Terrain à vendre, Berzée VBE81101

Rue Les Tris , 5651 Berzée

140 000 €

2500 m² Surface totale du terrain

Description

Easyhome Immobilier vous présente, à Berzée, un terrain à bâtir idéalement situé de près de 25 ares, offrant une façade de 22 mètres pour une profondeur de 116 mètres. Plat et facile à aménager dans un cadre résidentiel calme.

Atout rare sur le marché : le terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme déjà octroyé et toujours valable pour la construction d’une habitation intergénérationnelle comprenant deux logements indépendants, chacun avec son propre accès.

Le premier logement se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour d’environ 55 m² avec cuisine équipée d’un îlot central, d’un hall, d’un WC et d’une buanderie. L’étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche.

Le second logement offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine de plus de 30 m², un hall, un WC et un débarras. À l’étage se trouvent une grande chambre, une salle de douche, un WC et un espace buanderie.

Le projet prévoit également un garage, une terrasse et un vaste jardin à l’arrière.

Prêt à construire, ce terrain vous permettra de lancer votre chantier sans attendre les délais d’obtention d’un permis. Vous restez bien entendu libre de réaliser un autre projet de votre choix, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant vivre avec un parent, accueillir un proche ou combiner habitation et investissement locatif.

Prix : 140.000,00€ (sous réserve d'acceptation)

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 140 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 2500 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81101 Réf. vendeur: 7888173 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. J. Du Service Les P'Tits Trolls Crèches

277 m · 55'' 277 m · 33'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines Écoles maternelles

830 m · 2' 47'' 830 m · 1' 24'' 548 m · 10' 830 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines Écoles primaires

830 m · 2' 47'' 830 m · 1' 24'' 548 m · 10' 830 m · 10'

Collège Saint-Augustin Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 1,9 km · 22' 2,5 km · 30'

Transports

99b - Nalinnes - Beaumont Bus

188 m · 2' 15''

111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

654 m · 8'

192 - Nalinnes - Thuin

1,7 km · 20'

Berzée Gares

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 45'' 869 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

22,1 km · 1º 38' 24 km · 25' 18,7 km · 1º 49'

Partners House Bornes de recharge

10,1 km · 11'

Magasins

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure Supermarchés

4,5 km · 20' 5,4 km · 7' 3,4 km · 54' 4,5 km · 54'

Carrefour Market Walcourt

5 km · 19' 5,6 km · 7' 4 km · 52' 4,9 km · 59'

Colruyt Walcourt

5,5 km · 21' 6,1 km · 7' 4,1 km · 59' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Parc Spin Leisure Parcs d'attractions

11,1 km · 14'

Musée Du Verre Musées

14,1 km · 18'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,3 km · 19'

Distillerie De Biercée Activités

9,8 km · 16'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

14,4 km · 16'

Tour Salamandre Châteaux

19 km · 21'

Ragnies Golf Club Golfs

9,8 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

94,5 km · 1º 4' 69,2 km · 4º 25'

La Louvière

38,5 km · 32' 31,9 km · 2º 24'

Mons

55,7 km · 48' 40,7 km · 2º 20'

Namur

53,9 km · 43' 43,9 km · 2º 50'

Charleroi

18,9 km · 21' 16 km · 1º 17'

Bruxelles

78,8 km · 1º 4' 68,5 km · 4º 30'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Les Tris, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (7 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (7 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Saint-Augustin", à 30 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "D. J. Du Service Les P'Tits Trolls", une crèche joignable en 3 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berzée" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec une station située à 8 minutes à pied, 192 - Nalinnes - Thuin avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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