Terrain à vendre - Ciney VBE12875

5590 Ciney

435 000 €

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VBE12875
  • 1890 m² Surface totale du terrain
  • 20 m Profondeur du terrain
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Description

Idéalement situé en plein centre de Ciney, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare grâce à un permis de construire octroyé pour un projet immobilier complet et qualitatif. Le projet prévoit la réalisation d’un immeuble contemporain de 8 appartements de standing (1 à 3 chambres), avec terrasses, ascenseur et parkings intérieurs, ainsi que la construction de 3 maisons unifamiliales modernes avec jardin et terrasses. Les maisons, d’une superficie d’environ 150 m² chacune, ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Elles se composent au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace buanderie ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. À l’étage, une spacieuse pièce de vie ouverte regroupe le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé complètent l’ensemble. L’ensemble du projet a été pensé avec une architecture moderne, mettant l’accent sur la qualité de vie, la luminosité et l’optimisation des espaces. Le permis est valable jusqu’au 19 décembre 2027, permettant un lancement rapide du projet. Plans, visuels (non contractuels) et informations complémentaires disponibles sur demande à l’agence. Une opportunité exceptionnelle pour promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet de qualité en plein cœur de Ciney. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

1890 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12875 Réf. vendeur: 7663609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Florence Petre

162 m 34'' 188 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

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Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

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Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

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Autoroutes

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Bornes de recharge

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292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

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Parcs d'attractions

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Tourisme

Vivre près de Tienne à la Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Florence Petre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Centre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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