Terrain à vendre - Ciney VBE12875

5590 Ciney

435 000 €

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VBE12875
  • 1890 m² Surface totale du terrain
  • 20 m Profondeur du terrain
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Description

Idéalement situé en plein centre de Ciney, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir constitue une opportunité rare grâce à un permis de construire octroyé pour un projet immobilier complet et qualitatif. Le projet prévoit la réalisation d’un immeuble contemporain de 8 appartements de standing (1 à 3 chambres), avec terrasses, ascenseur et parkings intérieurs, ainsi que la construction de 3 maisons unifamiliales modernes avec jardin et terrasses. Les maisons, d’une superficie d’environ 150 m² chacune, ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Elles se composent au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace buanderie ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. À l’étage, une spacieuse pièce de vie ouverte regroupe le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC séparé complètent l’ensemble. L’ensemble du projet a été pensé avec une architecture moderne, mettant l’accent sur la qualité de vie, la luminosité et l’optimisation des espaces. Le permis est valable jusqu’au 19 décembre 2027, permettant un lancement rapide du projet. Plans, visuels (non contractuels) et informations complémentaires disponibles sur demande à l’agence. Une opportunité exceptionnelle pour promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet de qualité en plein cœur de Ciney. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

1890 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12875 Réf. vendeur: 7663609 Signaler une fraude

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Transports

Vivre près de Tienne à la Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Centre".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Florence Petre" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 14 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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