Situé dans un environnement calme et recherché, à Godinne (Allée de la Croix d'Alfaux) , ce superbe terrain offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.
D’une superficie d'environ 35 ares, il dispose d’une largeur d’environ 100 mètres à rue et d’une profondeur d’environ 55 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le terrain présente une légère pente, idéale pour la réalisation d’un projet architectural avec caractère.
✔ Situation calme et agréable
✔ Belle largeur à rue
✔ Bon potentiel de construction
✔ Cadre naturel et recherché
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de qualité.
À découvrir sans tarder !
Dossier complet et informations complémentaires sur demande au Tel 081 22 27 81 ou via Contact .
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Ce bien à Yvoir bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Godinne" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (8 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (13 minutes de route).
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 19 minutes de voiture.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".
À 21 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 18 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Fondamentale", une école maternelle joignable en 19 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College De Godinne-Burnot D.o.a." se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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