Terrain à vendre - Sautour VBD78530

5600 Sautour

85 000 €

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VBD78530
  • 3931 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez cette superbe parcelle de terrain de 39 ares 31 centiares, idéalement située à Sautour, offrant un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Implanté dans un environnement rural authentique, ce terrain bénéficie d’une surface généreuse permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : construction d’une habitation familiale, projet de résidence secondaire ou investissement à long terme. La parcelle est bordée d’arbres et se situe à proximité d’un cours d’eau, offrant une atmosphère paisible et verdoyante, propice au calme et à la détente. L’accès est facile grâce à une voirie en excellent état. Le terrain est longé par une zone reprise sur la carte d’aléas d’inondations, toutefois, la partie constructible n’est pas concernée par ce risque au vu de la configuration du site. Vous profitez ici d’un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités, notamment grâce à la situation stratégique à quelques minutes de Philippeville. Prix : 85.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📞 Intéressé par une visite ? Contactez-nous au Tel 0460/944 807 . Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3931 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78530 Réf. vendeur: 142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Les P'Tits Trolls

809 m 6' 1,3 km 1' 56'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

163 m 32'' 163 m 22'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

163 m 32'' 163 m 22'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

2,7 km 11' 3 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

252 m 3'

Gares

Philippeville

4,1 km 16' 4,5 km 6' 2,9 km 50' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Couvin

12 km 14'

Supermarchés

Aldi Philippeville

4,2 km 16' 4,6 km 6' 3,3 km 48' 4,2 km 51'

Intermarché Philippeville

4 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Carrefour Market Philippeville

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 49' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

23,4 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

20,5 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,6 km 28'

Activités

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

11,2 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,7 km 21'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

27 km 28'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Lavaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Les P'Tits Trolls" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Philippeville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".À 14 minutes de là se trouve "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 14 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 6 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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