Honesty vous présente ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 2.437 m², idéalement situé dans une rue en cul-de-sac au calme, prolongée par le RaveL reliant Baillonville à Marche-en-Famenne.
Bénéficiant d’une orientation plein sud, il offre un cadre de vie ensoleillé et paisible, parfait pour concrétiser votre projet de rêves dans un environnement verdoyant.
Chalet existant déclaré insalubre est à démolir (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme). Une occasion rare de reconstruire votre futur logement tout en profitant, sous certaines conditions, du taux de TVA réduit de 6 % (selon la législation en vigueur).
Vous apprécierez la proximité de Marche-en-Famenne et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, loisirs…), tout en profitant du calme de la campagne.
Possibilité d’acquérir également le terrain voisin (lot 2), pour un projet plus vaste ou une belle réserve d’espace supplémentaire.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant sérénité et accessibilité !
Contactez-nous sans plus attendre au Tel 084/456.458 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Habiter à proximité de la Rue de l'Ourgnette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 8 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Marche" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (5 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Roch" est accessible en 7 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Baillonville - L'Ilot Marmots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".
Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".
À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 9 minutes de route.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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