Dans un cadre verdoyant et rural, ce terrain de 940 m² à Lustin offre un environnement rare où calme, nature et vue dégagée se rencontrent pour accueillir votre futur projet. Libre de constructeur, il vous permet d’imaginer une construction sur mesure, parfaitement intégrée au paysage et pensée selon vos envies.
Les atouts : • Cadre verdoyant et rural, idéal pour un projet au calme • Vue dégagée, véritable plus émotionnel • Libre de constructeur, liberté totale pour votre projet • Environnement paisible, proche des commodités • Renseignements urbanistiques disponibles sur demande
Les renseignements urbanistiques sont accessibles sur simple demande. Pour toute information complémentaire ou pour vérifier la faisabilité de votre projet, contactez‑moi. Une opportunité à saisir dans un cadre exceptionnel.
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Nous vous recommandons également de contacter l’administration communale (service urbanisme) pour vérifier la situation urbanistique du bien ainsi que la faisabilité de vos éventuels projets
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Vivre près de la Rue Eugène Falmagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Profondeville" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (6 minutes en voiture), "Spar Godinne" (6 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 5 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 10 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 19 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".
Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 22 minutes de route.
"Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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