Terrain à vendre, Sautour VBD78530

5600 Sautour

85 000 €

3931 m² Surface totale du terrain

Description

Découvrez cette superbe parcelle de terrain de 39 ares 31 centiares, idéalement située à Sautour, offrant un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Implanté dans un environnement rural authentique, ce terrain bénéficie d’une surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : construction d’une habitation familiale, projet de résidence secondaire ou investissement à long terme. La parcelle est bordée d’arbres et se situe à proximité d’un cours d’eau, offrant une atmosphère paisible et verdoyante, propice au calme et à la détente. L’accès est facile grâce à une voirie en excellent état. Le terrain est longé par une zone reprise sur la carte d’aléas d’inondations, toutefois, la partie constructible n’est pas concernée par ce risque au vu de la configuration du site. Vous profitez ici d’un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités, notamment grâce à la situation stratégique à quelques minutes de Philippeville. Prix : 85.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📞 Intéressé par une visite ? Contactez-nous au Tel . Annonce non contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 85 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 3931 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78530 Réf. vendeur: 142 Dernière modification: 01/04/2026

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Le quartier

Éducation

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls Crèches

809 m · 6' 1,3 km · 1' 56'' 809 m · 10' 809 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville Écoles maternelles

163 m · 32'' 163 m · 22'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville Écoles primaires

163 m · 32'' 163 m · 22'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

2,7 km · 11' 3 km · 4' 2,4 km · 33' 2,7 km · 33'

Transports

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes Bus

252 m · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

252 m · 3'

Philippeville Gares

4,1 km · 16' 4,5 km · 6' 2,9 km · 50' 4,1 km · 50'

Tesla Supercharger Couvin Bornes de recharge

12 km · 14'

Magasins

Aldi Philippeville Supermarchés

4,2 km · 16' 4,6 km · 6' 3,3 km · 48' 4,2 km · 51'

Intermarché Philippeville

4 km · 15' 4,3 km · 5' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Carrefour Market Philippeville

4,2 km · 15' 4,5 km · 5' 3,5 km · 49' 4,2 km · 50'

Tourisme

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir Parcs d'attractions

23,4 km · 20'

Écomusée Du Viroin Musées

20,5 km · 22'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Monuments religieux

27,6 km · 28'

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées Activités

11,2 km · 14'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

20,7 km · 21'

Château Fort De Montaigle Châteaux

27 km · 28'

Florennes Avia Golf Club Golfs

12,9 km · 14'

Villes proches

Valenciennes

113,7 km · 1º 15' 83,7 km · 5º 12'

Charleville-Mézières

67,7 km · 45' 55,7 km · 4º 46'

La Louvière

57,6 km · 42' 51,7 km · 3º 32'

Mons

74,8 km · 59' 59,5 km · 3º 32'

Namur

46,9 km · 46' 44 km · 2º 47'

Charleroi

30,6 km · 29' 30,7 km · 1º 45'

Éducation

Vivre près de la Rue Lavaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.

Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 20 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 28 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Écomusée Du Viroin" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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