à 11 minutes à pied, 17 - Fleurus - Châtelet avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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